Beste antwoord
De juiste term is leveranciersfinanciering.
Ik heb dit systeem persoonlijk gebruikt voor een van mijn klanten. De klant had het land met zijn eigen middelen gekocht en kon geen banklening krijgen voor potentiële kopers, aangezien het project zich in een landelijk gebied bevond.
Desalniettemin lanceerden we het project en degenen die niet vooraf konden betalen, zouden betalen via EMIs aan de verkoper. Er was een korting voor degenen die vooraf betaalden en dat waren de “financieringskosten”. Anderen betaalden meer dan 24 maanden en toen alle betalingen waren gedaan, werd het onroerend goed op hun naam geregistreerd. Simpel.
De thoeritische manier is om u na ontvangst van de aanbetaling te registreren en als zekerheid een hypotheek op naam van de verkoper te krijgen. De verkoper wordt de bankier. Maar de meeste verkopers verschillen van mening dat ons rechtssysteem efficiënt genoeg is om een hypotheekherstel af te dwingen.
er bestaat ook een versie van eigenaarsfinanciering waar deze het meest wordt gebruikt.
Heeft u gehoord van lay-outs van de maatschappij. Je zult veel projecten vinden die eigendom zijn van een groep mensen met gemeenschappelijke interesses die een samenleving vormen. De vereniging koopt het land, zet het om en verkoopt het vervolgens aan haar leden. De leden hoeven dus niet vooraf te betalen. Ze betalen in maandelijkse termijnen. Technisch gezien zijn het investeerders, maar voor praktische doeleinden kunnen we deze eigenaar financiering noemen.
Hoop dat dit helpt !!
Antwoord
Hierbij gedraagt de eigenaar zich als een bank en houdt de hypotheek voor de huiskoper. Ze zijn minder streng dan een bank en kunnen hun rentetarief, het bedrag dat ze willen lenen en de ambtstermijn bepalen. Normaal gesproken komen ze in beeld als u niet in aanmerking komt voor een woningkrediet. In India is dit geen normale praktijk. Helemaal afhankelijk van de voorwaarden die u heeft met de eigenaar. Voor b.v. met familie of vrienden.