Legjobb válasz
Általában azt tanácsolom jelzálogkölcsön-ügyfeleimnek és pénzügyi tervezésű ügyfeleimnek, hogy hagyjanak nyitott hitelkártya-számlákat, amelyek jó hitelelőzményekkel rendelkeznek, még ha nem is szándékoznak használni őket. Miután bezárta a fiókot, az már nem segít a hitelminősítésében.
A hitelminősítő intézetek áttérnek egy „trendelőző hitelelemzésre”, amely néhány dolgot megvizsgál. 1) megmutatják az Ön számláinak elmúlt 24 hónapos előzményeit, mi volt a minimális befizetés, és hogy a minimális vagy nagyobb összeget fizette-e be; minimális befizetés esetén ez csökkenti a pontszámot. Ez is mutatja a havi záró egyenleget, így ha havi 150 dollárt fizet, majd ugyanezt a dollárt ismét hitelvásárlásra költi, akkor láthatja, hogy csak vízzel tapos és fizetés ellenében él.
(2) Megvizsgálják, hogy az egyenlege emelkedik-e, körülbelül ugyanaz marad-e vagy csökken. Ha emelkednek, akkor csökken a kredit pontszámod; és ha csökken a hitelegyenleged, akkor a pontszámod emelkedik.
(3) A rendelkezésre álló hiteled hány százalékát használod fel? Ideális esetben azt akarják látni, hogy csak a rendelkezésre álló hitel 30\% -ánál kevesebbet vett fel. De ha „túlléptél”, a hitelkártya-egyenleged legalább 80\% -ának köszönhető, a pontszámod drámaian csökkenhet … akár 200 ponttal is. Még akkor is, ha az összes befizetést időben teljesíti. (Egy nyitott számla, amelyet nem használ, segít ebben az arányban.)
(4) A 30 napos késedelmes fizetések halálosak, bármilyen összegben. Nem számít, hogy ez egy 100 USD összegű befizetés egy 100 USD összegű egyenlegről vagy egy 10 000 USD összegű fizetés egy 100 000 USD összegű egyenlegről, ha késedelmes 30 nappal késik, akkor legalább 100 ponttal csökken a pontszám. Ha pedig 30 nap késés van a jelzálogkölcsönről, akkor ez a hitelprogramtól függően megakadályozhatja egy-két év refinanszírozását.
Amit egy nyitott számlával nem használ, az jelzálog-hitelezőt mutat. az, hogy rendelkezésére áll hitel, amelyet nehéz időkben visszafizethet a jelzálogkölcsön befizetése érdekében, ami jobb kockázatot jelent. Nincs olyan dolog, hogy „túl sok” hitel áll rendelkezésre, mindaddig, amíg nem élsz vissza vele.
Gyakran, amikor vásárláshoz vagy refinanszírozáshoz folyamodnak jelzálogkölcsönért, a kölcsönért felelős tisztviselő csak azt mondja meg te a pontszámod. Ragaszkodjon ahhoz, hogy megkapja a teljes hiteljelentés másolatát, amely gyakran 30–40 oldal hosszú. A hitelkockázat felmérésekor látnia kell, hogy mit látnak a hitelezők, így ha van valami, amit javítani kell, akkor kijavíthatja. . Kölcsönt zárt le, és a papírmunka magában foglalta a teljes 30 + oldalas hiteljelentést, amelyet aláírhattak. A feleség átnézte a jelentést, és azt mondta: „Van itt egy hiba. Nincs Victoria Secret terhelési számlám. Még a Victoria Secrettől sincs semmim. ” A fiók a férje nevén volt.
Válasz
Attól függ, miért törli a kártyáját.
Ha elvesztette, ellopták vagy csalárd tevékenységet folytatott, telefonon segélyhívó számuk, amely az utolsó nyilatkozatukban szerepel, vagy megkeresheti az interneten. Mondja meg nekik, hogy ellopták vagy gyanús tevékenységük, törlik a kártyát, hogy azt ne lehessen használni, és ha a chip n pin elektronikusan blokkolja a fiókot.
Ezután új kártyát küldenek Önnek egy teljesen más számot, és utalja át régi kártyájának egyenlegét az új számlára. Ezt a fiókot valószínűleg három hónapra „csalásőrzés” alá helyezik, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy nincs-e további csaló / gyanús tevékenység. Értesítenie kell a rendőrséget is.
Ha nincs csalás vagy visszaélés, és azt önként akarja bezárni, írjon a fő levelezési címre vagy a központi irodába, jelezve, hogy be akarja zárni a fiókot, és kérje egy végleges számlakivonat. Lehetővé teszik a teljes adósság kifizetését, vagy alternatívaként folytathatják a számla részletfizetését. Jobban szeretnék, ha te csinálnád az utóbbit, mivel így több pénzt keresnek!
Pusztítsd el a kártyát úgy, hogy kivágod a hosszú számot, majd két további darabbá téve, ha az Chip n Pin, az egyik rész Chip lévén (így nem lehet klónozni). Viszont ne küldje vissza sértetlenül, vagy ne vágja fel újra, hogy ne lehessen lemásolni.