Nejlepší odpověď
Záleží na tom, jak žijete.
Některé úvahy:
- Budete žít sami?
- Jaké sousedství?
- Jak jste zdraví?
- Dokážete úsporná opatření?
- Jste na vysokém vedení se sítí nebo bez ní?
Yorktown, efektivní byt, u řeky (dále od metra) by mohl být btw $ 1200– $ 2500 / měsíc v závislosti na budově podmínky a vybavení.
Rozdělíte to?
Opatrně se stěhujete k romantickému partnerovi příliš brzy, abyste získali pomoc s nájmem. Pokud věci nefungují, je obtížné sehnat apartmány, takže můžete zůstat uvízlí spolu i po uplynutí doby platnosti romantiky.
Pokud dáváte přednost, existují dražší čtvrti a všechny hezčí apartmány po městě, pokud si upgrade můžete dovolit.
Provedení tohoto nájemného je to, čeho se budete každý měsíc sami snažit dosáhnout. Můžete si to snadno ztížit přidáním výdajů, jako je jídlo, oblečení a zábava. Nebo ne. Chcete žít na Manhattanu a nikdy nechodit ven, nikdy si nekoupit nové boty, nikdy nechodit k zubaři… atd.
Jaký je váš výdělečný potenciál. Máte zdraví a sílu najít způsob, jak vydělat peníze na pronájem jiným způsobem, pokud se stane, že nedosáhnete svého potenciálu?
Je to těžké, není to žert ve městě. Pokud ještě nejste bohatí, musíte to chtít. Opravdu to chcete.
Moje rada je rozhodnout, kde chcete žít a jak zjistit své měsíční číslo nájemného. Vypočítejte, kolik můžete očekávat, že vyděláte. Máte vážné úvahy o tom, co jste ochotní udělat, pokud přijdete na krátkou cestu.
A konečně, pokud onemocníte nebo se zraníte, máte zdroj nouzové pomoci nebo jste sami?
Je pravda, co říkají o tom, že se tam dostali. Podle mého názoru to za to stojí, ale pamatujte, že tam nikdo nežije náhodou nebo defaultně, pokud není velmi bohatý. Hodně štěstí!
Odpověď
TATO ODPOVĚĎ PŘEDPOKLÁDÁ, ŽE JSTE JEDINÉ BEZ VÝZNAMNÝCH FINANČNÍCH POVINNOSTÍ. TATO ODPOVĚĎ JE NEVHODNÁ JINAK.
TLdr; Můžete žít velmi pohodlný život, aniž byste se museli starat o peníze ze dne na den.
Pokud vyděláte 200 000 $, po zdanění vám zbude zhruba 130 000 $. Poslední dolar z vašeho příjmu bude zdaněn něco málo přes 41\% (33\% federální, 6,5\% stát, 3,5\% město, 1\% medicare – 3\%, protože místní daně jsou federálně odečitatelné). Pokud tedy přispějete částkou 401 tis., Měli byste odečíst 69 centů za každý vložený dolar.
Nejprve si myslím, že při vašem příjmu by bylo rozumné maximalizovat částku 401 tis. Díky tomu si domů odnesete přibližně 118 000 $ (budu to nazývat 10 000 $ za měsíc, protože jsem líný).
Co budete mít: 1) Velmi pohodlný životní prostor: A nekompromisní slušná velikost (700 čtverečních stop) 1 lůžko vám poběží asi 4 000 $ měsíčně. Pokud to je to, co chcete, měli byste si to dovolit. Samozřejmě můžete dělat kompromisy ohledně luxusu, umístění nebo velikosti a získat něco o něco levnějšího. 2) Schopnost neobtěžovat se vařením / šetřením na potraviny atd .; faktor $ 1 000 za měsíc, pokud dostanete odběr / doručení 60krát za měsíc (dvakrát denně každý den). 3) Schopnost dovolit si malý luxus bez přemýšlení: řekněme, že vám zavolá kamarád a řekne, že „slaví zvláštní příležitost na Eleven Mad (200–250 $ za hlavu); měli byste to dokázat, aniž byste museli přemýšlet o nákladech. 4) Možnost dovolit si kabiny / Uber, kdykoli chcete (číslo 500 $ měsíčně, pokud si vezmete taxík jednou denně, každý den). 5) Několik nákupů velkých letenek ročně (mluvím o dovolené nebo příslušenství v rozmezí 2–3 000 $). 6) Nějaká slušná úspora kromě vašich 401 000: i přes to všechno byste měli být schopni odložit stranou 1–2 000 $ za měsíc.
Co jste nezískali: 1) Fantastické auto: Základní auto s holými kostmi (Honda Civic) vám naběhne asi 1 000 $ za měsíc a bude vás bolet hlava víc než cokoli (proto to nikdo nedělá). Pokud chcete něco jako auto za 100 000 $ + jen pro zábavu, pravděpodobně hovoříte o celkových výdajích kolem 3 000 $ + za měsíc. To „je pravděpodobně mimo váš dosah. 2) Životní styl modelů a lahví: nebudete moci každý víkend klesnout o 1500 $ v klubu. 3) Seru na peníze: „Nebudeš mít šanci upustit od své kariéry a v dohledné době nedělat nic. 4) Obytný prostor, který je podstatně víc, než kolik potřebuješ: Například byt se třemi ložnicemi vám pravděpodobně vydrží asi 7 tis. za měsíc, takže bez spolubydlících je to pravděpodobně trochu nedostupné.
Pokud je nákup místa cílem a chcete si koupit typ místa, jehož pronájem by vás stálo 4 000 $ měsíčně, „Dívám se na zhruba 1 milion USD (za předpokladu sazby 5\% stropu). Pro takové místo bych řekl, že byste potřebovali zálohu ve výši 150 000 USD + hypotéku ve výši 850 000 USD (něco přes 4x váš příjem). Toho byste mohli dosáhnout přibližně za 3-4 roky s trochou šetrnosti a štěstí (tj. Ceny domů se uklidní a váš příjem se možná trochu zvýší).Pokud byste chtěli něco dříve, museli byste snížit kvalitu ubytování (to je běžné u kupujících NYC poprvé).
Rozdělení: Většina studií ukazuje, že pro průměrnou americkou domácnost se štěstí a příjem zastaví jsou korelovány po přibližně 80 000 $ příjmu. I když předpokládáte, že NYC pro jednu osobu stojí 2,5násobek průměrného rozpočtu „domácnosti“, jste pravděpodobně za hranicí bodu, kdy vám peníze navíc skutečně udělají hodně dobrého, pokud jde o kvalitu života / štěstí. pokud se vdáte / budete mít děti, změní se to úplně. Nejsem člověk, který by říkal, že byste neměli být motivováni penězi, a určitě byste měli být motivováni penězi, pokud vyděláváte 40 000 $ ročně, ale ve vašem případě „Myslím, že byste to měli mít na paměti, pokud se ve vašem životě objeví dilema štěstí versus peníze (jako nabídka práce, kde se musíte vzdát podstatné kvality života).