최상의 답변
생활 방식에 따라 다릅니다.
몇 가지 고려 사항 :
- 혼자 살시겠습니까?
- 어떤 동네입니까?
- 건강 상태는 어떻습니까?
- 긴축을 할 수 있습니까?
- 망이 있거나없는 높은 전선을 사용하고 있습니까?
요크 타운 (지하철에서 더 멀리 떨어진 곳)은 건물에 따라 월당 $ 1200 ~ $ 2500이 될 수 있습니다. 조건 및 편의 시설.
분할 하시겠습니까?
임대료를 받기에는 너무 일찍 낭만적 인 파트너와 이사하는 것에주의하십시오. 일이 잘 풀리지 않으면 아파트를 구하기가 너무 어려우면 로맨스 만료일이 지나도 잘 지내야 할 수 있습니다.
원하는 경우 더 비싼 동네와 더 좋은 아파트가 있습니다. 업그레이드를 감당할 수 있다면 도시 주변에 있습니다.
그 임대료를내는 것은 매달 달성하기 위해 스스로 도전하게 될 것입니다. 음식, 옷, 재미와 같은 비용을 추가하여 쉽게 자신을 어렵게 만들 수 있습니다. 아님. 맨해튼에 살기를 원하고 외출하지 않고 새 신발을 사지 않으며 치과 의사를 만나지 않길 원하십니까…. 등.
수익 잠재력은 얼마입니까? 잠재력에 도달하지 못한 경우 다른 방법으로 임대료를 벌 수있는 방법을 찾을 수있는 건강과 힘이 있습니까?
힘듭니다. 도시에 사는 것은 농담이 아닙니다. 당신이 아직 부자가 아니라면 그것을 원해야합니다. 정말로 원합니다.
내 조언은 어디에서 살고 싶은지 그리고 월세 번호에 어떻게 도착할지 결정하는 것입니다. 얼마나 벌 수 있는지 계산하십시오. 부족한 경우 무엇을 할 것인지 진지하게 생각해보십시오.
마지막으로 아프거나 다쳤을 때 긴급 구조 원이 있습니까 아니면 혼자입니까?
그곳을 만드는 것에 대해 그들이 말하는 것은 사실입니다. 제 생각에는 그만한 가치가 있지만, 그들이 아주 부자가 아니라면 아무도 우연이나 불이행으로 그곳에 살지 않는다는 것을 기억하십시오. 행운을 빕니다!
답변
이 답변은 귀하가 “중요한 재정적 의무가없는 단일”이라고 가정합니다. 그렇지 않으면이 답변은 무관합니다.
TLdr; 매일 돈에 대해 걱정할 필요가없는 매우 편안한 삶입니다.
20 만 달러를 벌면 세금을 내면 약 1 억 3 천만 달러가 남게됩니다. 소득의 마지막 달러는 41 \%를 약간 넘는 세금이 부과됩니다 (연방 33 \%, 주 6.5 \%,시 3.5 \%, 메디 케어 1 \%-지방세는 연방 공제 가능하므로 3 \%). 따라서 401k에 기부하면 1 달러를 넣을 때마다 69 센트를 공제해야합니다.
첫 번째로, 귀하의 소득에서 401k를 최대로 사용하는 것이 현명한 방법이라고 생각합니다. 약 $ 118K를 집에 가져갈 수 있습니다 (게으 르기 때문에 한 달에 $ 10K라고 부를 것입니다).
당신이 가질 것 : 1) 매우 편안한 생활 공간 : A 타협하지 않는 적당한 크기 (700sq ft) 1 개의 침대는 한 달에 약 $ 4k를 운영 할 것입니다. 그것이 당신이 원하는 것이라면, 당신은 그것을 감당할 수있을 것입니다. 물론 사치, 위치 또는 크기를 타협하고 조금 더 저렴한 것을 얻을 수 있습니다. 2) 식료품 등의 요리 / 저축에 대해 신경 쓰지 않는 능력 ..; 한 달에 60 회 (하루에 두 번) 테이크 아웃 / 배달을 받으면 한 달에 $ 1000를 고려하십시오. 3) 생각없이 작은 사치품을 감당할 수있는 능력 : 친구가 전화를 걸어 “Eleven Mad (1 인당 $ 200-250)에서 특별한 행사를 축하한다고 말합니다. 비용에 대해 생각하지 않고 할 수 있어야합니다.” 4) 원할 때마다 택시 / Uber를 구입할 수있는 능력 (매일 하루에 한 번 택시를 타는 경우 월 $ 500). 5) 1 년에 몇 번의 고액 구매 (2-3K 범위의 휴가 또는 액세서리에 대해 이야기하고 있습니다). 6) 401k 외에 약간의 비용 절감 :이 모든 것에도 불구하고 여전히 따로 보관할 수 있습니다. 한 달에 $ 1-2K.
당신이 가질 수없는 것 : 1) 멋진 자동차 : 베어 본즈 기본 자동차 (Honda Civic)가 한 달에 약 $ 1000를 달릴 것이며 두통이 더 많습니다. 무엇이든 (그것이 아무도하지 않는 이유입니다.) 재미로 $ 10 만 이상의 자동차와 같은 것을 원한다면, 아마도 한 달에 약 $ 3k +의 총 비용을 말하고있을 것입니다. 그것은 아마도 당신의 범위를 벗어났습니다. 2) 모델과 병의 라이프 스타일 : 당신은 주말마다 클럽에서 $ 1500를 떨어 뜨리지 못할 것입니다. 3) 돈 따먹기 : 당신은 곧 경력을 포기할 수없고 곧 아무것도 할 수 없을 것입니다. 4) 당신이 필요로하는 것보다 훨씬 더 많은 생활 공간 : 예를 들어 침실 3 개짜리 아파트는 약 7K를 운영 할 것입니다. 따라서 룸메이트가 없으면 약간 비싸지 않을 것입니다.
장소 구입이 목표이고 임대료가 매월 4 천 달러에 달하는 유형의 장소를 구입하려는 경우 “약 $ 1MM (최대 상한 율 5 \% 가정)을보고 있습니다. 계약금 $ 150,000 + 모기지 $ 850k (소득의 4 배 약간 넘는 금액)이 필요할 것입니다.) 약간의 절약과 행운으로 약 3 ~ 4 년 정도면이를 달성 할 수 있습니다 (예 : 주택 가격이 안정되고 소득이 약간 증가 할 수 있음).더 빨리 무언가를 원하면 숙박 시설의 질을 낮춰야합니다 (이것은 NYC를 처음 구입하는 사람들에게 일반적입니다).
이별 생각 : 대부분의 연구에 따르면 평균적인 미국 가정의 경우 행복과 소득이 중단됩니다. 약 $ 80K의 수입 후 상관 관계가 있습니다. 한 사람을위한 NYC의 비용이 평균 “가정”예산의 2.5 배라고 가정하더라도, 당신은 아마도 추가 비용이 삶의 질 / 행복 측면에서 당신에게 많은 유익을 줄 수있는 시점을 지나갔을 것입니다. 물론, 당신이 결혼하거나 아이가 있다면, 이것은 완전히 바뀝니다. 저는 당신이 돈 때문에 동기 부여를해서는 안된다고 말하는 사람이 아닙니다. 그리고 당신이 $ 40K / 년을 벌고 있다면 확실히 돈에 의해 동기 부여되어야하지만 당신의 경우에는 , 당신의 삶에 행복과 돈의 딜레마가 나타나면이를 염두에 두어야한다고 생각합니다 (예를 들어 실질적인 삶의 질을 포기해야하는 구인 제안).