La mejor respuesta
Desafortunadamente, negociar opciones es extremadamente arriesgado. El principal problema es la liquidez: existen muy pocos contratos de los que puede salir cuando una operación va en su contra. Y SIEMPRE habrá operaciones en su contra. Cambié SPX el año pasado y obtuve un rendimiento del 20\%. Negocié probablemente entre 8 y 10 veces en 1 año. Esas operaciones que fueron en mi contra fueron a $ 0. Salir de la pérdida habría sido superior a la prima pagada. Y este es uno de los contratos más líquidos que existen. SPY (que conlleva un mayor riesgo en el comercio a corto plazo, ya que se establece en el contrato subyacente real) es una mayor liquidez. QQQ es también mayor liquidez. No comprende los riesgos involucrados hasta que realmente los intercambia. El comercio de opciones directas es uno de los estilos de negociación más riesgosos que existen, ya sean diferenciales de llamadas, diferenciales de opciones, entregas, estrangulamientos, etc. La excepción serían las llamadas cubiertas en las que usted es propietario del activo subyacente y vende una opción a un precio más alto, existe el riesgo es mínimo.
El único lugar en el que podría perder más dinero más rápido es con el comercio de futuros súper apalancado. Ahora, sí, podría ganar un millón rápidamente, pero es probable que lo pierda y se quede atascado con transferencias bancarias de llamadas de margen constantes en lugar de mantener su posición abierta. Todavía estoy tomando deducciones por mi período en el comercio de futuros sobre mis impuestos hasta la fecha.
De todos modos, comience con algo pequeño si quiere probar su suerte. Aplique una estrategia, pruebe a fondo, luego vea cómo su corazón puede manejar el movimiento hacia arriba y hacia abajo del producto mientras sus opciones ganan o pierden dinero.
Actualización: dado que muchos corredores ofrecen operaciones de opciones gratuitas, el costo de ingresar a operaciones complejas de opciones no es lo que solía ser. Y salir de un comercio como el de un cóndor de hierro podría ser gratis. Me gustan los cóndores de hierro cortos porque pagan cuando el mercado sube o baja mucho, así que si solo espera un gran movimiento, es el camino a seguir. Con la reciente locura del mercado y la aparente manipulación, supongo que buen comercio en este momento … este momento de la historia solo el 21 de febrero.
Respuesta
Sí, absolutamente posible .
Así es como gano dinero sin usar mi propio dinero…. Retorno infinito:
$ 16.650 x 60 meses = $ 1 millón
Debe obtener un promedio de $ 16.650 / mes.
Puede fácilmente obtener + 1 millón de ganancias en 5 años invirtiendo en bienes raíces , volteando casas.
¡Tienes 5 años para convertirte en un experto!
Empiece con algo pequeño, manténgase enfocado, hágase enorme en 5 años.
- Usted necesita educación: cuanta más educación y experiencia tenga, menos riesgo.
- Necesita socios financieros: Sí, puede empezar sin dinero.
- Necesita disciplina: Este negocio se trata de números. Si te dejas llevar por tus instintos, perderás mucho. Usted gana dinero con la compra.
- Necesita mucho trabajo: Para hacer esto correctamente y lograr la meta de $ 1 millón, este es un trabajo de tiempo completo. No hay atajos.
- Necesita encontrar el mercado adecuado: Los bienes raíces son locales. Una ciudad puede ser un buen mercado para invertir, mientras que muchas otras pueden no tener buenas ofertas.
- Necesita controlar su dinero: Si quiere ganar dinero, necesita tener el control de sus inversiones. Sea proactivo, no pasivo.
- Necesita apalancamiento: Es imposible obtener grandes retornos sin apalancamiento. El tiempo de otras personas, el dinero de otras personas.
- Financiamiento creativo: ¿Sin crédito? ¡No hay problema! En el sector inmobiliario, es posible encontrar muchas formas de cerrar un trato. ¡Las negociaciones con el vendedor, muchas veces, pueden funcionar para ser su banco! ¿En qué otro negocio puede hacer eso?
- Necesita ventajas fiscales: Los bienes raíces tienen toneladas de ventajas fiscales. Esto requiere educación … puedes quedarte con más dinero. Un ejemplo es el intercambio 1031: con la estrategia y el asesoramiento fiscal correctos , puede pagar cero impuestos mientras vende bienes raíces y permanece invertido en los mismos activos, incluso por 5 años o más.
- Riesgo: Sí, existe riesgo. Pero inversores expertos logran un riesgo casi nulo porque saben exactamente lo que» están haciendo. Invertir se trata de tener el control . Si no sabe lo que está haciendo, comience a educarse.
Ahora … en bienes raíces; ¡$ 16,650 / mes es absolutamente posible! Cuanto mayor sea la transacción , mayores serán las ganancias potenciales.
¿Qué es un retorno de la inversión realista al cambiar las casas?
En mi experiencia, depende de si financio el cambio con mi propio efectivo o apalancamiento.
Para compras en efectivo, generalmente veo un rendimiento de entre el 20\% y el 25\% en un promedio de aproximadamente 2 a 3 meses, efectivo sobre efectivo; para un ROI anualizado de aproximadamente 100-150\%. varió a lo largo de las estaciones, pero ya no hago esto a tiempo completo. En 2011 y 2012, hice esto con un equipo de tiempo completo, y fue un gran mercado para voltear en el área de Houston. Las condiciones del mercado cambiaron y cambié mi estrategia.
En el caso de las operaciones apalancadas, por lo general veo un ROI del 70\%; incluso rendimientos infinitos en acuerdos en los que he utilizado inversores privados, ya que proporcionarán el 100\% de la inversión total (costos de compra, rehabilitación y mantenimiento).
Incluso puede mantener algunas casas de alquiler con cero invertido. Este es un ejemplo que hice:
Compré una casa: $ 65,000 (Super oferta)
+ Rehabilitación: $ 50,000
+ Costos de mantenimiento: $ 5,000
Efectivo total: $ 120 000
Valor después de la reparación: $ 160 000
Beneficio: $ 40 000
Pero esto es lo que hice con esta casa. Conseguí un inversor privado con su efectivo en el banco ganando alrededor del 2\% / año…. ¡Deprimente!
Le ofrecí un interés de retorno anual del 6\% sólo en pagos mensuales por una inversión de $ 130,000 y mi casa rehabilitada como garantía. Le pago 650 dólares al mes.
Así que, así es como salió todo:
- Yo invirtió $ 120,000
- Recibí efectivo del inversionista: $ 130,000…. ¡Haz las matematicas! + $ 10,000
- Alquilé la casa por $ 1,750 / mes
- Le pago $ 650 / mes…. haz los cálculos: + $ 1,100 / mes
- Me quedo con la casa
- Me quedo con el agradecimiento
- Mantengo el flujo de caja positivo
- Mantengo las ventajas de depreciación
- Mantengo el control de la inversión
- Mantengo todos los beneficios fiscales
- ¡Tengo el control!
- Mantengo el conocimiento, puedo hacer esto una y otra y otra vez.
Ahora dime… $ 1,000,000 en 5 años; ¿es posible?
Todo se reduce a su experiencia y educación. Manténgase enfocado y comience.