Beste antwoord
Ik adviseer mijn hypotheekklanten en financiële planningsklanten over het algemeen om creditcardrekeningen met een goede kredietgeschiedenis open te laten, zelfs als ze niet van plan zijn ze te gebruiken. Zodra u het account sluit, helpt dit uw kredietwaardigheid niet langer.
De kredietbeoordelaars hebben een “trendmatige kredietanalyse” ondergaan, waarin naar een paar dingen wordt gekeken.
( 1) ze tonen de geschiedenis van de afgelopen 24 maanden van elk van uw rekeningen, wat de minimale betaling was en of u het minimum of een groter bedrag hebt betaald; als u minimale betalingen doet, verlaagt uw score. Het toont ook het eindsaldo van elke maand, dus als u $ 150 / maand aan betalingen doet en vervolgens diezelfde $ 150 weer uitgeeft aan kredietaankopen, kunnen ze zien dat u gewoon water betreedt en van salaris naar salaris leeft.
(2) Ze kijken of uw saldo stijgt, ongeveer gelijk blijft of daalt. Als ze stijgen, daalt uw credit score; en als uw tegoeden dalen, stijgt uw score.
(3) Welk percentage van uw beschikbare tegoed gebruikt u? Idealiter willen ze zien dat u slechts minder dan 30\% van het krediet dat u tot uw beschikking heeft, heeft geleend. Maar als u “maxed out” bent en 80\% of meer van uw creditcardtegoeden verschuldigd bent, kan uw score dramatisch dalen … met maar liefst 200 punten. Zelfs als u al uw betalingen op tijd doet. (Een open rekening die u niet gebruikt, helpt u met deze ratio.)
(4) 30 dagen te late betalingen zijn dodelijk, in elk bedrag. Het maakt niet uit of het een betaling van $ 10 is op een saldo van $ 100 of een betaling van $ 10.000 op een saldo van $ 100.000, als het 30 dagen te laat is, zal je score met minstens 100 punten dalen. En als uw hypotheek 30 dagen te laat is, kan dat u een jaar of twee verhinderen om te herfinancieren, afhankelijk van het leningprogramma.
Welke open rekening u niet gebruikt, laat een hypotheekverstrekker zien is dat u in moeilijke tijden over krediet beschikt om op terug te vallen om uw hypotheekbetaling te voldoen, waardoor u een groter risico loopt. Er bestaat niet zoiets als er “te veel” krediet beschikbaar is, zolang u er geen misbruik van maakt.
Vaak zal uw kredietverantwoordelijke bij het aanvragen van een hypotheek voor een aankoop of herfinanciering jij je score. Sta erop dat u een kopie krijgt van het volledige kredietrapport, dat vaak 30-40 paginas lang is. U moet zien wat de kredietverstrekkers zien bij het evalueren van uw kredietrisico, dus als er iets is dat moet worden verholpen, kunt u het verhelpen.
Grappig verhaal dat een van mijn sluiters me vertelde in het bijzijn van mijn kredietnemers . Hij sloot een lening af en het papierwerk omvatte het volledige kredietrapport van meer dan 30 paginas dat ze moesten ondertekenen. De vrouw bekeek het rapport en zei: “Er is hier een fout. Ik heb geen Victoria Secret-account. Ik heb niet eens iets van Victoria Secret. ” Het account stond op de naam van haar man.
Antwoord
Het hangt ervan af waarom u uw kaart annuleert.
Bij verlies, diefstal of frauduleuze activiteit, bel hun noodnummer dat op hun laatste verklaring staat, of u kunt het op internet opzoeken. Vertel ze dat het is gestolen of dat het een verdachte activiteit is, ze zullen de kaart annuleren zodat deze niet kan worden gebruikt, en als chip n pin het account elektronisch blokkeert.
Ze sturen je dan een nieuwe kaart met een heel ander nummer, en zet het saldo van je oude kaart over naar de nieuwe rekening. Dat account wordt waarschijnlijk drie maanden op “fraud watch” geplaatst om er zeker van te zijn dat er geen verdere frauduleuze / verdachte activiteiten plaatsvinden. U dient ook de politie op de hoogte te brengen.
Als er geen sprake is van fraude of misbruik en u deze vrijwillig wilt sluiten, schrijft u gewoon naar hun hoofdcorrespondentieadres of hoofdkantoor, waarin u aangeeft dat u die rekening wilt sluiten, met het verzoek een definitieve afrekening. Ze geven u de mogelijkheid om de totale schuld af te betalen of om de rekening in termijnen te blijven betalen. Ze geven er de voorkeur aan dat jij het laatste doet, omdat ze op die manier meer geld verdienen!
Vernietig de kaart door hem door het lange nummer te knippen en dan in twee andere stukken, als het Chip n Pin is, een deel de Chip zijn (op die manier kan hij niet worden gekloond). Stuur het echter niet intact of opnieuw in stukken terug, zodat het niet kan worden gekopieerd.