Meilleure réponse
Malheureusement, le trading doptions est extrêmement risqué. Le principal problème est la liquidité – il existe très peu de contrats sur lesquels vous pouvez sortir lorsquune transaction est contre vous. Et vous aurez TOUJOURS des transactions contre vous. Jai échangé SPX lannée dernière et jai obtenu un rendement de 20\%. Jai échangé probablement 8-10x en 1 an. Les transactions qui ont été contre moi sont passées à 0 $. Sortir de la perte aurait été plus élevé que la seule prime payée. Et cest lun des contrats les plus liquides qui soient. SPY (qui comporte un risque plus élevé dans les transactions à court terme car il sinstalle dans le contrat sous-jacent réel) est une liquidité plus élevée. QQQ est également une liquidité plus élevée. Vous ne comprenez pas les risques encourus tant que vous ne les échangez pas. Le trading doptions simple est lun des styles de trading les plus risqués – quil sagisse des call spreads, put spreads, straddles, strangles, etc. Lexception serait les appels couverts où vous possédez lactif sous-jacent et vendez une option à un prix plus élevé, là le risque est minime.
Le seul endroit où je pourrais perdre plus dargent plus rapidement est le trading à terme à effet de levier super. Maintenant, oui, vous pourriez gagner un million rapidement – mais il y a de fortes chances que vous le perdiez et que vous soyez coincé avec des virements électroniques à appel de marge constante au lieu de garder votre position ouverte. Je prends encore des déductions pour mon passage dans le trading à terme sur mes impôts à ce jour.
Quoi quil en soit, commencez petit si vous voulez tester votre chance. Obtenez une stratégie vers le bas, testez-la, puis voyez comment votre cœur peut gérer le mouvement de haut en bas du produit pendant que vos options gagnent ou perdent de largent.
Mise à jour: étant donné que de nombreux courtiers proposent le trading doptions gratuit, le coût de la négociation doptions complexes nest plus ce quil était. Et quitter un commerce comme un condor de fer pourrait être gratuit. Jaime les condors de fer courts car ils sont payants lorsque le marché augmente ou diminue considérablement, donc si vous vous attendez à un grand mouvement, cest la voie à suivre. Avec la récente folie du marché et la manipulation apparente, je suppose que « sa bon commerce en ce moment… ce moment de lhistoire seulement le 21/02.
Réponse
Oui, tout à fait possible .
Voici comment je gagne de largent sans utiliser mon propre argent…. Rendement infini:
16 650 $ x 60 mois = 1 million USD
Vous devez en moyenne 16 650 USD / mois.
Vous pouvez facilement faire + 1 million de bénéfices en 5 ans dinvestissement dans limmobilier , flipping maisons.
Vous avez 5 ans pour devenir un expert!
Commencez petit, restez concentré, devenez énorme dans 5 ans.
- Vous besoin déducation: plus vous avez déducation et dexpérience, moins vous courez de risques.
- Vous avez besoin de partenaires financiers: Oui, vous pouvez commencer avec zéro argent.
- Vous avez besoin de discipline: Cette entreprise est une question de chiffres. Si vous suivez vos instincts, vous perdrez gros. Vous gagnez de largent grâce à lachat.
- Vous avez besoin de travail acharné: Pour bien faire les choses et atteindre lobjectif de 1 million de dollars, il sagit dun travail à plein temps. Il ny a pas de raccourcis.
- Vous devez trouver le bon marché: Limmobilier est local. Une ville peut être un bon marché pour le retournement, tandis que beaucoup dautres peuvent ne pas avoir de bonnes affaires.
- Vous devez contrôler votre argent: Si vous voulez gagner de largent, vous devez maîtriser vos investissements. Soyez proactif, pas passif.
- Vous avez besoin dun effet de levier: Il est impossible de faire de gros retours sans effet de levier. Le temps des autres, largent des autres.
- Financement des créations: Pas de crédit? Aucun problème! Dans limmobilier, il est possible de trouver de nombreuses façons de conclure une transaction. Les négociations avec le vendeur, à plusieurs reprises, peuvent être votre banque! Dans quelle autre entreprise pouvez-vous faire cela?
- Vous avez besoin davantages fiscaux: Limmobilier présente des tonnes davantages fiscaux. Cela nécessite une éducation… vous pouvez garder plus dargent. Un exemple est léchange 1031: avec la bonne stratégie et les bons conseils fiscaux , vous pouvez ne payer aucun impôt en vendant un bien immobilier et en restant investi sur les mêmes actifs, même pour 5 ans ou plus!
- Risque: Oui, il y a un risque. Mais investisseurs experts ne présentent pratiquement aucun risque car ils savent exactement ce quils font. Investir, cest avoir le contrôle . Si vous ne savez pas ce que vous faites, commencez à vous former.
Maintenant… dans l’immobilier; 16 650 $ / mois, cest tout à fait possible! Plus la transaction est importante , plus les bénéfices potentiels sont importants.
Quest-ce quun retour sur investissement réaliste pour les maisons?
Daprès mon expérience, cela dépend si je finance le flip avec mon propre argent, ou je effet de levier.
Pour les achats au comptant, je constate généralement un rendement denviron 20\% à 25\% en moyenne denviron 2 à 3 mois, en espèces, pour un ROI annualisé denviron 100 à 150\%. varié au fil des saisons, mais je ne fais plus ça à plein temps. En 2011 et 2012, je lai fait avec une équipe à plein temps, et cétait un excellent marché pour le retournement dans la région de Houston. Les conditions du marché ont changé et jai changé ma stratégie.
Pour les transactions à effet de levier, je constate généralement un retour sur investissement denviron 70\%; même des retours infinis sur les transactions où jai fait appel à des investisseurs privés, car ils fourniront 100\% de linvestissement total (achat, frais de réadaptation et frais de détention).
Vous pourrez même conserver certaines maisons de location avec zéro investi. Voici un exemple que jai fait:
Jai acheté une maison: 65 000 $ (Super affaire)
+ Réhabilitation: 50 000 $
+ Frais de maintien: 5 000 $
Encaisse totale: 120 000 $
Valeur après réparation: 160 000 $
Bénéfice: 40 000 $
Mais voici ce que jai fait avec cette maison. Jai eu un investisseur privé avec son cash sur la banque faisant environ 2\% / an…. Déprimant!
Je lui ai offert un taux dintérêt annuel de 6\% sur les paiements mensuels pour un investissement de 130 000 $ et ma maison en cure de désintoxication en garantie. Je le paie 650 $ / mois.
Alors, voici comment tout sest passé:
- I investi 120 000 $
- Jai reçu de largent de linvestisseur: 130 000 $…. faire le calcul! + 10 000 $
- Jai loué la maison pour 1 750 $ / mois
- Je lui paie 650 $ / mois…. faites le calcul: + 1 100 $ / mois
- Je garde la maison
- Je garde lappréciation
- Je garde le flux de trésorerie positif
- Je garde les avantages damortissement
- Je garde le contrôle de linvestissement
- Je garde tous les avantages fiscaux
- Je « suis aux commandes!
- Je garde le savoir-faire, je peux le faire encore et encore et encore.
Maintenant, dites-moi… 1 000 000 USD en 5 ans; possible?
Tout dépend de votre expertise et de votre formation. Restez concentré et lancez-vous.