Wat vertellen ze je niet over een verblijf in een (of runnen) B B?

Beste antwoord

I “Ik ga dit in vier delen doen:

• Een Bed & Breakfast bezitten, maar niet runnen.
• Bezitten en rennen.
• Rennen als een manager voor een afwezige eigenaar.
• Een B&B als klant bezoeken.

Let op – dit veronderstelt allemaal dat u zich in het VK bevindt en onderworpen bent aan de Britse belastingregels

Het bezitten van een B&B als investering is een zekere manier om geld te verliezen , tenzij u absoluut zeker bent van de eerlijkheid en bekwaamheid van uw manager. Er zijn zoveel verschillende manieren waarop u door een oneerlijke manager kunt worden opgelicht dat ik slechts een paar hoogtepunten kan noemen.

• Het aantal gasten verkeerd vermelden en het verschil in de zak steken.
• Samenspanning met leveranciers om facturen te overdrijven en het verschil opsplitsen.
• Facturen voor vers voedsel vervalsen, wanneer goedkoper diepvriesvoedsel wordt gebruikt.
• Eenvoudige diefstal.

Ik zou afraden om een ​​B&B te kopen als je het niet zelf gaat regelen.

Het bezitten en runnen van een B&B is zowel een goede manier om jezelf moe te maken en een manier om een goed bestaan ​​zonder veel belasting te betalen (en zonder de wet te overtreden / de fiscus te bedriegen). Om te beginnen zult u, tenzij u een goed gevestigd populair bedrijf koopt, alle uren zelf werken, en wanneer u het bedrijf niet leidt, verbetert u het gebouw en de inhoud ervan, of slaapt u 52 weken per jaar, zeven dagen per week. Omdat u op het terrein woont, is er geen onderbreking van de deurbel of de telefoon. Maar ook aangezien u op het terrein woont, zijn er geen persoonlijke voorzieningen om te betalen, is er weinig voedsel dat niet ten laste van de rekeningen van het hotel kan worden gebracht, uw auto is natuurlijk een zakelijke uitgave. In feite is er geen veel dat niet van het hotel kan worden afgeschreven. Dus aan het einde van het jaar zal er maar een kleine winst zijn voor de belastingambtenaar om aan te vallen – mijn laatste rekeningen lieten een kleine winst zien, dus ik betaalde een beetje belasting. geld verdienen komt door de verkoop van een hoogwaardige B&B, toen u een duik van lage kwaliteit kocht, en aangezien u daar woont, en het is de gezinswoning, geen vermogenswinstbelasting. Er is één probleem om dit te doen, u moet de kapitaal om mee te beginnen, omdat niemand, behalve een zeer goede vriend of familielid, u geld leent voor een B&B die u al bezit. Waarom? Omdat de winst het wordt weergegeven, is walgelijk laag, en alleen een andere B & B-eigenaar of iemand met ervaring in het vak zal geloven dat het überhaupt iets waard is. Bij verkoop aan iemand w ho die de handel betreedt, is het het beste om met hem om de tafel te gaan zitten en hem de volledige rekeningen te laten zien en de redenen waarom de winsten zo laag zijn.

Het beheren van een B&B voor een afwezige eigenaar is een ondankbare taak, de eigenaar zal er zeker van zijn dat je op de een of andere manier peculeert en aandringen op volledige boekhouding (zie hierboven). Hij zal erop staan ​​dat er meer geld binnenkomt dan je laat zien. Zelfs als de B&B de hele week leeg heeft gestaan ​​en het weer slecht is geweest, weet de eigenaar zeker dat je niet genoeg je best doet. Dus eigenlijk is het de energie die wordt verbruikt tijdens de paar seizoenen dat je besluit de baan te behouden, niet waard.

Een B&B bezoeken als klant kan een geweldige ervaring of een absolute ramp zijn. Het hangt af van een veelvoud aan dingen.

• De competentie van de eigenaar / manager.
• Uw eigen keuze van B&B en uw timing, dwz locatie, weer, enz.
• De andere gasten, als je op zoek bent naar een rustig weekend weg van je werk, en er is een vrijgezellenfeest in de kamers om je heen. . . . en vice versa natuurlijk.

Wat u moet vragen voordat u een verblijf in een B&B boekt:

• Zal ik waarschijnlijk een rustig verblijf hebben op mijn gekozen data (dwz wegwerkzaamheden buiten uw raam enz.)?
• Neemt u willens en wetens vrijgezellenfeesten / luidruchtige groepen mensen mee? en zijn er voor u bekend dat ze geboekt hebben voor dit specifieke weekend?
• Wordt het ontbijt vers gekookt, net voor het opdienen, of wordt het allemaal tegelijk ruim van tevoren bereid?
• Hoe goed is uw wifi- / netwerkbreedbandverbinding?
• Komt er een parkeerplaats voor mij?

Eindelijk mijn eigen opmerkingen over wat u niet bent waarschijnlijk onder alle omstandigheden te horen krijgen – tenzij u er specifiek om vraagt ​​- en het vragen aan de eigenaar / manager is de enige manier om erachter te komen.

• Wanneer was de laatste besmetting met bedwantsen in uw B&B?

Als hij zegt “nooit” en is er al meer dan 4 jaar, blijf dan niet, want hij verbergt iets – of heeft buitengewoon veel geluk gehad, en zelfs een goede run van geluk zal opraken. Als hij zegt “een paar jaar geleden, maar het was een kleine plaag die ik gemakkelijk behandelde”.Ik zou dit accepteren van een relatief onervaren eigenaar, maar zou ergens anders kijken als er een goede keuze in de omgeving was, want het is echt een klus voor een specialist. Als hij je de exacte maand en het jaar van een besmetting kan geven en zegt dat hij verschillende kamers een week heeft afgesloten terwijl het werd behandeld door professionals, dan weet je dat hier een ervaren hotelier is die de waarheid spreekt.

Overigens ben ik bijna negen jaar eigenaar van mijn B&B, en ik heb hier twee keer bedwantsen gehad (dit is ongeveer gemiddeld, is mij verteld), in mei 2009 en maart 2013. We controleren al het beddengoed en de bedden op sporen telkens wanneer een kamer van bewoner verandert. Bedwantsen komen met gasten binnen en worden door hen van plaats tot plaats verspreid, ze genereren niet spontaan. Ik raad u aan uw bagage grondig schoon te maken, zowel voor als na uw vertrek van huis. Je wilt geen bugs meenemen, en nog minder wil je ze mee naar huis nemen.

Antwoord

Vele jaren geleden besloten mijn vriendinnen en ik om ga een weekend weg voor een korte trip,

Als onderdeel van onze groep hadden we een hotel in Manchester geboekt. Dit hotel was een hoofdhotel in het CBD en een iconisch hotel.

Bij het inchecken kregen we onze sleutels en kregen we te horen dat we de sleutel in geen geval mochten verliezen. Als we het zouden verliezen, zouden we geen vervanger krijgen zonder ID en bewijs van wie je bent.

Omdat ik een kamer deelde met een van mijn vrienden, ging ik eerder met pensioen dan zij. Ze bleef bij een groep anderen, waaronder een rugbyteam.

Ik hoorde haar in de vroege uurtjes naar bed komen en ging weer slapen. Ik werd plotseling gewekt door iemand die naakt boven me zweefde en probeerde in bed te komen. Ik schoot rechtop en deed het licht aan en zag een naakte man staan ​​die stomverbaasd stond.

Ik slaagde erin hem de kamer uit te krijgen en de deur dubbel achter me op slot te doen en de ketting om te doen (mijn vriend had niet dit gedaan). S Morgens ging ik naar de receptie om het incident te melden en te vragen hoe dit kon gebeuren. Er was geen verontschuldiging van het personeel en ik daagde ze uit over hoe ze mijn sleutel hadden kunnen afgeven. Het bleek dat deze kerel deel uitmaakte van het rugbyteam dat ook in het hotel verbleef, een glans had gegeven aan mijn vriend en vroeg in welke kamer ze was. Hij ging toen naar de receptie en vertelde hen een snikverhaal over hoe hij buitengesloten was. en ze gaven hem gewoon de sleutel zonder echt te kijken of er 2 vrouwtjes in die kamer waren geboekt.

Het hotel daagde het rugbyteam uit om het uit te zoeken, ook al hadden ze de schuld voor de sleutel uitdelen. Uiteindelijk weigerden ze de aanbetaling die het team vooraf had betaald.

Nadat ik hiervan hoorde, vroeg ik mezelf om een ​​nieuwe kamer te krijgen. Ik vreesde voor mijn veiligheid omdat ik wist dat een andere nacht in dat hotel tot een ander incident had kunnen leiden.

Toen ik die avond naar een andere kamer verderop in de gang werd verplaatst, kon ik mannenstemmen horen zeggen: Welke kamer komen die teven binnen, we gaan ze hiervoor laten boeten. ”Ik was zo dankbaar dat ik in een andere kamer was die ze niet kenden en dat ik mijn ketting over de deur had.

Het was moeilijk om te slapen dat s nachts terwijl ik bleef denken dat ze zouden ontdekken in welke kamer ik was (mijn vriend kreeg ook een andere kamer). Het personeel van het hotel behandelde dit als een dikke grap en wilde niet eens erkennen dat wat ze hadden gedaan een enorme doorbraak was. Ik ben daar nooit meer gebleven!