Bedste svar
Et arkitektonisk program eller en rumplan er et simpelt skriftligt dokument, hvor du angiver den type rum, du har brug for / ønsker i renoveringen af dit kontor. Du kan starte med at angive dine medarbejdere og titler, eller hvad de gør, så du definerer, hvad deres rolle på arbejdspladsen er, og hvilken type plads de har brug for for at fungere bedst.
Ledere har brug for deres egne kontorer med døre til private samtaler og små møder placeret i de bedste områder af rummet, dvs. hjørnekontor. Hvilken type konference eller bestyrelseslokale har du brug for? Behøver det at være stort nok til at samle alle dine medarbejdere i et rum?
Mellemledere har muligvis brug for kontorlokaler eller en kubik, men kan også dele et kontorlokale. Kontorpersonale ville have brug for tæt adgang til at hjælpe ledere, men ville være placeret i kubik eller ude i det fri. Personalets pauserum, køkkenområde, salgsautorum osv. Bør overvejes og beskrives skriftligt.
Hvis dit kontor har brug for produktion, samling eller lagerplads, skal disse behov, og hvordan de fungerer, og deres forbindelse til hinanden, beskrives tydeligt.
Dette er et godt, ikke godt eksempel på et arkitektonisk program, der viser personalet, og deres kvadratmeter har brug for, hvad det mangler er beskrivelser af, hvad hver person har brug for, så arkitekten bedst kan oversætte disse oplysninger til en faktiske sæt tegninger.
Svar
Det er kun en liste over værelserne i bygningen .
Du skal have en idé om, hvad der går ind i bygningen: hvor mange kontorer / konferencelokaler / klasselokaler / lejligheder / bowlingbaner / tigerbure / hvad du end søger. Normalt er det grupperet efter afdeling og vil ofte have firkantede optagelser tildelt hvert rum.
Også, hvis der er specielt udstyr, inventar, ydelse eller nærhedskrav / -overvejelser, er det også inkluderet. (dvs. har MR-maskine = støjende. Pædiatrisk afdeling – skal være stille, Conf-rum: har 200 “jumbotron, skal være ved siden af lobbyen osv.)
Dette skal leveres til din arkitekt SKRIVENDE (typisk en regneark) og dateret. Dette skyldes, at det er grundlaget for de bygningsdesigntjenester, de leverer til dig. Hvis du ændrer det markant, kan de juridisk have ret til en forhøjelse af gebyret. (“Jeg ved, jeg fortalte dig, at det gik at være en 5.000 sf hamburger joint … Jeg skiftede mening! Det er nu en 750.000 sf, 30 etagers skyskraber! Samme gebyr for design, ikke sandt ?! “)
Hvis der er ting, du ikke har “Ved det ikke (hvor stort skal et kontor være?), kan din arkitekt hjælpe dig med at besvare disse spørgsmål. Dette kaldes” Programudvikling “og er faktisk en ekstra service fra” Grundlæggende tjenester “til design af din bygning.
Du skal også være opmærksom på, at der vil være en hel masse rum, som du ikke engang har tænkt over, som også kræves for en funktionel bygning; gange, mekaniske og elektriske rum, toiletter, trapper og elevatorer, plads til søjler og vægge osv. Dette kan variere efter bygningstype, men en god tommelfingerregel er, at alt dette vil være ca. 25 – 35\% oven på dit program. Disse ting er normalt indstillet efter kode.