ベストアンサー
ニューヨークの不動産販売代理店とブローカーは、数千ドルからどこでも稼ぐことができます。取引の数と売却またはリースされた不動産の価値に応じて、年間から数百万ドル。数百とは言わないまでも数十のブローカーとエージェントが7桁の年間収益を上げています。
NY Magazineは最近、平均年間収益が $ 49,000 ニューヨークの不動産業者の年間：http://nymag.com/nymetro/news/bizfinance/finance/features/4086/
記事から：
「これは失恋のビジネス、ビジネスです夢の」と語るのは、CorcoranGroupの商業投資担当マネージングディレクターであるSuzanneHebron氏で、年間20億ドル以上の取引高を誇っています。 「誰もがそれらの大きな取引を見ています。しかし、物事は何百万もの異なる方法で崩壊する可能性があります。あなたはホッパーにたくさん持っている必要があります。」ヘブロン氏によると、最初の1年間は、多くの苦しみが予想されます。 「あなたは」舗装を叩き、リストを取得し、建物について学び、売り手に電話し、彼がリストであなたを信頼するように彼を導きます。」そして、「あなたがあなたのリストを持っているとき、あなたはすべてを持っています-それ」金を持っているようなものです。」ヘブロン氏は、2年目までに、「少なくとも6桁の数字を獲得する必要があります。そうしないと、「間違ったビジネスをしている」と言います。初心者は、家の60〜40でコミッションを分割します」。彼が経験を積むにつれて、分割はブローカーの好意にシフトします-最高70-30に達します。商業用不動産の手数料は交渉可能です（住宅側の標準的な6パーセントに対して）。「誰も」何も保持していません。それは「あなたが得ることができるものなら何でも」です。1000万ドルの不動産に対する5％の手数料は前代未聞ではありません。
回答
はい、それは難しいです。あなたは何千もの不動産と競争しています。他のエージェント。私の会社であるHighlineResidentialは長年エージェントを募集しており、次のことがわかりました。
- パートタイムのエージェントは非常に苦労しています。人々は自分のリストを見たいと思っています。自分のスケジュールであり、たまたま自由になったときではありません。エージェントとして成功するには時間がかかるため、フルタイムでコミットしない限り、成功する可能性は低くなります。
- あなたは最初はお金を稼ぎませんこれは、最初の数か月で、トレーニング、学習、システムの確立、リードパイプラインフローの統合を行っているためです。最初の週にエージェントに取引を行わせました。エージェントは取引を開始する前に2〜4か月待つのが一般的です。あなたは独立した請負業者であり、誰もあなたにお金を払っていないので、この期間を乗り切るのに十分な貯蓄があることを確認する必要があります。そうでない場合は、パートタイムの仕事に就く必要があり、最終的に業界から脱落することにつながる死のスパイラルに陥ります（最初のポイントを参照）。
- 必ず選択してください優れたトレーニングプログラムを備えた証券会社（学校のトレーニングではライセンスを取得する準備ができていますが、では適切に業界で働く）。 Highline Residentialには、月曜日から金曜日の午前10時から午後6時までの集中的な1週間のトレーニングプログラムがあります。また、会社がメンターシップやその他の種類のプログラムを提供していることを確認してください。
- 広告やリードを簡単に生成できるプラットフォームを代理店が提供していることを確認してください。 Highlineは、6つの異なるソースからのリストデータをまとめ、エージェントがプラットフォームを介してそれらを簡単に宣伝し、ニューヨーク地域で最も関連性の高いサードパーティのウェブサイトに広告を配信できるようにする独自のプラットフォーム（本当にここで構築された）を使用します。 Highline Residential は、エージェント向けに一部のWebサイトの広告に対しても支払いを行い、当社のプラットフォームはリードを提供し、それらを効果的に管理できるようにします。どちらの会社に行き着いたとしても、リストを提供する方法があり、広告を生成する簡単で効率的な方法があり、それらの広告からのリードの処理を支援する方法があることを確認してください。
- 強くあなたが住んでいる場所の近くで働くことを提案します。通勤時間はこのビジネスのキラーです。すぐにリストを表示できるようにする必要があるため、1時間どこかに通勤する余裕はありません。
- 不動産業者として、あなたは独立した請負業者です。それは誰もあなたにお金を払わないことを意味します、あなたはあなた自身のビジネスを作ります。あなたはあなたがそれに入れた仕事と同じように行うだけです。特に最初の1年間は、一生懸命働く準備をしてください。これが最も困難です。つまり、週末を含めて1日8時間以上働くということです。それがあなたのためではない場合、この業界はあなたのためではありません。
- エージェントの約75％は、パートタイムであり、十分な貯蓄がなく、そうではなかったため、最初の1年で洗い流されたと思います自主的であるか、適切な労働倫理または人々のスキルを持っていませんでした。エージェントになることを決定する前に、適切なプロファイルに適合していることを確認してください。そうでなければ、あなたはただ時間とお金を無駄にしているだけです。
- Highline Residentialの詳細については、こちらをご覧になるか、 [email protected] までお問い合わせください。 私たちは毎週オープンハウスを行い、新しいエージェントを招き、業界や会社に紹介し、質問に答えます。 ハイラインエージェント| ハイラインレジデンシャル
- 頑張ってください！