우수 답변
내 답변이 도움이되는지 모르겠지만 도움이 되었으면합니다.
Hendrik Oude Nijhuis는 다음과 같이 씁니다 (네덜란드어로)
Monopoly 게임을 할 때 거의 항상 처음에 자신의 돈을 유지하기로 선택한 플레이어가 있습니다. 처음에는 좋은 전략처럼 보입니다. “Start”가 전달 될 때마다이 플레이어는 자신의 자본이 증가하는 것을 보게됩니다.
이 전략은 다른 사람들이 주택과 호텔을 사기 시작할 때까지 잘 진행됩니다. 갑자기 모든 곳에서 집세를 내야합니다. 돈에 남아있는 플레이어에게는 피할 수없는 파산이 훨씬 늦게 뒤 따르지 않습니다.
실생활에서 사람이 궁극적으로 모든 것을 소유하고 다른 사람은 아무것도하지 않는 것이 전적으로 사실이 아닙니다. 그러나 실제 생활에서도 스스로 돈을 모으는 자산 (예 : 주식)에 돈을 투자하는 사람들이 돈에 머물면서 투자하지 않는 사람들보다 궁극적으로 훨씬 낫다는 것은 사실입니다.
어떻게 당신은 어떻게이기나요?
독점으로 어떻게이기나요? 가능한 한 많은 부동산을 구입하십시오. 그리고 바람직하게는 주황색과 빨간색 거리가 기대 수익이 가장 높기 때문입니다. Monopoly 게임의 가치 공유는 잘 고려되어 있습니다!
알아두면 반갑습니다. 가장 비싼 거리 인 Kalverstraat 및 Leidschestraat는 구매하기에 매력적인 거리로 판명되지 않습니다. 현재 가장 사랑받는 주식과 비교해 보면 예상 수익률은 실제로 전혀 좋지 않습니다.
물론 게임 Monopoly는 실제와 완전히 비교할 수는 없습니다. 하지만 현실에서는 부자가되기위한 전략이 있습니다.
1) 투자 할 돈이 있도록 항상 자신의 입장에서 생활합니다.
2) 저축 된 돈을 자산에 투자합니다. 돈을 모으는 것입니다.
Monopoly와 마찬가지로 실제 생활에서 자신을 부자로 구하는 것은 사실상 불가능합니다. 반대로 수십 년 동안 두 항목이 모두 위에있을 때 부자가되지 않는 것은 사실상 불가능합니다. 상당히 짧은 기간은 종종 재정적으로 독립적으로 “단지”되기에 충분합니다 …
Harry Browne의 “Fail-Safe Investing, 30 분 안에 평생 재정 안전”이라는 책을 읽어보세요.
기본 원칙은
절감액의 25 \%가 재고로 전달됩니다.
절감액의 25 \%가 귀중한 금속으로 전달됩니다.
절감액의 25 \%가 채무로 전달됩니다.
절감액의 25 \%는 현금으로 전달됩니다.
매년 재조정하여 큰 것은 25 \%가되고 작은 것은 25 \%가됩니다.
당신의 주식 포트폴리오는 포트폴리오의 20 \%에 불과하고 현금은 30 \%이며 현금을 가지고 주식을 사면 다시 25 \%-25 \%를 갖게됩니다.
내가 사용하는 주식의 경우 항상 동일한 시스템 :
다른 주제에 대해 작성한 나머지 답변은 “복사-과거”입니다. 따라서 질문에 “번역”해야합니다.
배워야 할 가장 중요한 교훈은 시간이 주식 시장에서 유일한 친구라는 것입니다. 참을성이 없어서 유일한 친구에게 등을 돌리지 마십시오.
페니 스톡을 멀리하거나 페니 스톡을 사면 복권에서 많이 사는 것처럼 행동하십시오. 99.9 \%의 사례에서 돈을 잃었습니다.
많은 교훈을 배워야하므로 많은 피해를 입을 수 있습니다. 수년에 걸쳐 나는 남은 생애 동안 주식 시장에 머물 수있을만큼 고통을 최소화하는 투자 기술을 개발했습니다. 그 기술에 대해 말씀 드리겠습니다.
모든 가치를 잃을 수있는 모든 것에 500 달러 이상을 투자하지 않습니다. 최근에 모든 비용을 포함하여 $ 150에 주식을 샀습니다.
가격이 내려 가면 절대 팔지 않을 것입니다. 나는 그 주식이 0이 될 때까지 손실을받지 않습니다. 가격이 올라가면 15 \%의 10 \%는 내 주식의 90 \%를 팔고 주식의 10 \%는 공짜 주식으로 유지할 것입니다.
예 :
450을 샀습니다. Lightwave Logic은 거래 비용 후 € 473 (벨기에에서 출발하여 제가 실제로 한 일에 대한 예를 제공하므로 가격은 유로입니다). 2012 년 10 월에 그렇게했습니다.
배당금을받지 못했습니다. 2017 년까지 가격은 내 buyprice 이하로 유지되었습니다. 2017 년 5 월에 저는 340 개의 주식을 팔았고 bancaccount에서 € 435를 받았습니다. 그래서 저는 38 유로 또는 거의 0에 가까운 115 개의 주식이 남아 있습니다.
귀중한 메탈의 경우 두 가지 방법이 있습니다. 우선 주식 CEF를 구입합니다. 이것이 제가 아는 유일한 주식으로 실제 금과은을 대표합니다.
둘째, 제가 항상 드리는 또 다른 조언은 매달 1 온스의 실제은을 사서 은퇴하는 날까지 보관하라는 것입니다. 장기적으로 당신은 이익을 얻을 것입니다. 은을 다른 목적 (매우 중요)으로 쉽게 판매하지 않을 것이므로 상대적으로 적은 금액이라도 자신의 은퇴 자본을 갖게됩니다. 20 세라면 240 개월 동안 살았으며 240 온스의 실물 은이 있어야합니다. 은 1 온스의 가격은 이제 20 달러 정도이므로 다음 240 개월 동안 2 온스를 사야하더라도 예산에서 구매를 느끼지 않아야합니다. 왜냐하면 그 아이디어가 늦기 시작하기 때문입니다.
당신이 살았던 한 달에 10 온스의은이나 1 온스 이상의 금을 제 부분으로 만드십시오. 제가 사용하는 기본 기법을 알려 드리겠습니다.
의무에 대해서는 펀딩 서클이나 다른 크라우드 렌딩 회사를 선호합니다.
저는 해당 카테고리의 대출에 매달 100 유로를 투자합니다. A와 B. 나는 그들이 안전하지 않기 때문에 카테고리 C와 hygher로 가지 않습니다. 대출금을 잃지 않도록 우선 순위를 두어야하므로 세이브 카테고리도 선택해야합니다.
많은 대출을 받으면 문제에 대한 위험이 낮아집니다.
나는 재정적 인 조언을하지 않습니다. 자신의 책임에 따라 행동해야합니다.
답변
좋은 질문입니다. 둘 다 . 그 이유는 다음과 같습니다.
첫째, 실제로 두 상자를 선택할 수있는 대안을 제공 할뿐만 아니라 몇 가지 가정이 있습니다. 당신.
a) 유동성 등의 차이로 인해 두 가지 모두에 투자하는 것을 고려하게되어 기쁩니다.
b) 당신은 말 그대로주식 인 REIT에 대해 몰랐습니다. 부동산도 마찬가지입니다!
c) 마지막에 디지털 부동산(도메인 이름 등)에 대해 간단히 언급하지만 실제 부동산을 언급하고 썼을 때 물리적 속성을 의미한다고 가정합니다. 이 질문 / 제목에 부동산을 입력하십시오.
- REITs
항상 그런 것은 아닙니다. 어떤 사람이 생각하든 큰 대출이나 모기지를 쉽게 얻을 수 있습니다. 신용 기록 / 보고서가 완벽한 순서로되어 있어도 상당한 규모의 보증금이 필요합니다 ( 대부분의 경우 최종 부동산 구매 가격의 10 ~ 20 \% ). , 그리고 REIT (부동산 투자 신탁)가 대안으로 등장합니다.
그들은 공개적으로 거래되는 부동산 회사입니다. 주식 시장 에서는 기본적으로 지주 회사 역할을하며 자본 성장으로 수익을 창출하기 위해 주주를 위해 부동산을 소유 / 구매 / 매도합니다. , 그리고 더 자주 (또는 더 큰) 수익 배당 수익을 월 또는 연도에 제공합니다.
- 시장 상황에 따라 옵션을 열어두기 :
부동산은 훌륭하지만 앞서 언급했듯이 진입 장벽 전통적인 부동산 구매에 들어가는 것은 실제로 상당히 높습니다 . 큰 예금, 서비스하기 어려울 수있는 대출 (특히 실직과 경제적 여건의 갑작스런 변화, 그리고 다음 사항을 알 수있는이 미친 대유행 기간 동안 무언가가 변경된다면?) 직업 없음, 집값 인하 이는 스트레스가 증가하고 서비스 용이성이 어려움 을 의미하는 동시에 현재 집의 가치가 하락하고 있음을 알 수 있습니다. span>
글쎄요, 지금 (그 이유가 GFC이든 전염병이든) 같은 격동의시기에 정부가 점점 더 많은 돈을 인쇄하는 것을 볼 수 있습니다. 이것은 현재 거의 모든 국가에서 분명합니다.
그러나 GFC가 히트했을 때와는 달리 , 옵션 없음 금리를 대폭 낮추기 -2007 ~ 2009 년에 사용할 수 있었던 옵션입니다.
이것은 전 세계의 중앙 은행이 이 시간은 기본적으로 무엇을해야할지 알지 못합니다.
a) 더 많은 돈을 인쇄하거나
b) 제로 / 마이너스 이자율로 전환
현재 그들은 일종의 일을했습니다. a와 b가 혼합되어 있지만, Biden은 며칠 전에 혼란이 없어야한다고 확신했습니다. 돈을 인쇄하는 것은 POTUS 실행 첫날부터 시작되었습니다. (오바마와 트럼프도 이것에 대해 공정한 몫을했습니다.)
어쨌든 Fed Reserve> 돈을 인쇄하고 국채 + 주식을 사는 = 다양한 경로를 통해 주가를 인위적으로 부풀려서 인위적 개입 이 너무 높습니다.
너무 많은 많은 훌륭한 투자자들이 본질적으로 를 말했습니다. 더 이상 자유 시장이 아닙니다.
브리지 워터의 달리 오, 자본 시장이 더 이상 자유롭지 않다고 말함
국가의 금융 시장에 정부가) 물론 가격 왜곡을 유발합니다. 하지만 장기적으로는 어떻게됩니까? 이번에는 확실하지 않습니다 . (내 개인적인 추측은 하이퍼 인플레이션 형태의 큰 시장 분석입니다.)
하지만 왜이 모든 것을 알아야합니까?
따라서 당신도 이것이 발생하는 동안 그렇지 않으면 투자하지 않음으로 손실됩니다 (또는 기술적으로 인플레이션을 통해 간접적으로 과세 됨 ) *
음 첫째로, 대부분의 경우 사람들이 주식(Forex와는 달리 이유가 심각하게 활용되도록 만들어진 과는 달리)에서 사람들이 자신의 계정을 , 그리고 주식과 달리 외환 거래에서 항상 한 사람이집니다) 정부가 기본 경제를 무시하고 돈을 인쇄하면 모든 것을 (투자하여) 활용할 수 있습니다.
이유가 무엇입니까? 그렇지 않으면 모든 것이 완료 될 때 (정부 자금 인쇄), 시장에 투자하지 않았거나 계속 투자하지 않았다면 기회가 저축이고 은행 예금은이자에 거의 영향을주지 않는 방식으로 정부의 정책 때문에 어차피 희석되고 있습니다 ( 인플레이션이 천천히 들어오는 곳 ). 더 많은 통화를 유통하고 있습니다.
그래서…
당신이 할 기회가 있다는 것을 이해함으로써
A) REIT의 매입 및 주식 투자 (부동산 기회가 올 때까지)-더 작은 자본을 사용하고 더 적은 투자를 부동산처럼 행동하고 느끼고 지불하고 성장하는 것으로 전환 할 수있는 옵션을 제공합니다. 알 수없는 비용 / 수리, 유지 보수, 보험 / 상환 (이자 포함)과 같은 재산 소유권과 관련된 일반적인 위험 원래 양에 추가되는 t 집에서 상당히 구매합니다.
B) 알기 금융 시장에 대한 정보 , 읽기 및 투자 (기본적으로 55 일 이동 평균 및 200 일 이동 평균 크로스 오버 전략과 같은 몇 가지 기본 전략을 사용한다고 가정 해 보겠습니다 (아래 링크를 제외하고 아래 전략 참조). 55 일이 아닌 50 일과 200 일) 부동산, 부동산 시장 정서 및 결국 시장 변화 방향에 대한 선행 지표 를 제공합니다.
그렇다면
주식 시장이 더 액체이기 때문에 시장이나 경제가 변화 할 때 어떤 이유에서 건 결과 / 변경 사항이 속성 주식 (예 : REA-RealEstate dotcomdotau, DHG-도메인 보유 그룹 [ASX 시장을 팔로우하는 경우], REIT 및 기타 유사한 주식의 점유율 가격은 물리적 주택 경매 / 주말 정리 요율 측면에서보다.
여러 가지 이유에는 분명히 유동성 부족뿐 아니라 대부분의 사람들은 재고, 물리적 금속 / 차량 및 그런 다음 재산을 없애는 경향이 있습니다.
그러나 리드 times (부동산 주식이 하락할 때)와부동산 시장이 낮은 경매 정리 율 등을 통해 균열을 보이기 시작하는 시점 은 일반적으로 몇 달입니다.
부동산 가격이 하락할
a)
다음 중 하나를 준비하기에 충분한 시간 입니다. >
b) 마침내 부동산 부문에서 흥정을 찾음
c) 주식에 대한 노출과 위험을 천천히 줄입니다. 시장 ( 빠른 팁 : CNN Fear and Greed Index가 한동안 Extreme Fear에 들어간 후 Extreme Greed로 이동하는 경우) 극단적 인 탐욕에서 극심한 공포로 되돌아가는 모든 움직임 을 주시하여 시장에서 잠재적 인 조정 / 반전의 첫 징후를 보여줍니다. .
이제 그 돈을 천천히 꺼내고 실제 부동산 또는 디지털 부동산 (도메인 이름, 웹 사이트 이름 *).
* 도메인 이름은 고유 한 이름입니다. 도메인 이름이 얼마나 간과되었는지 굳게 믿습니다.
( 도메인 투자에 대해 이야기 할 것입니다 . 이를 위해 물리적 재산과 같은 부동산 질문 / 토론 ).
Forex를 배우는 새로운 투자자가 얻을 수있는 유일한 이점은 자금을 그대로 유지하기 위해 잠재적으로 어디서, 어떤 통화를 사용하는지 이해하는 것입니다. 즉, 가장 많이 인쇄하는 정부를 피하고 싶습니다. 따라서 가 돈을 인출하고 다음 세 가지 채널에서 수익을 극대화했습니다.
- 주식 시장 수익
- 통화 차익 거래
- 부동산 시장 타이밍
결론
당신은 진정으로 에 대해 알고 싶습니다. 이상적으로는 둘 다에 투자 할 수 있습니다.
부동산과 주식 모두의 시장주기에 관한 지식은 부동산 시장의 타이밍을 개선하고 시장 조사를 개선하는 데 도움이됩니다. 적어도 부분적으로는 시장에 자신의 돈을 투자 할 때까지 – 귀하의 연구는 생각만큼 실제가 아닐 수 있습니다.
둘 다 자신의 자리를 차지하고 있고, 크로스 오버가 많으며, 기회를 가지고 빠르게 생각하는 방법을 가르치는 데 협력하고, 경기 침체가 다가오는 것을 확인합니다. 몇 개월 전입니다.
I 그해에 2 건의 시장 조정을 확인한 후 2018 년에 제 트위터 게시물의 일부 스크린 샷을 첨부했습니다. 주식, 부동산, 외환 환율 / 통화를 이해하면 내 지식 덕분에 세 사람 사이의 이러한 일, 기회 및 관계를 몰랐을 때처럼 많은 돈을 테이블에 남겼습니다.
힌트 : 또 다른 유용한 팁-부동산 투자자 또는 중개인이 이자율이 다시 올릴 수있는시기 span에 대해 걱정하는 경우 > , 주식 시장을 이해한다면2018 년 2 월 미국 연방 준비 은행이 금리를 tinyyyyy 조금이라도 높이면 시장이 20 \% 조정되었습니다.
이것은 부동산 투자자에게 어떤 도움이 되나요?
금리 인상 가능성이 최소 5 ~ 10 년 동안 0에 근접했을뿐만 아니라 실제로 2018 년 2 월의 반응에 따르면 곧 더 많은 인하가 예상 될 것입니다. 유행성 뉴스 / 소문이 닥쳤을 때.
물론 이것은 재산면에서 큰 우위를 제공합니다. 어떻게? 이제 낮은 요금이 올라갈 까봐 걱정했던 알고 계시나요? 실제로 더 떨어질 것입니다 .
이 정보를 통해 신속하게 행동하고 2020 년 2 월 -4 월에 일부 부동산을 구매하도록 장려 할 수 있으며 모든 사람들이 실제로 장난을 치고 있습니다 .
PS : 트위터 핸들이 이 플랫폼에서 허용되지 않을 수 있습니다 (신규 죄송합니다).
작은 요청 (요청하기에 너무 많지 않기를 바랍니다)하지만 이 정보를 좋아하는 모든 분들은이 정보를 자유롭게 공유하십시오.
나는 어떤 코스, 웹 사이트 또는 내가 판매하는 블로그. 나는 가능한 한 많은 정보를 여기에서 무료 로 제공 할 것입니다 . 하지만 공유하면 다른 사람들이이 게시물에 대한 피드백을 제공 할 수 있습니다. 내가 더 자세히 설명하기를 원하는 것이 무엇인지, 무엇을 즐겼는 지, 무엇을하지 않았는지 등입니다.
저는 수년간의 연구와 실무 경험을 바탕으로 현재 첫 번째 Medium 기사 ( 아래 참조 )를 작업 중입니다. 하지만 저는 사람들이 무엇을 말하고 더 듣고 싶어하는지 보는 것을 좋아합니다.
a) 당신은 이것을 좋아했습니다
b) 후속 질문이 있거나
c) 책 / 기타 추천을 원한다면 🙂
이 유형의 가장 좋은 부분 정보의 대부분은 거의 모든 국가, 시장에 보편적으로 적용되며 다음에 적용된다는 것입니다. 디지털 부동산 투자 (도메인 등)도!