Nejlepší odpověď
Výpočet použitý k posouzení efektivity společnosti při alokaci kapitálu pod její kontrolou na ziskové investice. na investovaném kapitálu dává pocit, jak dobře společnost využívá své peníze k vytváření výnosů. Porovnání návratnosti kapitálu společnosti (ROIC) s jejími průměrnými náklady na kapitál (WACC) ukazuje, zda je investovaný kapitál efektivně využíván.
Jedním ze způsobů výpočtu ROIC je:
Návratnost investovaného kapitálu (ROIC)
Toto opatření se také nazývá „návratnost kapitálu“.
ROI je oblíbená metrika zisku používaná k hodnocení investic společnosti a jejich finančních důsledků s ohledem na peněžní tok. Výsledkem vzorce pro ROI je procento a vypočítá se takto: ROI = (Zisk z investice – Investiční náklady) / Investiční náklady Jakákoli hodnota větší než nula odráží čistou ziskovost a vyšší hodnoty znamenají efektivnější využití kapitálových investic. Záporná hodnota je považována za hlavní varovný signál extrémně špatného řízení kapitálu. ROI mohou společnosti interně využít k vyhodnocení ziskovosti výroby jednoho produktu oproti druhému, aby bylo možné určit, která výroba a distribuce produktu představuje nejefektivnější využití kapitálu společností.
Odpověď
Předpokládejme, že developerská společnost přijme nový projekt výstavby budovy a prodeje bytu, až bude připravena. Společnost vloží nějaké peníze na zahájení a spuštění projektu. Nyní tedy investovala svůj kapitál do projektu. Později, po dokončení, bude generovat příjem z prodeje bytů. Toto bude návratnost investovaného kapitálu společnosti.
Společnost nemusí mít pro projekt dostatek kapitálu. Získal tedy peníze od investorů. Investoři získávají návratnost investic od společnosti na základě její celkové výkonnosti (společnosti) (nejen tohoto projektu, ale všech jejích dalších operací). Mohli by existovat soukromí investoři, kteří investovali pouze do tohoto projektu. Návratnost investic pro ně tedy bude založena na výnosech z tohoto projektu po odečtení všech výdajů.
Společnosti také finančně investují. V tomto případě tedy fungují jako investoři a mohou mít návratnost investic.