Legjobb válasz
Egy általam ismert személy 40 000 dollárt fizetett 30 hektárért tavaly. Ez elég jó árnak számít. Ez a föld többnyire erdő és kefe, patak alja és 3 holdja megtisztult. Lehet, hogy ennek tisztázatlan része legelővé vagy építési telekké alakul, de ehhez némi munka szükséges. Ennek ellenére nem rossz ár.
Van egy szomszédom, aki felajánlotta nekem egy hold földjét 6000 dollárért.
Megmunkálható hektár, ha a mező nagyobb, mint kb. 10 hektár, hozhat hektáronként 4000–5000 dollár magas, nem túl messze innen.
20 hektár földet néztünk meg a szomszédos megyében, ebből 13 talajművelhető, és az ár 2500,00 hektáronként volt.
A lényeg a válasz: ez függ. Csakúgy, mint a legtöbb dolog, ez attól is függ.
Attól függ, hogy a föld milyen területeken van beosztva.
Attól függ, mire jó a föld.
attól függ, hogy a föld jó építkezéssé válik-e vagy sem. AZAZ. van-e közúti hozzáférés? Van-e víz a felszíntől megfelelő távolságban? Lesz-e a föld egy szeptikus rendszerért? Zárt állati takarmányozási hely mellett van? Van kilátás egy potenciális építkezésről? stb.
Válasz
Ez attól függ, hogy milyen típusú földterülettől, helytől, jellemzőktől stb. függ. Ha fél hektáros telket beszél házak építéséhez egy városban, akkor ez 20 000 és 40 000 dollár között van a fél hektáros (vagy bármilyen méretű) áron.
Az iowai termőföldek esetében ez általában 100 és 125 dollár között mozog CSR / hektár pontot. A CSR a kukorica alkalmassági besorolása, és 0 és 100 között mozog (a legtöbb gazdaság 60 és 85 között van). Tehát egy hektáronkénti árról beszélünk, amely 6000 és 10 000 dollár között mozog. A legtöbb félig tisztességes gazdaság hektáronként 8000–9 500 dollárba kerül. Néhány jobb gazdaság vagy azok, akik versenyképes szomszédokkal pályáznak, akár hektáronként akár 11.500 USD-t is elérhetnek. A sok nem termő hektárral rendelkező gazdaságok (legelő, tartalék hektár, cserje, faanyag) hektáronként 4000 és 5000 dollár közötti vagy annál kevesebbet keresnek.
Ismét attól függ, hogy milyen jó a talaj minősége, a termés a történelem, a vízelvezetés, a gazdaság elhelyezkedése (szögletes és sík? dombos és teraszos? apróra vágott és apró mezők? stb.), és hány ajánlattevő akarja valóban azt a konkrét farmot.