Cosa non ti dicono di stare in un (o correre a) B B?

Migliore risposta

I “Lo farò in quattro parti:

• Possedere, ma non gestire un Bed & Breakfast.
• Possedere e gestire.
• Gestire come un gestore per un proprietario assente.
• Visitare un B&B come cliente.

Nota: tutto questo presuppone che sei nel Regno Unito e sei soggetto alle norme fiscali del Regno Unito

Possedere un B&B come investimento è un modo sicuro per perdere denaro , a meno che tu non sia assolutamente certo dellonestà e della competenza del tuo manager. Ci sono così tanti modi diversi per essere derubato da un manager disonesto che posso solo suggerire alcuni punti salienti.

• Indicare in modo errato il numero di ospiti e intascare la differenza.
• Collusione con i fornitori per sovrastimare le fatture e dividere la differenza.
• Falsificazione di fatture per alimenti freschi, quando si utilizzano alimenti surgelati più economici.
• Furto semplice.

Sconsiglierei lacquisto di un B&B se non hai intenzione di gestirlo da solo.

Possedere e gestire un B&B è un buon modo per stancarsi e un modo per fare vivere bene senza pagare molte tasse (e senza infrangere la legge / frodare il fisco). Per cominciare, a meno che tu non acquisti unattività popolare ben consolidata, lavorerai tu stesso tutte le ore e, quando non gestisci lattività, migliorerai ledificio e il suo contenuto, o dormirai 52 settimane allanno, sette giorni alla settimana. Dal momento che vivi nella struttura, non cè tregua dal campanello o dal telefono. Ma anche dal momento che vivi nei locali, non ci sono utenze personali da pagare, cè poco in termini di cibo che non può essere addebitato sui conti dellhotel, la tua auto è ovviamente una spesa aziendale. molto che non può essere addebitato allhotel. Quindi, alla fine dellanno, ci sarà solo un piccolo profitto per il fisco da attaccare – il mio ultimo set di conti ha mostrato un piccolo profitto, quindi ho pagato una piccola tassa. money maker proviene dalla vendita di un B&B di alto livello, quando hai acquistato unimmersione di basso livello e dal momento che vivi lì, ed è la casa di famiglia, nessuna imposta sulle plusvalenze. Cè un problema nel farlo, devi avere il capitale per cominciare, perché nessuno, tranne un ottimo amico o parente, ti presterà denaro per un B&B che già possiedi. Perché? Perché il profitto è è disgustosamente basso e solo un altro proprietario di B&B o qualcuno esperto nel settore crederà che valga qualcosa. Quando si vende a qualcuno w se sta entrando nel commercio, è meglio sedersi con lui e mostrargli i conti completi e le ragioni per cui i profitti sono così bassi.

Gestire un B&B per un proprietario assente è un compito ingrato, il proprietario sarà sicuro che tu stia peculando in qualche modo e insisterà per una contabilità completa (vedi sopra). Insisterà sul fatto che dovrebbero arrivare più soldi di quelli che stai mostrando. Anche se il B&B è stato vuoto tutta la settimana e il tempo è stato brutto, il proprietario sarà certo che non ti stai impegnando abbastanza. Quindi, in fondo, non vale lenergia spesa durante le poche stagioni in cui decidi di mantenere il lavoro.

Visitare un B&B come cliente può essere unesperienza meravigliosa o un disastro assoluto. Dipende da una moltitudine di cose

• La competenza del proprietario / gestore.
• La tua scelta del B&B e il tuo tempismo, ovvero posizione, tempo, ecc.
• Gli altri ospiti, se stai cercando un tranquillo weekend lontano dal lavoro, e un addio al celibato (o al nubilato) ha prenotato nelle stanze intorno a te. . . . e viceversa, naturalmente.

Cosa dovresti chiedere prima di prenotare un soggiorno in un B&B:

• È probabile che io abbia un soggiorno tranquillo sul mio date scelte (es. lavori stradali fuori dalla finestra, ecc.)?
• Partecipi consapevolmente a feste di addio al celibato / nubilato / rumorose? e ce ne sono qualcuno che sai di aver prenotato per questo fine settimana in particolare?
• La colazione è preparata al momento, appena prima di servire, o è preparata tutta in una volta con largo anticipo?
• Quanto è buona la tua connessione Wi-Fi / a banda larga in rete?
• Ci sarà un parcheggio per me?

Infine i miei commenti su ciò che non sei probabile che venga detto in qualsiasi circostanza, a meno che tu non lo chieda specificamente, e chiedere al proprietario / gestore è lunico modo per scoprirlo.

• Quandè stata lultima infestazione di cimici nel tuo B&B?

Se lui dice “mai” ed è lì da più di 4 anni, quindi non restare, perché sta nascondendo qualcosa – o è stato estremamente fortunato, e anche una buona serie di fortuna finirà. Se dice “un paio di anni fa, ma è stata una piccola infestazione che ho trattato facilmente”.Lo accetterei da un proprietario relativamente inesperto, ma guarderei altrove se ci fosse una buona scelta nella zona, perché è davvero un lavoro per uno specialista. Se può darti il ​​mese e lanno esatti di uninfestazione e dice di aver chiuso diverse stanze per una settimana mentre era trattata da professionisti, allora sai che qui è un albergatore esperto che sta dicendo la verità.

Per inciso, sono proprietario del mio B&B da quasi nove anni e ho avuto cimici qui due volte (mi è stato detto che è più o meno nella media), a maggio 2009 e marzo 2013. Controlliamo tutta la biancheria da letto e i letti per traccia ogni volta che una stanza cambia occupante. Le cimici entrano con gli ospiti e si diffondono da un posto allaltro, non si generano spontaneamente. Suggerisco di pulire accuratamente i bagagli sia prima che dopo essere usciti di casa. Non vuoi portare con te alcun tipo di insetti e ancor meno vuoi riportarli a casa.

Risposta

Molti anni fa, io e le mie amiche abbiamo deciso di farlo vai via per il fine settimana per un breve viaggio,

Come parte del nostro gruppo abbiamo prenotato un hotel a Manchester. Questo hotel era un hotel principale nel CBD e un hotel iconico.

Al momento del check-in ci hanno dato le chiavi e non ci è stato detto in nessun caso che avremmo perso le chiavi. Se lo perdessimo non ci sarebbe stato dato un sostituto senza carta didentità e prova di chi sei.

Dato che condividevo la stanza con una delle mie amiche, mi sono ritirato per la notte prima di lei. È rimasta sveglia con un gruppo di altri, inclusa una squadra di rugby.

Lho sentita venire a letto nelle prime ore del mattino e mi sono riaddormentata. Sono stato svegliato allimprovviso da qualcuno che si librava sopra di me nudo e cercava di andare a letto. Mi sono alzato di scatto e ho acceso la luce per vedere un uomo nudo in piedi con aria sbalordita.

Sono riuscito a farlo uscire dalla stanza, ho chiuso a doppia chiave la porta dietro di me e ho messo la catena (il mio amico no fatto questo). La mattina sono andato alla reception per denunciare lincidente e chiedere come sia potuto accadere. Non cerano scuse da parte del personale e li ho sfidati su come avrebbero potuto dare la mia chiave. Si è scoperto che anche questo tizio faceva parte della squadra di rugby che soggiornava in hotel, aveva preso in giro il mio amico e ha chiesto in quale stanza si trovava. Poi è andato alla reception, ha raccontato loro una storia singhiozzante su come era stato chiuso fuori e gli hanno semplicemente dato la chiave senza guardare realmente che cerano 2 donne prenotate in quella stanza.

Lhotel ha sfidato la squadra di rugby cercando di andare fino in fondo, anche se erano in colpa per dare la chiave. Alla fine hanno rifiutato il deposito che il team aveva pagato in anticipo.

Dopo aver saputo di questo, ho chiesto a me stesso di avere una nuova stanza. Temevo per la mia incolumità perché sapevo che unaltra notte in quellhotel avrebbe potuto provocare un altro incidente.

Quella notte, quando sono stato trasferito in unaltra stanza più in basso nel corridoio, ho sentito voci maschili che dicevano “Quale stanza ci sono quelle puttane, le faremo pagare per questo “Ero così grato di essere stato in unaltra stanza a loro sconosciuta e di avere la mia catena oltre la porta.

Era difficile dormire che notte mentre continuavo a pensare che avrebbero scoperto in quale stanza mi trovavo (al mio amico è stata assegnata anche unaltra stanza). Il personale dellhotel lo trattava come un grosso scherzo e non voleva nemmeno riconoscere che quello che avevano fatto era una grave violazione. Non ci sono mai più stato!