A legjobb válasz
A New York-i ingatlanközvetítő ügynökök és brókerek bárhol kereshetnek néhány ezer dollártól évente millió dollárig, az ügyletek számától és az eladott vagy bérelt ingatlanok értékétől függően. Tucatnyi, ha nem száz bróker és ügynök keres hét számjegyű éves összeget.
A NY Magazine a közelmúltban 49 000 USD évente a New York-i ingatlanügynökök esetében: http://nymag.com/nymetro/news/bizfinance/finance/features/4086/
A cikkből:
“Ez egy szívszorító vállalkozás, egy üzlet az álmokról “- mondja Suzanne Hebron, a Corcoran Group kereskedelmi befektetéseinek ügyvezető igazgatója, amelynek éves volumene meghaladja a 2 milliárd dollárt. “Mindenki látja ezeket a nagy ügyleteket. De a dolgok millióféleképpen széteshetnek. Sok kell a garatban.” Hebron szerint az első évben sokat szenvedhet. “Dörömbölsz a járdán, listákat kapsz, megismered az épületeket, felhívod az eladót, eljutsz odáig, hogy megbízik benned a listában.” Aztán “, ha megvan a listád, akkor minden megvan – ez” mint arany. ” Második évre – mondja Hebron – “legalább hat számjegyet kell aratnia – különben rossz üzleti tevékenységet folytat”. A kezdők a 60-40-es házzal jutalékot osztanak a ház javára. A megosztottság a közvetítő kedvére vált, amikor tapasztalatokat szerez – elérve akár 70-30-at is. A kereskedelmi ingatlanok jutalékai alkudhatóak (szemben a lakossági szokásos 6 százalékkal). “Senki sem tart semmit. “Bármit is kaphat.” Nem ismeretlen az 5 százalékos jutalék egy 10 millió dolláros ingatlanért.
Válasz
Igen, kemény. Több ezer emberrel versenyez. egyéb ügynökök. Cégem, a Highline Residential, sok éven keresztül toborzott ügynököket, és itt találjuk:
- A részmunkaidős ügynököknek nagyon nehéz dolguk van. Az emberek listájukat szeretnék látni nem saját időbeosztása, és nem akkor, amikor véletlenül szabad vagy. Sikeres idő is kell ahhoz, hogy sikeres ügynök legyél, így ha nem vállalsz teljes munkaidőt, nem valószínű, hogy sikeres leszel.
- div id = “ec41144682″>
nem először kereshet pénzt. Ennek az az oka, hogy az első hónapokban edz, tanul, rendszereket hoz létre és összekapcsolja az ólomvezetéket. ügynökeink már az első héten kötöttek üzleteket, általában az ügynökök 2–4 hónapot várnak, mielőtt üzletet kötnének. Mivel önálló vállalkozó vagy, és senki sem fizet neked, gondoskodnod kell arról, hogy elegendő megtakarításod legyen ahhoz, hogy átvészeld ezt az időszakot. Ha nem, akkor részmunkaidős állást kell kapnia, és olyan halálspirálba esik, amely végül kiesik az iparból (lásd az első pontot).
Győződjön meg róla, hogy választotta jó képzési programmal rendelkező bróker (az iskolai képzés felkészíti Önt az engedély megszerzésére, de nem nem felkészíti megfelelően a munka az iparban). A Highline Residential egy héten át tartó intenzív képzési programmal rendelkezik, hétfőtől péntekig, 10-18 óra között. Győződjön meg arról is, hogy cége mentorálást vagy más típusú programokat kínál-e.
Győződjön meg arról, hogy ügynöksége olyan platformot biztosít Önnek, amely megkönnyíti a hirdetések és leadek létrehozását. A Highline saját, saját fejlesztésű platformját használja (amelyet a ti itt építettek igazán), amely hat különböző forrásból származó adatok listáját gyűjti össze, lehetővé teszi az ügynökök számára, hogy könnyedén hirdethessék azokat a platformon keresztül, majd szindikálják a hirdetéseket a legrelevánsabb harmadik fél webhelyeinek az NYC területén. A Highline Residential még az ügynökök egyes webhelyein megjelenő hirdetésekért is fizet, platformunk pedig leadeket nyújt és lehetővé teszi hatékony kezelésüket. Bármelyik céggel is végez, győződjön meg róla, hogy tudnak-e adatot adni Önnek listájukról, hogy egyszerű és hatékony módon tudnak-e hirdetést generálni, majd segíteni fognak abban, hogy a hirdetések leadjeit feldolgozzák.
Nagyon szeretném javasoljuk, hogy lakhelye közelében dolgozzon. Az ingázási idő gyilkos ebben a vállalkozásban. Képesnek kell lennie arra, hogy az értesítéseket azonnal értesítéssel mutassa, így nem engedheti meg magának, hogy egy óráig ingázzon valahova.
Ingatlanközvetítőként önálló vállalkozó. Ez azt jelenti, hogy senki sem fizet neked, te létrehozod a saját vállalkozásodat. Csak annyit csinálsz, ahogyan azt a munkát is elvégzed. Készülj fel a kemény munkára, különösen az első évben – ami a legnehezebb. Ez alatt azt értem, hogy napi 8+ órát kell dolgozni, hétvégéket is beleértve. Ha ez nem neked szól, akkor ez az ipar nem neked való.
Azt mondanám, hogy az ügynökök körülbelül 75\% -a kimosódik az első évben, mert részmunkaidősek voltak, nem voltak elég megtakarítások, nem voltak önállóan irányított, vagy nem rendelkezett megfelelő munkamorál- vagy emberismerettel. Győződjön meg róla, hogy megfelel a profilnak, mielőtt ügynök lesz. Egyébként csak időt és pénzt pazarol.
Ha többet szeretne megtudni a Highline Residential szolgáltatásról, nézzen meg minket, vagy írjon nekünk egy sort a [email protected] címen. Hetente nyitott házakat szervezünk, ahol új ügynököket hozunk be, bemutatjuk őket az iparnak és a cégnek, és megválaszoljuk a felmerülő kérdéseket. Highline ügynökök | Highline Residential
Sok szerencsét!
-Daniel | Eladó és kiadó New York-i apartmanok és társasházak | Highline Lakossági