La mejor respuesta
La mayoría, aunque no todos los porches, están a nivel del suelo en la parte delantera de la casa o son un «envolvente» porche de frente a lado. Hay «porches traseros», pero más a menudo en la parte de atrás tiene un «patio cubierto». Los balcones están por encima del nivel de la calle y no tienen salida, excepto de regreso a la casa o condominio.
Sobre el segundo piso hay un balcón y la planta baja es un porche.
Arriba hay un porche «envolvente». No es necesario cubrir un porche. A veces, la cubierta es un voladizo del segundo piso frente a un techo de porche separado. Este es un porche parcialmente cubierto y un porche parcialmente descubierto. Es un nivel principal del área de asientos exterior de la casa adjunta a la casa
Arriba hay un porche trasero cerrado. A veces, se trata de porches con mosquitero sin vidrio en las ventanas.
Aquí hay un porche delantero cerrado y un balcón en el segundo piso. A menudo, los porches delanteros cerrados alguna vez fueron porches delanteros abiertos. Siguen siendo «porches» cuando están cerrados si hay una segunda puerta después de entrar que entra en la casa. El porche delantero cerrado no tiene calefacción.
A veces, las personas derribarán las paredes e incorporarán los porches delanteros o traseros cerrados en los pies cuadrados del primer piso de una casa. Pero eso es problemático ya que los cimientos de la casa generalmente no se extienden debajo del porche. Tenemos muchos de esos aquí en casas antiguas en Seattle, tanto al frente como al fondo. Más a menudo de regreso. El piso de la casa tiende a hundirse ya que la parte que solía ser el porche se hunde sin cimientos debajo. A mitad de camino de la sala de estar o la cocina, el piso no está nivelado con el resto de la habitación.
La forma más común de los balcones están en edificios de condominios como este. No se puede bajar al nivel del suelo desde un balcón sin volver al interior de la estructura … o saltar. Este edificio tiene un porche en el nivel más bajo y balcones arriba. Pero más comúnmente, los edificios de apartamentos tienen un patio en la planta baja y no un porche y balcones arriba. El piso de un patio generalmente está en el suelo y el piso de un porche generalmente está ligeramente por encima del suelo o más alto con escalones.
Entonces puede preguntar qué es una terraza delantera frente a un patio delantero frente a un porche delantero o una terraza trasera frente a Porche trasero o patio trasero. Las cubiertas pueden ser a nivel del suelo o más altas e incluso en el segundo piso. Supongo que lo que lo convierte en una terraza frente a un balcón o porche es que está hecho de madera o trex.
Arriba está una cubierta superior e inferior. Se usa igual que un porche o balcón, pero se llama terraza.
Ahora, para confundirlo aún más, verá que mi nombre es DellaLoggia. Una logia puede ser un porche o un balcón y, por lo general, el techo es una extensión del edificio en lugar de un «techo» y, a menudo, tiene columnas o arcos abiertos.
Arriba a la izquierda verá lo que parece un porche delantero abierto y cubierto, pero es una logia en la planta baja.
Aquí arriba hay una logia moderna en la parte trasera de una casa.
Aquí hay una logia clásica en la planta baja.
El edificio de arriba tiene logias en la planta baja y en el segundo piso
A menudo, el estilo del edificio en sí dictará si lo llama un porche o una veranda, un porche cerrado o un solárium. La mayoría de las veces, solo se puede acceder a un balcón desde el interior de la estructura frente al exterior, también está descubierto. Puede tener un balcón cubierto, pero la mayoría de las veces los balcones no están cubiertos o al menos no están completamente cubiertos.
Respuesta
Cuando tengo preguntas como esta, verifico el costo vs. Informe de valor, https://www.remodeling.hw.net/cost-vs-value/2020/ . También verifico las tendencias inmobiliarias actuales, cosas que ayudan a vender una casa. De acuerdo con la información nacional promedio del Informe de costo vs.valor 2020, una nueva gran entrada será una inversión de aproximadamente $ 9,254, con un ROI del 53.3\%. Una plataforma de madera nueva costará aproximadamente $ 19,856, con un ROI del 66.8\%. Si invertir en un nuevo porche de entrada o en un nuevo mazo es una decisión head , basada solo en los números. Su orgullo y disfrute de un nuevo porche o una nueva terraza es una decisión emocional .
Un nuevo porche de entrada definitivamente puede cambiar el aspecto de tu casa. Mi pregunta para mis clientes es: ¿qué es más importante, la apariencia del frente de su casa o disfrutar de una terraza nueva?
Si va a vender su casa y tiene una entrada sencilla que no tiene atractivo exterior, entonces es una buena idea invertir en un porche de excelente apariencia y bien construido. Pero si planea quedarse en su casa, probablemente disfrutará más de una plataforma que usará más que una nueva entrada.Una terraza (o patio) suele ocupar un lugar destacado en las listas de deseos de los compradores, después de la ubicación, el número de dormitorios / baños, la antigüedad y el estado de la casa. El factor «X» es su disfrute personal y su estilo de vida. ¿Qué aportará un nuevo porche a su estilo de vida en comparación con una nueva terraza?
He tenido la oportunidad de trabajar en varios proyectos a lo largo de los años en los que cambiamos la apariencia de una casa con una nueva entrada. ¡Realmente marca la diferencia! Las imágenes adjuntas muestran la diferencia entre una entrada simple (abajo a la izquierda) y una entrada modificada (arriba a la derecha). También se cambió la línea del techo para que fuera más atractiva y se agregó un muro de piedra para crear un patio privado adyacente a la cocina. Para los propietarios, esta combinación fue la mejor de todos los mundos.
¡Buena suerte con tu decisión!