Beste antwoord
Vastgoedmakelaars en -makelaars in NYC kunnen overal verdienen vanaf een paar duizend dollar per jaar. jaar tot miljoenen dollars, afhankelijk van het aantal transacties en de waarde van de verkochte of verhuurde eigendommen. Er zijn tientallen, zo niet honderden makelaars en agenten die jaarlijks zeven cijfers verdienen.
NY Magazine rapporteerde onlangs een gemiddelde jaarinkomen van $ 49.000 per jaar voor makelaars in NYC: http://nymag.com/nymetro/news/bizfinance/finance/features/4086/
Uit het artikel:
“Dit is een bedrijf van liefdesverdriet, een bedrijf van dromen , zegt Suzanne Hebron, directeur commerciële investeringen bij Corcoran Group, die een jaarlijks volume claimt van meer dan $ 2 miljard. “Iedereen ziet die grote deals. Maar dingen kunnen op een miljoen verschillende manieren uit elkaar vallen. Je moet veel in de hopper hebben.” Verwacht het eerste jaar veel te lijden, zegt Hebron. Je beukt op de stoep, krijgt aanbiedingen, leert over gebouwen, belt de verkoper, brengt hem zover dat hij je de vermelding toevertrouwt. Dan, als je je aanbiedingen hebt, heb je alles – het is zoals goud hebben. ” Tegen het tweede jaar, zegt Hebron, “moet je minstens zes cijfers oogsten – anders zit je in de verkeerde zaken”. Beginners verdelen de commissies met het huis 60-40 in het voordeel van het huis. De splitsing verschuift naar het voordeel van de makelaar naarmate hij ervaring opdoet – oplopend tot 70-30. Commissies in commercieel onroerend goed zijn bespreekbaar (versus de standaard 6 procent aan de residentiële kant). “Niemand” houdt zich ergens aan vast. Het is “alles wat u kunt krijgen.” Een commissie van 5 procent op een eigendom van $ 10 miljoen is niet ongehoord.
Antwoord
Ja, het is moeilijk. U concurreert met duizenden andere agenten. Mijn bedrijf, Highline Residential, werft al vele jaren agenten en dit is wat we vonden:
- Parttime agenten hebben het erg moeilijk. Mensen willen vermeldingen op hun eigen schema en niet wanneer u toevallig vrij bent. Het kost ook veel tijd om een succesvolle agent te zijn, dus tenzij u zich fulltime inzet, is het onwaarschijnlijk dat u succesvol zult zijn.
- U zult niet in het begin geld verdienen. Dat komt omdat u in de eerste paar maanden traint, leert, systemen opzet en uw leidende pijplijn bij elkaar brengt. we hadden agenten die deals deden in de eerste week, het is normaal dat agenten 2 tot 4 maanden wachten voordat ze deals beginnen te sluiten. Aangezien u een onafhankelijke aannemer bent en niemand u betaalt, moet u ervoor zorgen dat u voldoende spaargeld heeft om deze periode door te komen. Als je dat niet doet, moet je een parttime baan krijgen en val je in een doodsspiraal die ertoe zal leiden dat je uiteindelijk uit de branche valt (zie eerste punt).
- Zorg ervoor dat je kiest een makelaardij met een goed trainingsprogramma (schooltraining bereidt je voor op het behalen van je rijbewijs, maar bereidt je niet goed voor op werk in de industrie). Highline Residential heeft een intensief trainingsprogramma van een week, van maandag tot en met vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur. Zorg er ook voor dat uw bedrijf mentorschap of andere soorten programmas aanbiedt.
- Zorg ervoor dat uw bureau u een platform biedt waarmee u gemakkelijk advertenties en leads kunt genereren. Highline gebruikt zijn eigen gepatenteerde platform (hier echt door jou gebouwd) dat gegevens van vermeldingen uit zes verschillende bronnen samenbrengt, agenten in staat stelt om ze gemakkelijk via het platform te adverteren en vervolgens de advertenties naar de meest relevante websites van derden in de NYC-regio brengt. Highline Residential betaalt zelfs voor advertenties op sommige websites voor agenten en ons platform biedt u leads en stelt u in staat deze effectief te beheren. Bij welk bedrijf u ook terechtkomt, zorg ervoor dat ze een manier hebben om u vermeldingen aan te bieden, een gemakkelijke en efficiënte manier hebben om advertenties te genereren en u vervolgens te helpen bij het verwerken van de leads uit die advertenties.
- Ik zou het ten zeerste willen stel voor dat u in de buurt van uw woonplaats werkt. De reistijd is een moordenaar in deze branche. Je moet in staat zijn om aanbiedingen in een oogwenk te tonen, zodat je het je niet kunt veroorloven ergens een uur heen te reizen.
- Als makelaar ben je een onafhankelijke aannemer. Dat betekent dat niemand u betaalt, u richt uw eigen bedrijf op. Je doet alleen zo goed als het werk dat je erin stopt. Wees bereid om hard te werken, vooral in het eerste jaar – dat is het moeilijkst. Daarmee bedoel ik 8+ uur per dag werken, ook in het weekend. Als dat niets voor jou is, is deze branche niets voor jou.
- Ik zou zeggen dat ongeveer 75\% van de agenten in het eerste jaar wegspoelt omdat ze parttime waren, niet genoeg spaargeld hadden, niet zelfsturend of niet over de juiste arbeidsethos of mensenvaardigheden beschikten. Zorg ervoor dat u in het juiste profiel past voordat u besluit agent te worden. Anders verspil je gewoon tijd en geld.
- Als je meer wilt weten over Highline Residential, neem dan contact met ons op of stuur een bericht naar [email protected] . We houden wekelijks opendeurdagen waar we nieuwe agenten binnenhalen, hen kennis laten maken met de branche en het bedrijf en al uw vragen beantwoorden. Highline-agenten | Highline Residentieel
- Veel succes!
-Daniel | New York appartementen en appartementen te koop en te huur | Highline Residentieel