Migliore risposta
Il termine corretto è finanziamento del fornitore.
Ho utilizzato questo sistema personalmente per uno dei miei clienti. Il cliente aveva acquistato il terreno con i propri fondi e non poteva ottenere un prestito bancario per potenziali acquirenti poiché il progetto si trovava in una zona rurale.
Tuttavia, abbiamo avviato il progetto e coloro che non potevano pagare in anticipo lo avrebbero fatto pagare tramite EMI al venditore. Cera uno sconto per coloro che pagavano in anticipo e questo era il “costo del finanziamento”. Altri hanno pagato in 24 mesi e quando tutti i pagamenti sono stati effettuati la proprietà è stata registrata a loro nome. Semplice.
Il modo tradizionale è registrarsi al ricevimento dellacconto e ottenere un mutuo a nome del venditore a titolo di garanzia. Il venditore diventa il banchiere. Ma la maggior parte dei venditori differisce dal fatto che il nostro sistema legale sia abbastanza efficiente da imporre un recupero del mutuo.
esiste anche una versione di finanziamento del proprietario dove è più comunemente utilizzata.
Hai sentito parlare di layout di proprietà della società. Troverai molti progetti di proprietà di un gruppo di persone con interessi comuni che formano una società. La società acquista la terra, la converte e poi la vende ai suoi membri. Quindi i membri non devono pagare in anticipo. Pagano in rate mensili. Tecnicamente sono investitori, ma per scopi pratici possiamo chiamare questo proprietario finanziamento.
Spero che questo aiuti !!
Risposta
In questo, il proprietario agisce come una banca e detiene il mutuo per lacquirente della casa. Sono meno severi di una banca e possono impostare il loro tasso di interesse, limporto che vogliono prestare e il mandato. Normalmente possono apparire nella foto se hai una bassa idoneità a ottenere un mutuo per la casa. In India questa non è una pratica normale. Dipende totalmente dai termini che hai con il proprietario. Ad esempio con la famiglia o gli amici.