최상의 답변
정확한 용어는 공급 업체 파이낸싱입니다.
이 시스템을 제 회사 중 하나에 개인적으로 사용했습니다. 클라이언트. 고객은 자신의 자금으로 토지를 구입했으며 프로젝트가 농촌 지역에 있었기 때문에 잠재 구매자를위한 은행 대출을받을 수 없었습니다.
그런데도 프로젝트를 시작했으며 선불로 지불 할 수없는 사람들은 그럴 것입니다. EMI를 통해 판매자에게 지불합니다. 선불로 지불 한 사람들에게는 할인이 있었는데 이것이 바로“금융 비용”이었습니다. 다른 사람들은 24 개월 이상 지불했고 모든 지불이 완료되었을 때 재산은 그들의 이름으로 등록되었습니다. 간단합니다.
정통적인 방법은 계약금 수령시 등록하고 담보로 판매자의 이름으로 모기지를받는 것입니다. 판매자가 은행가가됩니다. 하지만 대부분의 판매자는 모기지 회수를 시행 할 수있을만큼 효율적인 법률 시스템을 다양하게 갖추고 있습니다.
가장 일반적으로 사용되는 소유자 금융 버전도 있습니다.
들어 보셨나요? 사회 소유 레이아웃. 사회를 형성하는 공통 관심사를 가진 사람들 그룹이 소유 한 많은 프로젝트를 찾을 수 있습니다. 사회는 토지를 사서 개조 한 다음 회원들에게 판매합니다. 따라서 회원들은 선불로 지불 할 필요가 없습니다. 그들은 매월 할부로 지불합니다. 기술적으로는 투자자이지만 실질적인 목적을 위해 소유자 파이낸싱이라고 부를 수 있습니다.
도움이되기를 바랍니다 !!
답변
여기서 소유자는 은행과 같은 역할을합니다. 주택 구매자를위한 모기지를 보유하고 있습니다. 그들은 은행보다 덜 엄격하며 이자율, 대출 금액 및 임기를 설정할 수 있습니다. 일반적으로 주택 융자를받을 자격이 낮은 경우 그림에 나올 수 있습니다. 인도에서는 이것은 정상적인 관행이 아닙니다. 전적으로 소유자와의 조건에 따라 다릅니다. 예 : 가족이나 친구와 함께.