Nejlepší odpověď
Koncept není nový, ale platforma (propertyshare.in) ano. Pomocí jiných platforem byla skupinová investice dobrým způsobem, jak se na trh s nemovitostmi mohl dostat někdo, kdo málo investoval. Návratnost je nižší, stejně jako riziko. Pokud máte dostatek peněz na to, abyste to zvládli sami, je to nejvyšší výnos. Pokud jde o propertyshare.in, moje rada je, že by to mohlo být zábavné vyzkoušet, ale neinvestujte peníze, o které si nemůžete dovolit přijít. Zatím to není osvědčená platforma.
Odpověď
No, pokud nevíte nic o investování do nemovitostí, pak zde nezačínejte. Omlouváme se, to nebylo požadováno pro … ne, ve skutečnosti to bylo.
Pokud chcete investovat do nemovitostí, zde je několik věcí, které byste měli vědět, než do toho skočíte.
- Nemáte 300 000 $, máte přibližně 275 000 $, protože 25 000 $ je v nouzové rezervě. Pokud máte dluh na kreditní kartě, máte ho mnohem méně než 275 tisíc.
- První věc, kterou musíte vědět, je, do jaké třídy investorů jste. Jste komerční investor, který staví nákupní centra, kancelářské prostory a budovy pro pronájem více jednotek? Ne, ne při 300 tis. Jste rezidenční developer? Ani náhodou. Vy se stanete mikroinvestorem, který kupuje obydlí o třech jednotkách nebo méně, případně je renovuje a poté je pronajímá nebo prodává za účelem zisku.
- Nyní se musíte začít učit o mikroinvestování. Vaše práce v kurzu bude zahrnovat literaturu, která vysvětlí, jak postupovat, provádět rehabilitaci a prodávat nebo pronajímat za účelem zisku.
Možná budete chtít vědomě pochopit, že se jedná o investici na dlouhé vzdálenosti. Svou říši budete budovat pomalu, pečlivě a zajistíte udržení viditelnosti a kontaktu s vaší doménou. Pokud máte denní práci, kvůli které jste nedostupní, nebo rádi cestujete často po dobu delší než několik dní, uvidíte to jako ztrátu při návratu.
Hodně štěstí!