Najlepsza odpowiedź
Większość z nich, choć nie wszystkie, znajduje się na parterze z przodu domu lub jest „zawijana” ganek od przodu do boku. Istnieją „tylne ganki”, ale częściej z tyłu masz „zadaszone patio”. Balkony znajdują się powyżej poziomu ulicy, bez wyjścia, z wyjątkiem wejścia do domu lub mieszkania.
Nad drugim piętrem znajduje się balkon i parter to ganek.
Powyżej znajduje się „zawijana” weranda. Weranda nie musi być zasłonięta. Czasami pokrycie jest nawisem drugiego piętra zamiast oddzielnego dachu ganku. Ten jest częściowo zadaszonym gankiem i częściowo odkrytym gankiem. Jest to główny poziom zewnętrznej części wypoczynkowej domu połączonej z domem
Powyżej znajduje się zamknięta tylna weranda. Czasami są to osłonięte werandy bez szyb w oknach.
Oto zamknięta weranda i balkon na drugim piętrze. Często ogrodzone werandy były kiedyś otwartymi werandami. Po zamknięciu nadal są „werandami”, jeśli po wejściu są drugie drzwi prowadzące do domu. Zamknięta weranda nie jest ogrzewana.
Czasami ludzie wybijają ściany i włączają zamknięte przednią lub tylną werandę do kwadratowego materiału pierwszego piętra domu. Jest to jednak problematyczne, ponieważ fundament domu zwykle nie wystaje pod werandę. Mamy wielu takich w starszych domach w Seattle, zarówno z przodu, jak iz tyłu. Częściej z powrotem. Podłoga w domu ma tendencję do zapadania się, ponieważ część, która kiedyś była werandą, tonie bez fundamentu pod nią. W połowie salonu lub kuchni podłoga nie wyrównuje się z resztą pomieszczenia.
Najpopularniejsza forma balkony są na takich budynkach mieszkalnych. Nie możesz zejść na parter z balkonu bez powrotu do wnętrza konstrukcji… lub zeskoczenia. Budynek ten ma ganek na najniższym poziomie i balkony powyżej. Ale częściej budynki mieszkalne mają patio na parterze, a nie werandę i balkony powyżej. Podłoga patio znajduje się zwykle na ziemi, a podłoga ganku jest zwykle nieco nad ziemią lub wyżej, ze stopniami do góry.
Następnie możesz zapytać, co to jest taras przedni, taras przedni, ganek przedni lub tylny, a weranda lub patio z tyłu. Pokłady mogą być na parterze lub wyżej, a nawet na drugim piętrze. Wydaje mi się, że to, co sprawia, że jest to taras, a nie balkon lub weranda, to fakt, że jest wykonany z drewna lub trexu.
Powyżej znajduje się pokład górny i dolny. Używany tak samo jak weranda lub balkon, ale nazywany tarasem.
Aby jeszcze bardziej zmylić Cię, widzisz, że nazywam się DellaLoggia. Loggia może być werandą lub balkonem i zwykle jej dach jest przedłużeniem budynku w stosunku do „dachu” i często ma kolumny lub otwarte łuki.
Po lewej stronie powyżej zobaczysz coś, co wygląda jak otwarta i zadaszona weranda, ale jest to loggia na parterze.
Powyżej znajduje się nowoczesna loggia z tyłu domu.
Oto klasyczna loggia na parterze.
W powyższym budynku znajdują się loggie na parterze i na drugim piętrze
Często sam styl budynku decyduje o tym, czy nazwiesz go gankiem, werandą, zamkniętą werandą lub nasłonecznionym pokojem. Najczęściej balkon jest dostępny tylko od wewnątrz konstrukcji, a na zewnątrz, jest również odsłonięty. Możesz mieć zadaszony balkon, ale częściej balkony nie są zasłonięte lub przynajmniej nie są całkowicie zasłonięte.
Odpowiedź
Kiedy mam takie pytania, sprawdzam w sekcji Koszt vs. Raport wartości, https://www.remodeling.hw.net/cost-vs-value/2020/ . Weryfikuję również aktualne trendy na rynku nieruchomości, rzeczy, które pomagają sprzedać dom. Zgodnie ze średnimi krajowymi informacjami w raporcie dotyczącym kosztów i wartości w 2020 r., Nowy wielki wpis będzie stanowić inwestycję w wysokości około 9 254 USD, z ROI na poziomie 53,3\%. Nowa talia drewniana będzie kosztować około 19 856 USD, a zwrot z inwestycji wyniesie 66,8\%. To, czy zainwestować w nową werandę, czy w nową talię, jest głową , opierając się wyłącznie na liczbach. Twoja duma i radość z nowego ganku lub nowego tarasu to emocjonalna decyzja.
Nowy ganek wejściowy może zdecydowanie zmienić wygląd Twojego domu. Moje pytanie do moich klientów brzmi: co jest ważniejsze, wygląd frontu Twojego domu czy cieszenie się nową talią?
Jeśli zamierzasz sprzedawać swój dom i masz zwykły wpis, który nie ma uroku, warto zainwestować w świetnie wyglądającą, dobrze zbudowaną werandę. Ale jeśli planujesz zostać w domu, prawdopodobnie będziesz czerpać więcej radości z talii, której będziesz używać bardziej niż nowy wpis.Taras (lub patio) często zajmuje wysokie miejsce na listach życzeń kupujących, po lokalizacji, liczbie sypialni / łazienek, wieku i stanie domu. Czynnik „X” to Twoja osobista przyjemność i styl życia. Co nowa weranda wniesie do Twojego stylu życia w porównaniu z nową talią?
Przez lata miałem okazję pracować nad kilkoma projektami, w ramach których zmieniliśmy wygląd domu nowym wejściem. To naprawdę robi różnicę! Załączone zdjęcia pokazują różnicę między zwykłym wpisem (u dołu po lewej) a wpisem zmodyfikowanym (u góry po prawej). Linia dachu została również zmieniona, aby była bardziej atrakcyjna, a kamienny mur został dodany, aby stworzyć prywatne patio przylegające do kuchni. Dla właścicieli domów ta kombinacja była najlepsza ze wszystkich światów.
Powodzenia w podjęciu decyzji!