Beste antwoord
Een architectonisch programma of ruimteplan is een eenvoudig geschreven document waarin je een opsomming geeft van het soort ruimtes dat je nodig hebt / wilt hebben in de renovatie van uw kantoor. U kunt beginnen met het opsommen van uw werknemers en titels of wat ze doen, dus u definieert wat hun rol op het werk is en wat voor soort ruimte ze nodig hebben om het beste te functioneren.
Leidinggevenden hebben hun eigen kantoren nodig met deuren voor privégesprekken en kleine vergaderingen in de beste delen van de ruimte, bijvoorbeeld een hoekkantoor. Welk type kleine vergader- of boardroom heeft u nodig? Moet het groot genoeg zijn om al uw medewerkers in één ruimte te verzamelen?
Middenmanagers hebben misschien kantoorruimte of een kubus nodig, maar kunnen ook een kantoorruimte delen. Administratief personeel zou een nauwe toegang nodig hebben om de leidinggevenden te helpen, maar zou in kubusvormig of in de open lucht worden geplaatst. De pauzeruimte voor het personeel, de keukenruimte, de verkoopruimte enz. Moeten worden doordacht en schriftelijk worden beschreven.
Als uw kantoor productie-, montage- of magazijnruimte nodig heeft, moeten die behoeften en hoe ze werken en hun connectiviteit met elkaar duidelijk worden beschreven.
Dit is een goed, niet geweldig voorbeeld van een architectuurprogramma met een lijst van het personeel en hun behoeften aan vierkante meters. Wat ontbreekt, zijn beschrijvingen van wat elke persoon nodig heeft, zodat de architect die informatie het beste kan vertalen in een werkelijke set tekeningen.
Antwoord
Het is slechts een lijst van de kamers in het gebouw .
U zou een idee moeten hebben van wat er in het gebouw terechtkomt: hoeveel kantoren / vergaderruimtes / klaslokalen / appartementen / bowlingbanen / tijgerkooien / wat dan ook – u zoekt. Gewoonlijk is het gegroepeerd per afdeling en er worden vaak vierkante meters toegewezen aan elke ruimte.
Ook als er speciale uitrusting, meubels, prestatie- of nabijheidseisen / overwegingen zijn, wordt dat ook opgenomen. (dwz heeft MRI-machine = luidruchtig. Pediatrische afdeling – moet stil zijn, Confroom: heeft 200 “jumbotron, moet naast lobby etc. zijn)
Dit moet SCHRIFTELIJK aan uw architect worden verstrekt (meestal een spreadsheet) en gedateerd. Dit is omdat het de basis is van de ontwerpdiensten voor gebouwen die ze voor u leveren. Als u dit aanzienlijk verandert, kunnen ze wettelijk recht hebben op een verhoging van de vergoeding. (“Ik weet dat ik u heb verteld dat het om een hamburgertent van 5.000 SF te zijn … Ik ben van gedachten veranderd! Het is nu een wolkenkrabber van 750.000 SF, 30 verdiepingen! Zelfde ontwerpkosten, toch ?!)
Als er dingen zijn die je niet doet “Weet niet (hoe groot moet een kantoor zijn?), uw architect kan u helpen die vragen te beantwoorden. Dit heet” Programmaontwikkeling “en is eigenlijk een aanvullende dienst van de” Basisdiensten “voor het ontwerpen van uw gebouw.
Houd er ook rekening mee dat er een heleboel ruimtes zijn waar je niet eens aan hebt gedacht, die ook nodig zijn voor een functioneel gebouw; gangen, mechanische en elektrische ruimtes, toiletten, trappen en liften, ruimte voor kolommen en muren, etc. Dit kan per type gebouw verschillen, maar een goede vuistregel is dat al deze spullen ongeveer 25 – 35\% bovenop komen uw programma. Dit spul wordt over het algemeen ingesteld door code.