Migliore risposta
Anche se non cè nulla di intrinsecamente sbagliato nella richiesta (o nellofferta) di affitto in contanti, certamente potrebbe essere motivo di preoccupazione :
- Se il proprietario ha difficoltà finanziarie e ha un mutuo, potrebbe intascare i soldi e non pagare il mutuo. Alla fine, il creditore inizierebbe una procedura di pignoramento e linquilino potrebbe soffrirne.
- Se il “proprietario” in questo caso è un gestore di proprietà, potrebbe scremare e sottovalutare il reddito al proprietario. “Appropriazione indebita” non sarebbe una parola né un crimine se non fosse mai accaduto.
- Alcune persone richiedono denaro contante per nascondere il reddito al fine di evitare limposta sul reddito. Pago le tasse e non mi piacciono le persone che barano; mina il sistema e significa che quelli di noi che pagano, devono pagare di più per colmare il deficit.
- Linquilino non ha alcuna prova di pagamento. Un proprietario onesto potrebbe perdere / smarrire il denaro e pensare che linquilino non abbia pagato. Un padrone di casa subdolo potrebbe prendere i soldi e affermare di non aver pagato. Ora, linquilino ha un problema.
- Se limporto dellaffitto è considerevole, si corre il rischio di essere derubati quando si presenta per pagare. Forse non è probabile dove vivi, o forse lo è.
Alcune altre risposte hanno notato lesperienza dei proprietari che accettano un assegno solo per scoprire che lassegno era cattivo (fondi insufficienti). Peggio ancora, se linquilino non riesce a saldare il pagamento e deve essere sfrattato, si tratta di un processo costoso e che richiede tempo. Ecco perché noi proprietari professionisti riscuotiamo sempre laffitto del primo mese e il deposito cauzionale tramite assegno circolare , vaglia postale , o bonifico di fondi o simile .
In particolare non autorizzo pagamenti in contanti perché non voglio che io o il mio staff abbiamo la responsabilità di salvaguardare migliaia di dollari in contanti, essere derubati, ecc.
Risposta
Nella maggior parte dei casi, non dovresti avere alcun tipo di problema da questo, non appena ricevi la ricevuta del pagamento (il proprietario è effettivamente obbligato a fornirtelo).
Ci sono, tuttavia, alcune cose che il tuo padrone di casa potrebbe nascondere agli occhi degli altri.
I contanti sono più facili da nascondere allIRS, quindi la richiesta insistente di il tuo padrone di casa per pagare in contanti solo può essere un segno del suo desiderio di pagare meno delle tasse. Comunque, non è questo il tuo problema. Un giorno, potresti dover trovare un nuovo proprietario 🙂
Un brutto segno è quando il tuo padrone di casa si rifiuta di darti lassegno di pagamento. Ciò significa che non hai la prova del pagamento dellaffitto e aumenta le possibilità di comportamenti fraudolenti. Fai attenzione e prova a trasferirti in un altro appartamento.
Se un giorno cambi appartamento, ti suggerisco di utilizzare soluzioni online per il pagamento dellaffitto. Rentberry, una piattaforma di noleggio online, ha sviluppato lo strumento per i pagamenti online che opera su blockchain e tiene traccia di tutti i pagamenti. Ecco cosaltro può fare:
Buona fortuna con le tue azioni da inquilino!
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