Legjobb válasz
Bár a tornácok nem mindegyike földszintes a ház elején vagy „körbetekerik” veranda elölről oldalra. Vannak „hátsó tornácok”, de a hátsó részen gyakrabban van „fedett terasz”. Az erkélyek az utca szintje fölött vannak, és nincsenek kijárataik, kivéve a házba vagy a lakásba.
A 2. emelet felett található erkély és a földszint egy tornác.
Fent egy „körbefutó” tornác található. A tornácot nem kell letakarni. Néha a burkolat egy második emeleti túlnyúlás vagy egy külön tornác tető. Ez egy részben fedett veranda és részben fedetlen veranda. Ez az otthon külső ülősarjának fő szintje, amely az otthonhoz van csatlakoztatva.
Fent egy zárt hátsó veranda található. Időnként ezek üvegezett tornácok, üveg nélkül az ablakokban.
Itt van egy zárt veranda és egy második emeleti erkély. Gyakran zárt elülső tornácok valaha nyitott tornácok voltak. Zárt állapotban továbbra is „tornácok”, ha a belépés után van egy második ajtó, amely bemegy a házba. A zárt tornác nincs fűtött.
Néha az emberek kiütik a falakat, és beépítik a zárt elülső vagy hátsó tornácokat az otthon első emeletének négyzetméterébe. De ez problematikus, mivel a ház alapja általában nem terjed ki a tornác alatt. Nagyon sokan vannak itt, régebbi otthonokban Seattle-ben, mind elöl, mind hátul. Gyakrabban vissza. A ház padlózata hajlamos megmerülni, mivel a korábban tornácos rész süllyed, és nincs alapja alatta. A nappali vagy a konyha felénél a padló nem lesz egyenlő a szoba többi részével.
A szoba leggyakoribb formája erkélyek vannak az ilyen társasházi épületeken. Nem ereszkedhet le a földszintre egy erkélyről, anélkül, hogy visszamenne a szerkezetbe … vagy le nem ugrana. Ennek az épületnek van egy tornáca a legalacsonyabb szinten és erkélyek vannak fent. De általában az apartmanházaknak teraszuk van a földszinten, és nem tornác és erkélyek vannak fent. A terasz padlója általában a földön van, a tornác padlója pedig általában kissé a talaj felett vagy magasabb, feljebb lépve.
Akkor megkérdezheti, hogy mi az első fedélzet az első terasszal szemben az első tornác vagy a hátsó fedélzet hátsó veranda vagy hátsó terasz. A fedélzetek lehetnek földszintesek vagy magasabbak, sőt a második emeleten is lehetnek. Azt hiszem, mitől terasz vagy erkély vagy veranda az, hogy fából vagy trexből készül.
Fent van egy felső és alsó fedélzet. Ugyanazt a tornácot vagy erkélyt használta, de fedélzetnek hívták.
Most, hogy még jobban összezavarjon, látja, hogy DellaLoggia vagyok. A loggia lehet veranda vagy erkély, és a tető általában az épület meghosszabbítása a „tetőhöz” képest, és gyakran oszlopokkal vagy nyitott boltívekkel rendelkezik.
Fent balra egy nyitott és fedett verandának tűnik, de ez egy földszinti loggia.
Itt egy modern loggia látható a ház hátulján.
Itt van egy klasszikus földszinti loggia.
A fenti épület földszintes és 2. emeleti loggiákkal is rendelkezik
Gyakran maga az épület stílusa szabja meg, hogy tornácnak vagy verandának, zárt tornácnak vagy napozótermet hívja-e. Az erkély gyakran csak a szerkezet belsejéből és kívülről érhető el, és fedetlen is. Lehet fedett erkélyed, de gyakran az erkélyeket nem vagy legalább nem fedik le.
Válasz
Ha ilyen kérdéseim vannak, ellenőrizzem a Költség vs. Értékjelentés, https://www.remodeling.hw.net/cost-vs-value/2020/ . Ellenőrzöm az ingatlan jelenlegi trendjeit, a ház eladását segítő dolgokat is. A Költség és Érték Jelentés 2020 átlagos országos információi szerint egy új nagy bejegyzés mintegy 9 254 dolláros befektetést jelent, ROI-val 53,3\% -kal. Egy új fa fedélzet hozzávetőlegesen 19 856 dollár lesz, ROI-val 66,8\% -kal. Az, hogy új belépő tornácra vagy új fedélzetre fektet-e, head döntés, csak a számok alapján. Büszkesége és élvezete egy új tornácon vagy egy új fedélzeten érzelmi döntés.
Egy új bejárati veranda határozottan megváltoztathatja a megjelenést az otthona. Kérdésem az ügyfeleim számára: mi a fontosabb, az otthona homlokzatának megjelenése, vagy egy új fedélzet élvezete?
Ha eladja házát, és sima bejegyzése van, nincs vonzóereje, akkor érdemes befektetni egy nagyszerű, jól megépített verandába. De ha azt tervezi, hogy otthonában marad, akkor valószínűleg több élvezetet fog elérni egy fedélzeten, amelyet többet használ, mint egy új bejegyzést.Egy fedélzet (vagy terasz) gyakran magas a vásárlók kívánságlistáján, a hely, a hálószobák / fürdőszobák száma, az életkor és az állapot után. Az „X” tényező személyes élvezeted és életstílusod. Milyen új tornáccal járul hozzá az életmódhoz egy új fedélzethez képest?
Az évek során lehetőségem volt több projekten dolgozni, ahol új bejegyzéssel megváltoztattuk az otthon megjelenését. Ez valóban különbséget jelent! A mellékelt képek a sima bejegyzés (bal alsó) és a módosított bejegyzés (jobb felső) közötti különbséget mutatják. A tetővonalat is megváltoztatták, hogy vonzóbbá váljon, és egy kőfallal egészítették ki a konyha melletti privát terasz létrehozását. A lakástulajdonosok számára ez a kombináció volt a legjobb az összes világban.
Sok sikert a döntéshez!