Meilleure réponse
Un programme darchitecture ou un plan despace est un simple document écrit dans lequel vous listez le type despaces dont vous aurez besoin / souhaitez. la rénovation de votre bureau. Vous pourriez commencer par énumérer vos employés et vos titres ou ce quils font, vous définissez ainsi leur rôle au travail et le type despace dont ils ont besoin pour fonctionner au mieux.
Les dirigeants auraient besoin de leurs propres bureaux avec des portes pour les conversations privées et les petites réunions situées dans les meilleures zones de lespace, cest-à-dire le bureau du coin. De quel type de conférence ou de salle de conférence avez-vous besoin? Doit-il être suffisamment grand pour rassembler tous vos employés dans une même pièce?
Les cadres intermédiaires peuvent avoir besoin dun espace de bureau ou dun cube, mais peuvent également partager un espace de bureau. Le personnel de bureau aurait besoin dun accès étroit pour aider les cadres, mais serait situé au cube ou à lair libre. La salle de repos du personnel, la cuisine, lespace de la salle de vente, etc. doivent être pensés et décrits par écrit.
Si votre bureau a besoin dun espace de fabrication, dassemblage ou dentrepôt, ces besoins, leur fonctionnement et leur connectivité les uns aux autres doivent être clairement décrits.
Ceci est un bon, mais pas très bon exemple de programme darchitecture répertoriant le personnel et ses besoins en pieds carrés, ce qui manque, ce sont des descriptions de ce dont chaque personne a besoin pour que larchitecte puisse au mieux traduire cette information en un ensemble réel de dessins.
Réponse
Il sagit simplement dune liste des pièces du bâtiment .
Vous devriez avoir une idée de ce qui se passe dans le bâtiment: combien de bureaux / salles de conférence / salles de classe / appartements / pistes de bowling / cages de tigres / quoi que ce soit – vous recherchez. Habituellement, il est regroupé par département et aura souvent une superficie en pieds carrés attribuée à chaque espace.
De plus, sil y a des exigences / considérations spéciales en matière déquipement, de mobilier, de performance ou de contiguïté, cela est également inclus. (c.-à-d. a un appareil IRM = bruyant. Service pédiatrique – doit être silencieux, salle de conférence: a 200 « jumbotron, doit être à côté du hall, etc.)
Ceci doit être fourni à votre architecte PAR ÉCRIT (généralement un feuille de calcul) et datée. Cest parce que cest la base des services de conception de bâtiments quils fournissent pour vous. Si vous la modifiez de manière significative, ils peuvent légalement avoir droit à une augmentation des frais. (« Je sais que je vous ai dit que cela allait être un hamburger de 5 000 pieds carrés … Jai changé davis! Cest maintenant un gratte-ciel de 750 000 pieds carrés, 30 étages! Même prix pour la conception, non ?! « )
Sil y a des choses que vous ne faites pas « Je ne sais pas (quelle devrait être la taille dun bureau?), votre architecte peut vous aider à répondre à ces questions. Cela sappelle » Développement de programme « et est en fait un service supplémentaire des » Services de base « de la conception de votre bâtiment.
Sachez aussi quil y aura tout un tas despaces auxquels vous navez même pas pensé, qui sont également nécessaires pour un bâtiment fonctionnel; couloirs, espaces mécaniques et électriques, toilettes, escaliers et ascenseurs, espace pour colonnes et murs, etc. Cela peut varier selon le type de bâtiment, mais une bonne règle de base est que tout cela sera denviron 25 à 35\% au-dessus de votre programme. Ce truc est généralement défini par code.