Paras vastaus
I ”Teen tämän neljässä osassa:
- Omistaminen, mutta ei Bed & Breakfast -palvelua.
- Omistus ja juoksu.
- Juoksu poissaolevan omistajan johtaja.
- Vierailu B&B: ssä asiakkaana.
Huomaa – tämä kaikki edellyttää että olet Isossa-Britanniassa ja johon sovelletaan Ison-Britannian verosääntöjä.
B & B: n omistaminen sijoituksena on varma tapa menettää rahaa , ellet ole aivan varma johtajan rehellisyydestä ja pätevyydestä. Epärehellinen johtaja voi repiä niin monenlaista tapaa, että voin ehdottaa vain muutamia kohokohtia.
- Vieraiden lukumäärän väärentäminen ja eron tasoittaminen.
- Yhteistyö toimittajien kanssa laskujen yliarvioimiseksi ja eron jakaminen.
- Tuoreiden elintarvikkeiden laskujen väärentäminen, kun käytetään halvempaa pakastettua ruokaa.
- Yksinkertainen varkaus.
Suosittelen olemaan ostamatta B&B: tä, jos et aio hoitaa sitä itse.
B&B: n omistaminen ja pitäminen on hyvä tapa väsyttää itsesi ja tapa tehdä hyvä eläminen maksamatta paljon veroja (ja rikkomatta lakia / petollisesti verottajaa). Ensinnäkin, ellei ostat vakiintunutta suosittua yritystä, työskentelet itse kaikki ajat, ja kun et harrasta yritystä, parannat joko rakennusta ja sen sisältöä tai nukkut 52 viikkoa vuodessa, seitsemänä päivänä viikossa. Koska asutte tiloissa, ovikelloa tai puhelinta ei ole levitetty. Mutta koska asutte tiloissa, ei ole henkilökohtaisia maksettavia apuohjelmia, ruokaa on vähän, jota ei voida veloittaa hotellin tileiltä, autosi on tietysti yrityskulu. Itse asiassa ei ole Paljon sitä ei voida laskuttaa hotellilta. Joten vuoden lopussa veromiehen hyökätään vain pienellä voitolla – viimeisillä tileilläni oli pieni voitto, joten maksoin pienen veron. Iso rahankerääjä tulee myymästä korkealaatuista aamiaismajoitusta, kun ostit matalatasoisen sukelluksen, ja koska asut siellä, ja se on perheen koti, ei pääomatuloveroa. Tässä on yksi ongelma, sinulla on oltava pääoma aluksi, koska kukaan paitsi erittäin hyvä ystävä tai sukulainen lainaa sinulle rahaa jo omistamassasi bed & breakfastissa. Miksi? Koska se tuottaa voittoa on vastenmielisesti alhainen, ja vain toinen B&B: n omistaja tai joku kokenut henkilö uskoo, että se on kaiken arvoista. ho on tulossa kauppaan, on parasta istua hänen kanssaan ja näyttää hänelle kaikki tilit ja syyt miksi voitot ovat niin pieniä.
Poissaolevan omistajan aamiaismajoituksen hoitaminen on kiittämätön tehtävä, omistaja on varma, että harjoittelet jotenkin ja vaatii täyttä kirjanpitoa (Katso edellä). Hän vaatii, että rahaa tulisi olla enemmän kuin näytät. Vaikka B & B on ollut tyhjä koko viikon ja sää on ollut huono, omistaja on varma, ettet yritä tarpeeksi kovasti. Joten pohjimmiltaan, se ei ole sen energian arvoinen, joka kuluu muutaman vuoden aikana, jonka päätät säilyttää työpaikan.
B & B: n vierailu asiakkaana voi olla joko hieno kokemus tai ehdoton katastrofi. Se riippuu monista asioista.
- Omistajan / johtajan pätevyys.
- Oma valinta B&B: stä ja ajoitus, eli sijainti, sää jne.
- Muut vieraat, jos etsit hiljaista viikonloppua poissa työstä, ja polttarit (tai kana) ovat varanneet ympärilläsi oleviin huoneisiin. . . . ja päinvastoin tietysti.
Mitä sinun tulee kysyä ennen kuin varaat majatalon:
- Onko minulla todennäköisesti hiljainen oleskelu valitut päivämäärät (ts. tietyöt ikkunan ulkopuolella jne.)?
- Otatko tietoisesti polttareita / meluisia ihmisiä? ja onko tiedossa, että olet varannut tänä viikonloppuna?
- Onko aamiainen valmistettu juuri ennen tarjoilua, vai valmistetaanko se kerralla hyvissä ajoin?
- Kuinka hyvä wifi / verkkoyhteys laajakaistayhteytesi on?
- Onko minulle pysäköintitilaa?
Lopuksi omat kommenttini siitä, mitä et ole todennäköisesti kerrotaan missään olosuhteissa – ellet kysy erikseen – ja ainoa tapa, jonka saatat tietää omistajalta / esimieheltä.
- Milloin bedbugin viimeinen tartunta oli bed & breakfastissasi?
Jos hän sanoo ”ei koskaan” ja on ollut siellä yli 4 vuotta, niin älä jää, koska hän piilottaa jotain – tai on ollut erittäin onnekas, ja jopa hyvä onni loppuu. Jos hän sanoo ”pari vuotta sitten, mutta se oli pieni tartunta, jota hoidin helposti”.Hyväksyisin tämän suhteellisen kokemattomalta omistajalta, mutta etsin muualta, jos alueella olisi hyvä valinta, koska se on todella asiantuntijan tehtävä. Jos hän voi antaa sinulle tarkan tartuntakuukauden ja -vuoden ja sanoo sulkeneensa useita huoneita viikoksi, kun ammattilaiset ovat hoitaneet sitä, tiedät, että tässä on kokenut hotellimies, joka kertoo totuuden.
Olen muuten omistanut aamiaismajoitukseni lähes yhdeksän vuoden ajan, ja minulla on ollut luteita täällä kahdesti (tämä on minulle keskimäärin), toukokuussa 2009 ja maaliskuussa 2013. Tarkistamme kaikki vuodevaatteet ja vuoteet jälkiä joka kerta, kun huone vaihtaa asukasta. Bedbugit tulevat vieraiden kanssa, ja ne leviävät paikasta toiseen, eivätkä ne synny spontaanisti. Ehdotan, että puhdistat matkatavarasi huolellisesti sekä ennen kotoa että sen jälkeen. Et halua ottaa mukaan minkäänlaisia vikoja, ja vielä vähemmän haluat tuoda ne takaisin kotiin.
Vastaa
Monta vuotta sitten tyttöystäväni ja minä päätimme mene viikonloppuna pikamatkalle pois.
Osana ryhmäämme meidät varattiin hotelliin Manchesteriin. Tämä hotelli oli CBD: n päähotelli ja ikoninen hotelli.
Sisäänkirjautumisen yhteydessä meille annettiin avaimet ja kerrottiin, ettemme missään olosuhteissa menettäneet avainta. Jos menetämme sen, meille ei anneta korvaavaa henkilöä ilman henkilötodistusta ja todistusta siitä, kuka olet.
Kun jaoin huonetta yhden ystäväni kanssa, jäin eläkkeelle yöksi aikaisemmin kuin hän. Hän pysyi läsnä joukossa muita, mukaan lukien rugby-joukkue.
Kuulin hänen tulleen nukkumaan aikaisin ja menen takaisin nukkumaan. Joku herätti yhtäkkiä, joka leijui takapuolenani alastomana ja yrittää päästä sänkyyn. Ammuin pystyasennossa ja sytytin valon nähdäksesi alastoman miehen seisovan hämmästyneenä.
Onnistuin saamaan hänet ulos huoneesta ja lukitsemaan oven takanani kaksinkertaisesti ja asettamaan ketjun päälle (ystäväni ei ollut tehnyt tämän). Aamulla menin vastaanottoon ilmoittamaan tapahtumasta ja kysyen, miten tämä voisi tapahtua. Henkilökunta ei pyytänyt anteeksipyyntöä, ja haastoin heitä siihen, kuinka he olisivat voineet antaa avaimen. Kävi ilmi, että tämä kaveri oli osa rugbytiimiä, joka myös oleskeli hotellissa, oli loistanut ystäväni ja kysynyt, missä huoneessa hän oli. Hän meni sitten vastaanottoon, antoi heille sopivan tarinan siitä, kuinka hänet oli suljettu ja he vain antoivat hänelle avaimen katsomatta, että huoneeseen oli varattu 2 naista.
Hotelli haastoi rugbyjoukkueen, joka yritti päästä sen pohjaan, vaikka he olivatkin syyllisiä antaa avaimen. He päätyivät kieltäytymään takuumaksusta, jonka joukkue oli maksanut etukäteen.
Kun sain tietää tästä, pyysin itselleni uuden huoneen. Pelkäsin turvallisuuteni vuoksi, koska tiesin, että toinen yö tuossa hotellissa olisi voinut johtaa toiseen tapaukseen.
Sinä yönä, kun minut siirrettiin toiseen huoneeseen käytävällä, kuulin miesääniä sanomalla Mikä huone ovatko nartut sisään, saamme heidät maksamaan tästä ”Olin niin kiitollinen, että olin toisessa heille tuntemattomassa huoneessa ja että ketjuni oli oven toisella puolella.
Oli vaikea nukkua, että yönä, kun ajattelin, että he saisivat tietää, missä huoneessa olin (ystäväni sai myös toisen huoneen). Hotellin henkilökunta kohteli tätä suurena rasvana vitsinä, eikä halunnut edes tunnustaa tekemästään massiivisesta rikkomuksesta. En ole koskaan asunut siellä uudelleen!