Paras vastaus
Riippuu siitä, miten asut.
Joitakin huomioita:
- Asutko yksin?
- Mikä naapurusto?
- Kuinka terve olet?
- Voitko tehdä säästöjä?
- Oletko korkealla vaijerilla verkon kanssa vai ilman?
Yorktown, tehokkuustaso joen varrella (kauempana metroasemalta) voisi olla 1200 dollaria – 2500 dollaria kuukaudessa rakennuksesta riippuen ehdot ja mukavuudet.
Aiotko jakaa sen?
Ole varovainen muuttaessasi romanttisen kumppanin kanssa liian aikaisin vain saadaksesi apua vuokrauksessa. Jos asiat eivät suju, asuntojen hankkiminen on niin vaikeaa, että saatat olla jumissa yhdessä asumisessa hyvin romanssin viimeisen käyttöpäivän jälkeen.
Halutessasi on kalliimpia asuinalueita ja mukavampia huoneistoja ympäri kaupunkia, jos sinulla on varaa päivityksiin.
Vuokrauksen tekeminen haastat itsesi saavuttamaan joka kuukausi. Voit helposti vaikeuttaa itseäsi lisäämällä kuluja, kuten ruokaa, vaatteita ja hauskaa. Tai ei. Haluatko asua Manhattanilla äläkä koskaan mene ulos, älä koskaan osta uutta kenkäparia, älä koskaan ota yhteyttä hammaslääkäriin. Jne.
Mikä on ansaintamahdollisuutesi. Onko sinulla terveyttä ja voimaa löytää tapa ansaita vuokraraha jollakin muulla tavalla, jos sattuu, että et saavuta potentiaaliasi?
Se on vaikeaa, ei ole vitsi asua kaupungissa. Jos et ole jo rikas, sinun on haluttava sitä. Haluat todella.
Neuvoni on päättää missä haluat elää ja miten saavuttaa kuukausivuokraasi numero. Laske kuinka paljon voit odottaa ansaitsevasi. Ota vakavasti huomioon, mitä olet valmis tekemään, jos tulet lyhyeksi.
Jos sairastut tai satut, onko sinulla hätäapulähde vai oletko yksin?
On totta, mitä he sanovat sen tekemisestä siellä. Se on mielestäni sen arvoista, mutta muista, ettei kukaan asu siellä vahingossa tai oletuksena, elleivät he ole varakkaita. Onnea!
Vastaus
TÄMÄ VASTAUS ODOTTAA, ETTÄ ”OLET YHDESSÄ, JOSSA EI OLE MERKITTÄVÄT TALOUDELLISET VELVOITTEET. TÄMÄ VASTAUS ON MUUTAAN EHDOTTAMATON.
TLdr; Voit elää erittäin mukava elämä ilman, että sinun tarvitsee huolehtia rahasta päivittäin.
Jos ansaitset 200 000 dollaria, verojen jälkeen sinulle jää noin 130 000 dollaria. Viimeisestä tulosi dollarista verotetaan hieman yli 41\% (33\% liittovaltion, 6,5\% osavaltion, 3,5\% kaupungin, 1\% medicare – 3\%, koska paikalliset verot ovat liittovaltion vähennyskelpoisia). Joten jos maksat 401k, maksat 69 senttiä jokaisesta panoksestasi dollarista.
Ensinnäkin mielestäni järkevintä olisi maksimoida 401k. Sinulle jää noin 118 000 dollaria kotiin (kutsun sitä 10 000 dollariksi kuukaudessa, koska olen laiska).
Mitä sinulla on: 1) Erittäin mukava asuintila: A tinkimätön kunnollisen kokoinen (700 neliömetriä) 1 vuode kuluttaa sinulle noin 4 000 dollaria kuukaudessa. Jos se on mitä haluat, sinun pitäisi olla varaa siihen. Voit tietysti tinkiä ylellisyydestä, sijainnista tai koosta ja saada jotain hieman halvempaa. 2) kyky olla vaivautumatta ruoanlaittoon / säästämiseen päivittäistavaroissa jne.; kerroin 1000 dollaria kuukaudessa, jos saat viemistä / toimitusta 60 kertaa kuukaudessa (kahdesti päivässä päivittäin). 3) Kyky varaa pieniä ylellisyyksiä ajattelematta: sanotaan, että ystäväsi soittaa sinulle ja sanoo, että he juhlivat erityistä tilaisuutta Eleven Madissa (200-250 dollaria per henkilö); sinun pitäisi pystyä tekemään se ajattelematta todella kustannuksia. 4) Mahdollisuus varata ohjaamoja / Uberia milloin tahansa (luku 500 dollaria kuukaudessa, jos otat ohjaamon kerran päivässä, päivittäin). 5) Muutama iso lippuostos vuodessa (puhun lomasta tai lisävarusteesta 2–3 000 dollarin alueella). 6) Hyviä säästöjä 401 000: n lisäksi: vaikka kaikki tämä, sinun pitäisi silti pystyä varaamaan sivuun 1-2 000 dollaria kuukaudessa.
Mitä sinulla ei ole: 1) Hieno auto: Paljain luut perusauto (Honda Civic) kuluttaa sinulle noin 1000 dollaria kuukaudessa ja on enemmän päänsärkyä kuin mitä tahansa (siksi kukaan ei tee sitä). Jos haluat jotain 100 000 dollaria + autoa vain huvin vuoksi, puhut todennäköisesti noin 3 000 dollaria + kuukaudessa. Se on luultavasti rajojen ulkopuolella. 2) Mallien ja pullojen elämäntapa: et voi pudottaa 1500 dollaria klubissa joka viikonloppu. 3) Vittu rahasi: Et voi keskeyttää urasi ja tehdä mitään pian. 4) Asuintila, joka on huomattavasti enemmän kuin mitä tarvitset: Esimerkiksi kolmen makuuhuoneen asunto vie sinut todennäköisesti noin 7 000 kuukaudessa, joten ilman kämppisiä sitä ei todennäköisesti ole mahdollista maksaa.
Jos paikan ostaminen on tavoite ja haluat ostaa sellaisen paikan, jonka vuokraaminen maksaa sinulle 4 000 dollaria kuukaudessa, ”Tarkastelen karkeasti 1 miljoonaa dollaria (olettaen 5\%: n ylärajan). Sanon sellaisesta paikasta, jossa tarvitset 150 000 dollarin käsirahan + 850 000 dollarin asuntolainan (hieman yli 4 kertaa tulosi). Voit saavuttaa tämän noin 3–4 vuodessa ylimääräisellä säästävyydellä ja onnella (ts. Kodin hinnat asettuvat, ja ehkä tulosi kasvavat hieman).Jos haluat jotain nopeammin, joudut alentamaan majoituksen laatua (tämä on yleistä NYC: n ensimmäisten ostajien keskuudessa).
Erotusajatus: Useimmat tutkimukset osoittavat, että keskimääräinen amerikkalainen kotitalous onnellisuus ja tulot pysähtyvät korreloivat noin 80 000 dollarin tulojen jälkeen. Vaikka oletat, että yhden ihmisen NYC maksaa 2,5 kertaa keskimääräisen ”kotitalous” budjetin, olet todennäköisesti ohittanut pisteen, jossa ylimääräinen raha todella tekee sinulle paljon hyvää elämänlaadun / onnellisuuden kannalta. Tietenkin, jos menet naimisiin / sinulla on lapsia, tämä muuttuu täysin. En sano, että sinun ei pitäisi olla motivoitunut rahasta, ja sinun pitäisi varmasti olla rahan motivoima, jos ansaitset 40 000 dollaria vuodessa, mutta sinun tapauksessasi Mielestäni sinun on pidettävä tämä mielessä, jos elämässäsi ilmenee onnellisuus vs. raha-ongelma (kuten työtarjous, jossa sinun on luovuttava huomattavasta elämänlaadusta).