Legjobb válasz
A hagyaték képviselőjeként vagyonkezelői okirat (vagy személyes képviselői okirat, vagy bármilyen módon hívják az Ön joghatósága alatt) azt jelenti, hogy úgy adhat át ingatlant, hogy garanciákat / garanciákat kell tennie az ingatlanra vonatkozóan, amelyet Ön (mint olyan személy, aki nem rendelkezik az ingatlan tulajdonjogával) nem érezheti magát kényelmesen. mint például ez általában olyan dolgokra korlátozódik, mint amilyeneket a hagyatéki bíróság helyesen nevezett ki, és hogy Ön rendelkezik hatáskörrel az ingatlan átruházására, és hogy ezt az összes alkalmazandó törvénynek megfelelően teszi. Az általános jótállási okmány sokkal több szövetséget tartalmaz / szavatosságok / garanciák, például az ingatlan mentes és egyértelmű minden (a nyilvánosságra hozottaktól eltérő) megterheléstől, és számos más dologtól a tulajdonjog mindenkor elleni védelméről.
A személyes képviselő általában megteheti, ha válasszon ki, adjon ki egy okiratot a szükségesnél több szövetséggel, azonban lehetséges, hogy a képviselő felelősséggel tartozik minden kérdésért (ahelyett, hogy a hagyatékot bármilyen kérdésért felelőssé tennék), ha követelést nyújtanak be a további garanciákról. általános jótállási okirat (a személyes képviselői okiraton felül).
Ami a tulajdoni biztosítást illeti – erre támaszkodik mindenki, aki általános jótállási okiratot ad, hogy megvédje őket a felelősségtől, ha követelést követel szavatosságot nyújtanak. Ugyanakkor, ha az egyik szavatosságot megsértik, ez nem garantálja, hogy a jogcím-biztosítás fedezi a követelést. Csakúgy, mint minden biztosítási kötvény, vannak kivételek (bár fogalmam sincs, hogy mekkora az elutasított károk aránya, azt képzelem, hogy valószínűleg alacsonyabb, mint valami háztulajdonos vagy automatikus kötvény ….)
Ezért, ha mégis sikerül megállapodást kötnie egy személyes képviselői okirattal, az biztonságosabb az Ön számára. Ha azonban az ügylet elbukik, hacsak nem vállal általános garanciákat, akkor el kell döntenie, hogy megéri-e a megnövekedett kockázat (bármilyen csekély is) az üzlet megkötéséhez …,