Nejlepší odpověď
Správným termínem je financování od dodavatele.
Tento systém jsem osobně použil pro jednu ze svých klienty. Klient koupil pozemek ze svých vlastních prostředků a nemohl získat bankovní půjčku pro potenciální kupce, protože projekt byl ve venkovské oblasti.
Přesto jsme zahájili projekt a ti, kteří nemohli platit předem, by platit prostřednictvím EMI prodejci. Pro ty, kteří platili předem, byla sleva, a to byly „náklady na financování“. Ostatní platili více než 24 měsíců a po provedení všech plateb byla nemovitost zapsána na jejich jméno. Jednoduché.
Terapeutickým způsobem je zaregistrovat se po obdržení zálohy a získat hypotéku na jméno prodejce jako záruku. Prodávající se stává bankéřem. Většina prodejců se však liší v tom, že náš právní systém je dostatečně efektivní na to, aby vynutil vymáhání hypotéky.
Existuje také verze financování vlastníka, kde se nejčastěji používá.
Slyšeli jste o rozvržení vlastněná společností. Najdete mnoho projektů vlastněných skupinou lidí se společnými zájmy, kteří tvoří společnost. Společnost kupuje půdu, přeměňuje ji a poté prodává svým členům. Členové tedy nemusí platit předem. Platí v měsíčních splátkách. Technicky jsou to investoři, ale z praktických důvodů to můžeme nazvat financováním vlastníka.
Doufám, že to pomůže !!
Odpověď
V tomto případě se majitel chová jako banka a drží hypotéku pro domácího kupujícího. Jsou méně přísní než banka a mohou nastavit úrokovou sazbu, částku, kterou chtějí půjčit, a funkční období. Normálně se mohou objevit na obrázku, pokud máte nízkou způsobilost získat půjčku na bydlení. V Indii to není běžná praxe. Zcela záleží na podmínkách, které máte s majitelem. Například s rodinou nebo přáteli.