Najlepsza odpowiedź
Niestety opcje handlowe są niezwykle ryzykowne. Głównym problemem jest płynność – istnieje bardzo niewiele kontraktów, z których można wyjść, gdy transakcja jest przeciwko Tobie. I ZAWSZE będziesz mieć transakcje przeciwko tobie. W zeszłym roku handlowałem SPX i uzyskałem 20\% zwrotu. Sprzedałem prawdopodobnie 8-10x w ciągu 1 roku. Te transakcje, które były przeciwko mnie, osiągnęły 0 $. Wyjście ze straty byłoby wyższe niż tylko zapłacona premia. A to jeden z najbardziej płynnych kontraktów na rynku. SPY (który niesie większe ryzyko w handlu krótkoterminowym, ponieważ rozlicza się w rzeczywistym kontrakcie bazowym) to wyższa płynność. QQQ to także wyższa płynność. Nie rozumiesz związanego z tym ryzyka, dopóki faktycznie nim nie handlujesz. Handel opcjami prostymi jest jednym z najbardziej ryzykownych stylów handlu na rynku – czy to sprawdzanie spreadów, spready, spready, straddles, strangles itp. jest minimalna.
Jedynym miejscem, w którym mógłbym szybciej stracić więcej pieniędzy, jest handel kontraktami futures z super lewarowaniem. Teraz tak, możesz szybko zarobić milion – ale jest szansa, że go stracisz i zamiast tego utkniesz na ciągłych przelewach z wezwaniem do uzupełnienia depozytu zabezpieczającego, aby utrzymać otwartą pozycję. Wciąż odliczam moje dotychczasowe podatki w handlu kontraktami futures.
W każdym razie zacznij od małych kwot, jeśli chcesz sprawdzić swoje szczęście. Zapoznaj się ze strategią, przetestuj ją wstecz, a następnie zobacz, jak twoje serce może poradzić sobie z ruchem w górę iw dół produktu, podczas gdy twoje opcje zarabiają lub tracą pieniądze.
Aktualizacja: ponieważ wielu brokerów oferuje darmowe transakcje opcjami, koszt zawierania złożonych transakcji opcyjnych nie jest tym, czym był kiedyś. A wyjście z handlu, takiego jak żelazny kondor, może być darmowe. Lubię krótkie żelazne kondory, ponieważ opłacają się, gdy rynek przesuwa się w górę lub w dół o dużą kwotę, więc jeśli po prostu spodziewasz się dużego ruchu, to jest właściwy sposób. Biorąc pod uwagę niedawne szaleństwo na rynku i pozorną manipulację, przypuszczam, że „sa dobry handel w tej chwili… ten moment w historii tylko 2/21.
Odpowiedź
Tak, absolutnie możliwe .
Oto jak zarabiam pieniądze bez używania własnych pieniędzy…. Nieskończony zwrot:
16 650 USD x 60 miesięcy = 1 milion USD
Musisz średnio 16 650 USD miesięcznie.
Możesz łatwo osiągnąć + 1 mln zysku w 5 lat inwestowania w nieruchomości , przewracanie domów.
Masz 5 lat, aby zostać ekspertem!
Zacznij od małego, skup się, stań się wielki w 5 lat.
- potrzebujesz edukacji: im więcej masz wykształcenia i doświadczenia, tym mniejsze ryzyko.
- Potrzebujesz partnerów finansowych: Tak, możesz zacząć od zera pieniędzy.
- Potrzebujesz dyscypliny: W tym biznesie chodzi o liczby. Jeśli będziesz kierować się przeczuciami, dużo stracisz. Zarabiasz na zakupie.
- Potrzebujesz ciężkiej pracy: Aby zrobić to dobrze i osiągnąć cel 1 miliona dolarów, jest to praca na pełny etat. Nie ma skrótów.
- Musisz znaleźć odpowiedni rynek: nieruchomości mają charakter lokalny. Jedno miasto może być dobrym rynkiem do przewijania, podczas gdy wiele innych może nie mieć dobrych ofert.
- Musisz mieć kontrolę nad swoimi pieniędzmi: Jeśli chcesz zarabiać, musisz mieć kontrolę nad swoimi inwestycjami. Bądź proaktywny, a nie pasywny.
- Potrzebujesz dźwigni finansowej: niemożliwe jest osiągnięcie dużych zysków bez dźwigni. Czas innych ludzi, pieniądze innych ludzi.
- Finansowanie kreatywne: Brak kredytu? Nie ma problemu! W branży nieruchomości można znaleźć wiele sposobów na sfinalizowanie transakcji. Wielokrotnie negocjacje ze sprzedawcą mogą być Twoim bankiem! W jakiej innej firmie możesz to zrobić?
- Potrzebujesz ulg podatkowych: nieruchomości mają mnóstwo korzyści podatkowych. To wymaga edukacji… możesz zatrzymać więcej pieniędzy. Przykładem jest giełda 1031: z odpowiednią strategią i poradami podatkowymi , możesz płacić zerowe podatki, sprzedając nieruchomości i inwestując w te same aktywa, nawet przez 5 lat lub więcej!
- Ryzyko: Tak, istnieje ryzyko. Ale inwestorzy będący ekspertami osiągają prawie zerowe ryzyko, ponieważ wiedzą dokładnie co oni robią. Inwestowanie polega na sprawowaniu kontroli . Jeśli nie wiesz, co robisz, zacznij się uczyć.
Teraz… na rynku nieruchomości; 16 650 $ miesięcznie jest absolutnie możliwe! Im większa transakcja , tym większe potencjalne zyski.
Co to jest realistyczny zwrot z inwestycji w domy?
Z mojego doświadczenia wynika, że zależy to od tego, czy opłacę tę klapkę z własnej gotówki, czy też dźwigni finansowej.
W przypadku zakupów gotówkowych zwykle widzę około 20\% do 25\% zwrotu w ciągu średnio około 2 do 3 miesięcy, gotówka w gotówce; przy rocznym ROI wynoszącym około 100–150\%. różniły się w zależności od pory roku, ale nie robię tego już na pełny etat. W 2011 i 2012 roku robiłem to z zespołem na pełny etat i był to świetny rynek do rzucania w okolicy Houston. Warunki rynkowe uległy zmianie, a ja zmieniłem strategię.
W przypadku transakcji lewarowanych generalnie widzę około 70\% ROI; nawet nieskończone zwroty z transakcji, w których korzystałem z usług prywatnych inwestorów, ponieważ zapewnią oni 100\% całkowitej inwestycji (koszty zakupu, rehabilitacji i utrzymania).
Możesz nawet utrzymać niektóre domy na wynajem przy zerowej wartości zainwestowany. Oto przykład, który zrobiłem:
Kupiłem dom: 65 000 $ (super umowa)
+ Rehabilitacja: 50 000 $
+ Koszty utrzymania: 5000 $
Całkowita gotówka: 120 000 USD
Wartość po naprawie: 160 000 USD
Zysk: 40 000 USD
Ale oto, co zrobiłem z tym domem. Mam prywatnego inwestora, którego gotówka w banku zarabia około 2\% rocznie…. Przygnębiające!
Zaproponowałem mu 6\% rocznego zwrotu odsetek – tylko miesięczne płatności za inwestycję o wartości 130 000 dolarów i mój wyremontowany dom jako zabezpieczenie. Płacę mu 650 $ miesięcznie.
A więc, jak to wszystko się udało:
- Ja zainwestował 120 000 $
- Otrzymałem gotówkę od inwestora: 130 000 $…. zrobić matematykę! + 10 000 USD
- Wynająłem dom za 1750 USD miesięcznie
- Płacę mu 650 USD miesięcznie…. policzyć: + 1100 $ / miesiąc
- Prowadzę dom
- Zachowuję uznanie
- Utrzymuję dodatnie przepływy pieniężne
- Utrzymuję korzyści amortyzacyjne
- Zachowuję kontrolę nad inwestycją
- Zachowuję wszystkie ulgi podatkowe
- Mam wszystko pod kontrolą!
- Wiedzę, jak to zrobić; mogę to robić w kółko.
Teraz mi powiedz… 1 000 000 $ za 5 lat; możliwe?
Wszystko sprowadza się do Twojej wiedzy i wykształcenia. Skoncentruj się i zacznij.