ベストアンサー
留保金は「留保金」とも呼ばれ、まさにそのように聞こえます。留保金は、建設プロジェクトに提供された労働力または資材の、留保 / の源泉徴収額の一部です。 であり、作業が最終的に完了するまで支払われません。建設中の支払いは複数の当事者を経由する必要があり、作業はさまざまなスケジュールで、多くのさまざまな当事者によってすべてクレジットで行われます。契約価格の一定の割合を源泉徴収することは、プロジェクトが適切に完了することを保証し、契約当事者を、支払いチェーン上でその下の当事者が欠陥のある作業を是正したり、リーエンを解雇したりすることができない、または望まないことから保護するために設計されたメカニズムです。契約上の要件を遵守します。
実行する作業が完了するまでにお金を差し控えると、作業が正しく行われ、間違いが修正されることを確認するために十分な緊急性が生まれます。そして、「余分な」支出を必要とする代わりに、正しく達成または改善できない作業に使用できる「すでに保有されている」金額を提供します。
ただし、建設費に関連する他の多くのメカニズムと同様です。 、保持スキームが悪用される可能性があります。したがって、フェアユースを促進し、乱用を防止するための保持に関して、規則、要件、および慣行が連邦法および多くの州の法律に組み込まれています。源泉徴収できる契約価格の金額と留保金を源泉徴収できる期間は、州（および連邦政府）によって異なり、プロジェクトの種類によって異なります。
詳細はこちら：保持|レベルセット
回答
契約社員を雇って自宅でチップを払う場合、必要なのは正反対のことです。オフサイトでアクティビティを半分終了したままにします。アクティビティを確実に完了するための1つのアプローチは、メンテナンスです。メンテナンスでは、アクティビティが完了するまで開発契約のレベルを維持または「保持」します。契約社員は、あなたが「彼が終えた仕事に満足している」ときの保有額。
2つのレベルの保持
2つのレベルの保持があります。主なレベルは建設中の建物の所有者であるあなたが、契約労働者が契約を完了するまで現金を抑えてください。作品の奇形。契約に署名する前に、契約労働者と保持計画を交渉することができます。 2番目の保持度は、契約労働者が雇用する下請け業者からの現金を抑えるポイントです。合法的に、基本的な契約労働者は下請け業者によって行われた作業のわなにかかっています。
保持を使用すると、下請け業者が適切に責任を果たすことが保証されます。そうしないと、下請け業者は支払いを受けません。保持の測定により、本物になります。臨時労働者がベンチャーを完全に終わらせるという安らぎの気持ち。
そうしないと、彼はお金を失います。典型的な住宅建設の保持計画では、約束どおりに作業が完了するまで、支払いの5〜10％を源泉徴収する必要があります。これにより、請負業者が業績を下回った場合に失うのはまともな金額です。一部の州では、保持額を制限しています。たとえばネバダ州では、合意額の5パーセントを超えて抑えることはできません。パンチリストにあるもの、または契約の詳細に適合しないものの要約が完全に終了したときに、留保金を支払います。これは、ひどい完成や品質の低いもので失速しないことを意味します
保持の制限は、開発契約に組み込むのが一般的に賢明な考えですが、すべての状況に関連するわけではありません。原則として、片付けられた資料を扱う開発労働者は、強制することはできません。保持計画を追求します。これには、ベンチャーを完了することが期待される資料を提供および伝達する個人が含まれます。契約労働者は通常、これらの費用を前払いする必要があり、「保持」がある場合はポケットから出てしまいます。
また、保持計画では、請負業者が不誠実である場合や彼らの仕事について不誠実。必ず評判の良い請負業者を雇い、しっかりとした契約を結んでください。