Cel mai bun răspuns
Din păcate, opțiunile de tranzacționare sunt extrem de riscante. Principala problemă este lichiditatea – există foarte puține contracte acolo de unde poți ieși atunci când o tranzacție te opune. Și veți avea MEREU meserii împotriva voastră. Am tranzacționat SPX anul trecut și am obținut un randament de 20\%. Am tranzacționat probabil 8-10 ori în 1 an. Acele meserii care au fost împotriva mea au ajuns la 0 $. A ieși din pierdere ar fi fost mai mare decât doar prima plătită. Și acesta este unul dintre cele mai lichide contracte de acolo. SPY (care prezintă un risc mai mare în tranzacționarea pe termen scurt pe măsură ce se stabilește în contractul de bază real) este o lichiditate mai mare. QQQ este, de asemenea, o lichiditate mai mare. Nu înțelegeți riscurile implicate până nu le tranzacționați efectiv. Tranzacționarea opțiunilor directe este unul dintre cele mai riscante stiluri de tranzacționare – fie că este vorba de spread-uri de apeluri, de spread-uri, straddles, strangle etc. Excepția ar fi apelurile acoperite în cazul în care dețineți activul subiacent și vindeți o opțiune la un preț mai mare, există riscul este minim.
Singurul loc în care aș putea pierde mai mulți bani mai repede este tranzacționarea la termen cu un super levier. Acum da, ai putea câștiga un milion repede – dar sunt șanse să-l pierzi și să fii blocat cu transferuri bancare constante de apeluri în marjă constante, pentru a-ți menține poziția deschisă. Încă primesc deduceri pentru stagiul meu de tranzacționare futures cu privire la impozitele mele până în prezent.
Oricum, începeți puțin dacă doriți să vă testați norocul. Descărcați o strategie, controlați-o, apoi vedeți cum inima dvs. poate gestiona mișcarea în sus și în jos a produsului în timp ce opțiunile dvs. câștigă sau pierd bani.
Actualizare: deoarece mulți brokeri oferă tranzacționare gratuită de opțiuni, costul intrării în tranzacții complexe de opțiuni nu este ceea ce a fost înainte. Și ieșirea dintr-un comerț precum un condor de fier ar putea fi gratuită. Îmi plac condorii scurți de fier, pentru că dau roade atunci când piața se mișcă în sus sau în jos, așa că, dacă te aștepți doar la o mișcare mare, este calea de urmat. Odată cu recenta nebunie a pieței și manipulare aparentă, presupun că este comerț bun în acest moment … acest moment din istorie doar 2/21.
Răspuns
Da, absolut posibil .
Iată cum câștig bani fără să-mi folosesc banii … Returnare infinită:
16.650 $ x 60 de luni = 1 milion de dolari
Trebuie să mediați în medie 16.650 USD / lună.
Puteți ușor obține + 1 milion de profit în 5 ani investind în imobiliare , schimbând casele.
Aveți 5 ani pentru a deveni expert!
Începeți puțin, rămâneți concentrat, devine imens în 5 ani.
- Dvs. aveți nevoie de educație: cu cât aveți mai multă educație și experiență, cu atât mai puțin risc.
- Aveți nevoie de parteneri financiari: Da, puteți începe cu zero bani.
- Aveți nevoie de disciplină: Această afacere este despre cifre. Dacă te duci după sentimentele tale intestinale, vei pierde mare. Îți faci banii la achiziție.
- Ai nevoie de muncă grea: Pentru a face acest lucru corect și pentru a atinge obiectivul de 1 milion de dolari, acesta este un loc de muncă cu normă întreagă. Nu există comenzi rapide.
- Trebuie să găsiți piața potrivită: Imobilele sunt locale. Un oraș ar putea fi o piață bună pentru schimbare, în timp ce multe altele s-ar putea să nu aibă oferte bune.
- Aveți nevoie de controlul banilor: Dacă vrei să câștigi bani, trebuie să fii controlat asupra investițiilor tale. Fiți proactiv, nu pasiv.
- Aveți nevoie de pârghie: Este imposibil să obțineți profituri mari fără pârghie. Timpul altor persoane, banii altor persoane.
- Finanțare creativă: Fără credit? Nici o problemă! În domeniul imobiliar, este posibil să găsiți multe modalități de a încheia o afacere. Negocierile cu vânzătorul, de multe ori, pot funcționa pentru a fi banca ta! În ce alte activități puteți face acest lucru?
- Aveți nevoie de avantaje fiscale: Imobilele au o mulțime de avantaje fiscale. Acest lucru necesită educație … trebuie să păstrați mai mulți bani. Un exemplu este schimbul 1031: cu strategia corectă și consiliere fiscală , puteți plăti zero taxe în timp ce vindeți imobile și rămâneți investiți pe aceleași active, chiar și pentru 5 ani sau mai mult!
- Risc: Da, există riscul. Dar investitori experți realizează un risc aproape zero, deoarece acestea știu exact ce fac ei. Investiția înseamnă totul să deții controlul . Dacă nu știți ce faceți, începeți să vă educați.
Acum … în domeniul imobiliar; 16.650 USD / lună este absolut posibil! Cu cât tranzacția este mai mare , cu atât sunt mai mari profiturile potențiale.
Ce este un ROI realist care își schimbă casele?
Din experiența mea; depinde dacă finanțez flip-ul cu proprii mei bani sau leverage.
În cazul achizițiilor în numerar, în general văd rentabilitate de aproximativ 20\% până la 25\% într-o medie de aproximativ 2 până la 3 luni, numerar în numerar; pentru un ROI anualizat de aproximativ 100-150\%. a variat de-a lungul anotimpurilor, dar nu mai fac asta cu normă întreagă. În 2011 și 2012, am făcut acest lucru cu o echipă cu normă întreagă și a fost o piață excelentă pentru flipping în zona Houston. Condițiile pieței s-au schimbat și mi-am schimbat strategia.
Pentru tranzacțiile cu pârghie, în general văd aproximativ 70\% ROI; chiar și randamente infinite la tranzacțiile în care am folosit investitori privați, deoarece aceștia vor oferi 100\% din investiția totală (costuri de achiziție, reabilitare și costuri de deținere). investit. Iată un exemplu pe care l-am făcut:
Am cumpărat o casă: 65.000 USD (Super afacere)
+ Reabilitare: 50.000 USD
+ Costuri de deținere: 5.000 USD
Numerar total: 120.000 USD
După valoarea reparării: 160.000 USD
Profit: 40.000 USD
Dar iată ce am făcut cu această casă. Am un investitor privat, cu banii săi pe bancă, câștigând aproximativ 2\% pe an … Deprimant!
I-am oferit 6\% dobândă anuală de rentabilitate numai la plățile lunare pentru o investiție de 130.000 USD și casa mea reabilitată ca garanție. Îi plătesc 650 USD / lună.
Deci, iată cum a funcționat totul:
- I am investit 120.000 USD
- Am primit bani de la investitor: 130.000 USD … Fă calculul! + 10.000 USD
- Am închiriat casa cu 1.750 USD / lună
- Îi plătesc 650 USD / lună…. faceți calculul: + 1.100 USD / lună
- Păstrez casa
- Păstrez aprecierea
- Păstrez fluxul de numerar pozitiv
- Păstrez avantajele de amortizare
- Păstrez controlul investiției
- Păstrez toate avantajele fiscale
- Stăpânesc!
- Îmi păstrez cunoștințele; pot face asta mereu și mereu.
Acum îmi spui … 1.000.000 $ în 5 ani; posibil?
Totul se rezumă la expertiza și educația dvs. Rămâneți concentrat și începeți.