Legjobb válasz
A helyes kifejezés a szállítói finanszírozás.
Ezt a rendszert személyesen használtam az egyik ügyfelek. Az ügyfél saját forrásból vásárolta meg a földet, és nem tudott bankhitelt szerezni a leendő vásárlók számára, mivel a projekt vidéki térségben zajlott.
Ennek ellenére elindítottuk a projektet, és akik nem tudtak előre fizetni, fizetni az EMI-n keresztül az eladónak. Kedvezmény volt azok számára, akik előre fizettek, és ez volt a „finanszírozás költsége”. Mások 24 hónapon keresztül fizettek, és amikor az összes kifizetést megtették, az ingatlant a nevükre regisztrálták. Egyszerű.
A theerikus mód az, hogy regisztráljon az előleg kézhezvételekor, és biztosítékként jelzálogot szerezzen az eladó nevére. Az eladó lesz a bankár. De a legtöbb eladó szerint a jogrendszerünk elég hatékony ahhoz, hogy érvényesítse a jelzálogkölcsön behajtását.
A tulajdonosok finanszírozásának is létezik egy változata, ahol azt a leggyakrabban használják.
Hallottál már róla a társadalom tulajdonában lévő elrendezések. Számos olyan projektet talál, amelyet közös érdeklődéssel rendelkező társadalom képez, akik társadalmat alkotnak. A társaság megvásárolja a földet, átalakítja, majd eladja tagjainak. Tehát a tagoknak nem kell előre fizetniük. Havi részletekben fizetnek. Technikailag befektetők, de gyakorlati célokból ezt a tulajdonos finanszírozásának nevezhetjük.
Remélem, hogy ez segít !!
Válasz
Ebben a tulajdonos bankként viselkedik és tartja a lakásvásárló jelzálogkölcsönét. Kevésbé szigorúak, mint egy bank, és meghatározhatják a kamatlábat, a kölcsönözni kívánt összeget és a megbízást. Általában képbe kerülhetnek, ha alacsony a jogosultsága a lakáshitel megszerzésére. Indiában ez nem normális gyakorlat. Teljesen attól függ, hogy milyen feltételekkel rendelkezik a tulajdonossal. Például a családdal vagy a barátokkal.