ベストアンサー
現金で家賃を請求（または入札）することに本質的に問題はありませんが、それは確かに懸念の原因となる可能性があります：
- 家主が経済的困難を抱えていて住宅ローンを持っている場合、彼らはお金をポケットに入れて住宅ローンを支払っていない可能性があります。最終的に、貸し手は差し押さえ手続きを開始し、テナントは苦しむ可能性があります。
- この場合の「家主」が不動産管理者である場合、彼らはスキミングして収入を家主に過少報告している可能性があります。 「横領」は、それが起こらなければ言葉でも犯罪でもありません。
- 所得税を回避するために、収入を隠すために現金を要求する人もいます。私は税金を払っていますが、カンニングをする人は好きではありません。それはシステムを弱体化させ、支払いをする私たちの人々が不足分を補うためにもっと支払う必要があることを意味します。
- テナントは支払いの証拠を持っていません。正直な家主は、現金を紛失したり置き忘れたりして、テナントが支払わなかったと考える可能性があります。悪意のある家主は現金を受け取り、支払わなかったと主張する可能性があります。現在、テナントに問題があります。
- 家賃が高額な場合、支払いに来たときに強盗に遭うリスクがあります。おそらくあなたが住んでいる場所ではないかもしれませんし、そうであるかもしれません。
他のいくつかの回答は、小切手が悪い（資金不足）ことを発見するためだけに小切手を受け入れた家主の経験を指摘しました。さらに悪いことに、テナントが支払いをうまく行わず、立ち退きを余儀なくされた場合、それは費用と時間のかかるプロセスです。そのため、私たちプロの地主は常に最初の月の家賃とセキュリティデポジットを現金小切手、マネーオーダー