Migliore risposta
Gli agenti di vendita e gli agenti immobiliari a New York possono guadagnare ovunque da poche migliaia di dollari a anno a milioni di dollari, a seconda del numero di transazioni e del valore degli immobili venduti o affittati. Ci sono dozzine, se non centinaia, di broker e agenti che guadagnano importi annuali a sette cifre.
NY Magazine ha recentemente riportato un guadagno medio annuo di $ 49.000 allanno per gli agenti immobiliari di New York: http://nymag.com/nymetro/news/bizfinance/finance/features/4086/
Dallarticolo:
“Questa è unattività di crepacuore, unattività dei sogni “, afferma Suzanne Hebron, amministratore delegato degli investimenti commerciali di Corcoran Group, che dichiara un volume annuale di oltre 2 miliardi di dollari. “Tutti vedono quei grandi affari. Ma le cose possono andare in pezzi in un milione di modi diversi. Devi avere molte cose in sospeso”. Per il primo anno, dice Hebron, aspettati di soffrire molto. “Stai martellando il marciapiede, ottenendo annunci, imparando a conoscere edifici, chiamando il venditore, portandolo al punto che si fida di te con lelenco.” Quindi, “quando hai i tuoi annunci, hai tutto – è come avere loro. ” Entro il secondo anno, dice Hebron, “dovresti raccogliere almeno sei cifre – o” sei nel business sbagliato “. I principianti dividono le commissioni con la casa 60-40 a favore della casa. La divisione si sposta a favore del broker man mano che acquisisce esperienza, raggiungendo un massimo di 70-30. Le commissioni negli immobili commerciali sono negoziabili (contro il 6\% standard sul lato residenziale). “Nessuno” è tenuto a nulla. È “qualunque cosa tu possa ottenere”. Una commissione del 5\% su una proprietà da $ 10 milioni non è inaudita.
Risposta
Sì, è dura. Sei in competizione con migliaia di altri agenti. La mia azienda, Highline Residential, recluta agenti da molti anni ed ecco cosa abbiamo scoperto:
- Gli agenti part-time hanno difficoltà. Le persone vogliono vedere le inserzioni sui loro i tuoi impegni e non quando sei libero. Ci vuole anche molto tempo per essere un agente di successo, quindi, a meno che non ti impegni a tempo pieno, è improbabile che tu abbia successo.
- Lo farai non allinizio guadagna soldi. Questo perché nei primi mesi stai formando, apprendendo, stabilendo sistemi e riunendo la tua pipeline di lead. Mentre abbiamo avuto agenti che facevano accordi nella prima settimana, è normale che gli agenti aspettino 2-4 mesi prima di iniziare a fare affari. Dato che sei un imprenditore indipendente e nessuno ti paga, devi assicurarti di avere abbastanza risparmi per superare questo periodo. Se non lo fai, devi trovare un lavoro part-time e cadrai in una spirale mortale che alla fine ti porterà a lasciare il settore (vedi primo punto).
- Assicurati di scegliere una società di intermediazione con un buon programma di formazione (la formazione scolastica ti prepara a ottenere la licenza ma non ti prepara adeguatamente a lavoro nel settore). Highline Residential ha un programma di formazione intensivo di una settimana, dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 18:00. Assicurati inoltre che la tua azienda offra tutoraggio o altri tipi di programmi.
- Assicurati che la tua agenzia ti offra una piattaforma che ti consenta di generare facilmente annunci e lead. Highline utilizza la propria piattaforma proprietaria (costruita dal tuo veramente qui) che riunisce i dati delle inserzioni da sei diverse fonti, consente agli agenti di pubblicizzarli facilmente tramite la piattaforma e quindi distribuisce gli annunci ai siti Web di terze parti più rilevanti nellarea di New York. Highline Residential paga anche per gli annunci su alcuni siti Web per agenti e la nostra piattaforma ti fornisce lead e ti consente di gestirli in modo efficace. Indipendentemente dallazienda in cui ti trovi, assicurati che abbiano un modo per fornirti elenchi, avere un modo semplice ed efficiente per generare pubblicità e quindi aiutarti a gestire i lead da tali annunci.
- Lo farei fortemente ti suggerisco di lavorare vicino a dove vivi. Il tempo impiegato per il viaggio è un assassino in questo settore. Devi essere in grado di mostrare gli annunci con un preavviso, quindi non puoi permetterti di spostarti da qualche parte per unora.
- In qualità di agente immobiliare, sei un imprenditore indipendente. Ciò significa che nessuno ti paga, tu crei la tua attività. Fai così bene quanto il lavoro che ci metti. Preparati a lavorare sodo, in particolare nel primo anno, che è il più difficile. Con questo intendo lavorare 8+ ore al giorno, compresi i fine settimana. Se questo non fa per te, questo settore non fa per te.
- Direi che circa il 75\% degli agenti si lavano nel primo anno perché erano part-time, non avevano abbastanza risparmi, non lo erano autodiretto o non aveva letica del lavoro o le capacità delle persone corrette Assicurati di adattare il profilo giusto prima di decidere di diventare un agente. Altrimenti stai solo sprecando tempo e denaro.
- Se desideri saperne di più su Highline Residential, dai unocchiata o scrivici a [email protected] . Facciamo open house settimanali in cui portiamo nuovi agenti, li presentiamo al settore e allazienda e rispondiamo a qualsiasi domanda tu possa avere. Highline Agents | Highline Residential
- Buona fortuna!
-Daniel | Appartamenti e condomini in vendita e in affitto a New York | Highline Residential