Meu novo senhorio insiste em que eu pague o aluguel em dinheiro. Devo ficar preocupado?


Melhor resposta

Embora não haja nada de intrinsecamente errado em solicitar (ou oferecer) aluguel em dinheiro, certamente pode ser motivo de preocupação :

  1. Se o senhorio estiver com dificuldades financeiras e tiver uma hipoteca, ele pode estar embolsando o dinheiro e não pagando a hipoteca. Eventualmente, o credor iniciaria um processo de execução hipotecária e o inquilino poderia sofrer.
  2. Se o “senhorio”, neste caso, for um administrador de propriedade, ele poderia estar economizando e subestimando a renda ao senhorio. “Desfalque” não seria uma palavra nem um crime se nunca tivesse acontecido.
  3. Algumas pessoas pedem dinheiro para esconder rendimentos a fim de evitar o imposto de renda. Eu pago meus impostos e não gosto de pessoas que trapaceiam; isso mina o sistema e significa que aqueles de nós que pagam, têm que pagar mais para compensar o déficit.
  4. O inquilino não tem prova de pagamento. Um proprietário honesto pode perder / perder o dinheiro e pensar que o inquilino não pagou. Um senhorio desonesto poderia pegar o dinheiro e alegar que não pagou. Agora, o inquilino tem um problema.
  5. Se o valor do aluguel for substancial, corre-se o risco de ser roubado ao comparecer para pagar. Talvez não seja onde você mora, ou talvez seja.

Algumas outras respostas observaram a experiência de proprietários que aceitaram um cheque apenas para descobrir que o cheque era inválido (fundos insuficientes). Pior, se o inquilino não cumprir o pagamento e tiver que ser despejado, é um processo caro e demorado. É por isso que nós, proprietários profissionais, sempre cobramos o aluguel e o depósito caução do primeiro mês em cheque administrativo , ordem de pagamento span> ou transferência de fundos ou semelhante .

Eu especificamente não permito pagamentos em dinheiro porque não quero que eu ou minha equipe tenhamos a responsabilidade de salvaguardar milhares de dólares em dinheiro, de ser roubado, etc.

Resposta

Na maioria dos casos, você não deve ter nenhum tipo de problema com isso, assim que receber o recibo do pagamento (o proprietário é realmente obrigado a fornecê-lo a você).

Existem, no entanto, algumas coisas que seu senhorio pode esconder dos olhos dos outros.

O dinheiro é mais fácil de esconder do IRS, portanto, o pedido insistente de seu senhorio para pagar em dinheiro só pode ser um sinal de seu desejo de pagar menos os impostos. Enfim, esse não é o seu problema. Um dia, você terá que encontrar um novo locador 🙂

Um sinal realmente ruim é quando seu locador se recusa a lhe dar o cheque de pagamento. Isso significa que você não tem comprovante de pagamento do aluguel e aumenta as chances de comportamento fraudulento. Cuidado com isso e tente se mudar para outro apartamento.

Se você mudar de apartamento algum dia, sugiro que use soluções online para pagamentos de aluguel. Rentberry, uma plataforma de aluguel online, desenvolveu a ferramenta para pagamentos online que opera em blockchain e mantém o registro de todos os pagamentos. Aqui está o que mais ele pode fazer:

Boa sorte com seus atos de locatário!

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