Najlepsza odpowiedź
Agenci i brokerzy nieruchomości w Nowym Jorku mogą zarobić od kilku tysięcy dolarów do rok do milionów dolarów, w zależności od liczby transakcji i wartości sprzedawanych lub wynajmowanych nieruchomości. Istnieją dziesiątki, jeśli nie setki, brokerów i agentów zarabiających siedmiocyfrowe kwoty roczne.
Magazyn NY niedawno podał, że średnie roczne zarobki wynoszą 49 000 $ rocznie dla agentów nieruchomości w Nowym Jorku: http://nymag.com/nymetro/news/bizfinance/finance/features/4086/
Z artykułu:
„To zawód złamanych serc, biznes marzeń ”- mówi Suzanne Hebron, dyrektor zarządzający ds. inwestycji komercyjnych w Corcoran Group, której roczny obrót wynosi ponad 2 miliardy dolarów. „Każdy widzi te wielkie interesy. Ale rzeczy mogą się rozpaść na milion różnych sposobów. Musisz mieć dużo w leju”. Hebron mówi, że przez pierwszy rok spodziewaj się wielu cierpień. „Ty” walisz w chodnik, zdobywasz aukcje, dowiadujesz się o budynkach, dzwonisz do sprzedawcy, doprowadzasz go do tego stopnia, że ufa Ci w aukcji. jak złoto ”. Hebron mówi, że do drugiego roku „powinieneś zebrać co najmniej sześć cyfr – albo„ jesteś w złym interesie ”. Początkujący dzielą prowizje z domem 60-40 na korzyść domu. Podział przesuwa się na korzyść brokera w miarę zdobywania doświadczenia – sięgającego 70-30. Prowizje od nieruchomości komercyjnych są negocjowalne (w porównaniu ze standardowymi 6 procentami po stronie mieszkaniowej). „Nikt nie jest do niczego zmuszony. To wszystko, co możesz dostać. 5-procentowa prowizja od nieruchomości o wartości 10 milionów dolarów nie jest czymś niezwykłym.
Odpowiedź
Tak, jest ciężko. Konkurujesz z tysiącami innych agentów. Moja firma, Highline Residential, rekrutuje agentów od wielu lat i oto, co znaleźliśmy:
- Agenci pracujący w niepełnym wymiarze czasu pracy mają bardzo trudne chwile. Ludzie chcą widzieć oferty w swoich własny harmonogram, a nie wtedy, gdy jesteś wolny. Sukces agenta również zajmuje dużo czasu, więc jeśli nie zdecydujesz się na pracę na pełny etat, prawdopodobnie nie odniesiesz sukcesu.
- Będziesz nie zarabiać na początku. Dzieje się tak dlatego, że w ciągu pierwszych kilku miesięcy trenujesz, uczysz się, tworzysz systemy i łączysz przepływ potencjalnych klientów. Chociaż mieliśmy agentów zajmujących się transakcjami w pierwszym tygodniu, często zdarza się, że agenci czekają 2–4 miesiące przed rozpoczęciem transakcji. Ponieważ jesteś niezależnym wykonawcą i nikt Ci nie płaci, musisz upewnić się, że masz wystarczające oszczędności, aby przetrwać ten okres. Jeśli tego nie zrobisz, musisz znaleźć pracę w niepełnym wymiarze godzin i wpadniesz w spiralę śmierci, która ostatecznie doprowadzi do rezygnacji z branży (patrz punkt pierwszy).
- Wybierz biuro maklerskie z dobrym programem szkoleniowym (szkolenie przygotowuje Cię do uzyskania licencji, ale nie przygotowuje Cię odpowiednio do praca w branży). Highline Residential prowadzi intensywny tygodniowy program szkoleniowy, od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 18:00. Upewnij się również, że Twoja firma oferuje usługi mentorskie lub inne rodzaje programów.
- Upewnij się, że Twoja agencja udostępnia platformę, która ułatwia generowanie reklam i potencjalnych klientów. Highline korzysta z własnej, zastrzeżonej platformy (stworzonej przez Ciebie tutaj), która gromadzi dane o ofertach z sześciu różnych źródeł, umożliwia agentom łatwe reklamowanie ich za pośrednictwem platformy, a następnie wysyła reklamy do najbardziej odpowiednich witryn internetowych podmiotów zewnętrznych w rejonie Nowego Jorku. Highline Residential płaci nawet za reklamy w niektórych witrynach internetowych dla agentów, a nasza platforma dostarcza potencjalnych klientów i pozwala efektywnie nimi zarządzać. Bez względu na to, z jaką firmą trafisz, upewnij się, że ma sposób na dostarczenie Ci ofert, ma łatwy i skuteczny sposób generowania reklam, a następnie pomaga w uzyskaniu potencjalnych klientów z tych reklam.
- Bardzo bym chciał sugerować pracę w pobliżu miejsca zamieszkania. W tej branży czas dojazdów jest zabójczy. Musisz mieć możliwość natychmiastowego wyświetlania ofert, więc nie możesz sobie pozwolić na godzinne dojazdy do pracy.
- Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami jesteś niezależnym wykonawcą. Oznacza to, że nikt Ci nie płaci, tworzysz własny biznes. Robisz tylko tyle dobrze, ile włożyłeś w to. Przygotuj się na ciężką pracę, szczególnie w pierwszym roku – który jest najtrudniejszy. Rozumiem przez to pracę ponad 8 godzin dziennie, w tym w weekendy. Gdyby to nie było dla Ciebie, ta branża nie jest dla Ciebie.
- Powiedziałbym, że około 75\% agentów zmywało się w pierwszym roku, ponieważ pracowali na pół etatu, nie mieli wystarczających oszczędności, nie byli samokierował się lub nie miał odpowiedniej etyki pracy lub umiejętności interpersonalnych. Upewnij się, że pasujesz do odpowiedniego profilu, zanim zdecydujesz się zostać agentem. W przeciwnym razie marnujesz czas i pieniądze.
- Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o Highline Residential, odwiedź nas lub napisz do nas na adres [email protected] . Co tydzień organizujemy dni otwarte, podczas których przyjmujemy nowych agentów, wprowadzamy ich w branżę i firmę oraz odpowiadamy na wszelkie pytania. Agenci Highline | Highline Residential
- Powodzenia!
-Daniel | Mieszkania i mieszkania na sprzedaż i do wynajęcia w Nowym Jorku | Highline Residential