Migliore risposta
Un programma architettonico o piano spaziale è un semplice documento scritto in cui elenchi il tipo di spazi di cui avrai bisogno / vorresti la ristrutturazione del tuo ufficio. Potresti iniziare elencando i tuoi dipendenti e i titoli o cosa fanno, quindi definisci qual è il loro ruolo sul lavoro e quale tipo di spazio hanno bisogno per funzionare al meglio.
I dirigenti avrebbero bisogno dei propri uffici con porte per conversazioni private e piccole riunioni situati nelle migliori zone dello spazio, ad esempio lufficio dangolo. Che tipo di conferenza o sala riunioni piccola hai bisogno? Deve essere abbastanza grande da riunire tutti i tuoi dipendenti in una stanza?
I middle manager potrebbero aver bisogno di uno spazio ufficio o di un cubo, ma potrebbero anche condividere uno spazio ufficio. Il personale impiegatizio avrebbe bisogno di un accesso ravvicinato per assistere i dirigenti, ma sarebbe situato in un cubo o allaperto. La sala pausa del personale, la zona cucina, lo spazio del distributore, ecc. Devono essere pensati e descritti per iscritto.
Se il tuo ufficio ha bisogno di spazio per la produzione, lassemblaggio o il magazzino, è necessario descrivere chiaramente tali esigenze, il loro funzionamento e la loro connessione reciproca.
Questo è un buon esempio di un programma di architettura che elenca lo staff e la loro metratura ha bisogno di ciò che manca sono le descrizioni di ciò di cui ogni persona ha bisogno, in modo che larchitetto possa tradurre al meglio quelle informazioni in un insieme effettivo di disegni.
Risposta
È solo un elenco delle stanze delledificio .
Dovresti avere unidea di cosa entra nelledificio: quanti uffici / sale conferenze / aule / appartamenti / piste da bowling / gabbie per tigri / qualsiasi cosa tu stia cercando. Di solito è raggruppato per dipartimento e spesso avrà una metratura assegnata a ogni spazio.
Inoltre, se ci sono requisiti / considerazioni su attrezzature, arredi, prestazioni o adiacenze speciali, anche questo è incluso. (ad es. ha una macchina per la risonanza magnetica = rumorosa. Reparto pediatrico – deve essere silenzioso, sala riunioni: ha 200 pollici di jumbotron, deve essere accanto allingresso ecc.)
Questo deve essere fornito al tuo architetto IN SCRITTO (tipicamente un foglio di calcolo) e datato. Questo perché è la base dei servizi di progettazione edilizia che ti stanno fornendo. Se lo modifichi in modo significativo, possono avere diritto legalmente a un aumento della commissione. (“So di averti detto che stava andando per essere un hamburger da 5.000 sf … ho cambiato idea! Ora è un grattacielo da 750.000 sf, 30 piani! Stessa tariffa per la progettazione, giusto ?! “)
Se ci sono cose che indossi “Non so (quanto dovrebbe essere grande un ufficio?), il tuo architetto può aiutarti a rispondere a queste domande. Questo si chiama” Sviluppo del programma “ed è in realtà un servizio aggiuntivo dei” Servizi di base “della progettazione del tuo edificio.
Dovresti anche essere consapevole che ci saranno un sacco di spazi a cui non hai nemmeno pensato, che sono necessari anche per un edificio funzionale; corridoi, spazi meccanici ed elettrici, servizi igienici, scale e ascensori, spazio per colonne e pareti, ecc. Questo può variare in base al tipo di edificio, ma una buona regola pratica è che tutte queste cose saranno circa il 25-35\% in più il tuo programma. Questa roba è generalmente impostata dal codice.