Hogyan írjunk egy ingatlanfejlesztési üzleti tervet


A legjobb válasz

A hitelezők arra kérik Önt, hogy magyarázza el és mondja el nekik, mit szándékozik fejleszteni, miről is szól, mit fog kerülni, mekkora lesz a saját tőkéje, mennyi finanszírozásra lesz szüksége, hogyan fogja piacra dobni és mi lesz a sikeres kimenetel, alapvetően mi a nyereség-előrejelzés.

  1. A fejlesztés – dolgozza ki, mit építhet a webhelyén. Szüksége lesz egy építészre / földmérőre és a tervezőkre, hogy kidolgozzanak egy koncepciótervet, ami segít az építtetőnek ajánlatot adni a kivitelezési költségekre.
  2. Pénzügyi elemzés – ez a fejlesztési bevétele és kiadása, és mennyi ideig építése és eladása szükséges. Ki kell dolgozni a föld- és vásárlási költségeket / hitelezési és kamatköltségeket / fejlesztési költségeket, beleértve az összes építészi és építészi költséget. Ne felejtse el ügynökeit, akik díjakat és marketingköltségeket adnak el.
  3. Piacelemzés – Ez a késztermék piackutatása, amely igazolja a fejlesztés végső értékesítését.
  4. Építők Ütemezés és költségvetés – ki az építtető, és mi lesz az építési szerződésük, és mennyi a költségük, rögzített összeg vagy költség plusz.
  5. Összegzés – Írjon összefoglalót a projektről, részletesen ismertetve a fentieket és hogyan Ezt a projektmenedzsmentnek fogja irányítani, kik a vállalkozói, szerinted meddig fog futni a fejlesztés, és milyen marketingterv lesz a végtermék értékesítése. Feltétlenül vegye figyelembe, hogy az ypu hogyan kezeli a költségeket a költségvetéssel a tényleges havi jelentéssel.

Lehet, hogy többet kérnek, de ez segít.

Válasz

A fejlesztés a nyersanyagokat (földterület, építőanyagok, infrastruktúra) egy új vállalkozássá változtatja (egy épületegyüttes, irodaház vagy kiskereskedelmi központ üzleti vállalkozás). Tehát meg kell magyaráznia a banknak, hogy az általad létrehozott vállalkozás hogyan tudja „kifizetni” a folyamat inputjait. Ez “pro forma. A csomag többi része elmagyarázza, miért helytállóak a pro forma feltételezései. Honnan tudhatja, hogy az épület mennyibe fog kerülni? Hogyan viszonyul a bérleti díja a piaci versenyhez? Hány bérlő / eladás van elkötelezve Most? Milyen biztosításra van szükség? Mennyi jogosultsági munka szükséges és mennyi időbe telik? Ki fogja működtetni ezt a vállalkozást, és mi a szolgáltatásaik költsége? Milyen szakmai tanácsadók vannak a csapatában, és mi a történetük? bizonyítsa be a hitelezőknek, hogy alaposan átgondolta ezt a javaslatot, és hisz abban, hogy nagyon nagy valószínűséggel ez az új vállalkozás képes lesz visszafizetni a hitelt. Kevesebbet kell aggódnia a sablon és az űrlap miatt, és többet kell mondania egy könnyen követhető történetről az új vállalkozásról. Általában több információ jobb ebben az esetben.

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük