Cel mai bun răspuns
De asemenea, este părtinitor, deoarece lucrez pentru investitori conectați. Dar noul forum inteligent Investitori conectați îl duce la nivelul următor. Nu numai că sunt răspunsuri la întrebările dvs., dar există articole de sprijin care să vă ajute să înțelegeți dacă răspunsurile sunt corecte și cât de relevante sunt acestea.
În plus, puteți posta proprietăți gratuit, găsi proprietăți disponibile pe piață, vă puteți conecta cu alte informații reale investitori imobiliari și finalizați ofertele.
Răspundeți
Oriunde vrei!
Dar … ce este asta vrei?
Doriți flux de numerar lunar? Vrei o apreciere imensă a capitalului? Sau doriți o proprietate de trofeu?
Există o mulțime de răspunsuri la întrebarea dvs., dar voi rămâne la cele trei categorii pe care tocmai le-am menționat.
Flux lunar de numerar
Investiți în „zbor peste state” din America. Există o mulțime de orașe mari în inima Americii, care găzduiesc oameni care își plătesc chiria la timp și au locuri de muncă constante.
Locuințele se încadrează în intervalul de 100.000 de dolari, astfel încât investițiile nu sunt complet la îndemână.
Există multe, MULTE companii care vor face totul pentru dvs. Puteți contacta una dintre aceste companii și vă vor oferi o listă de case pe care le puteți cumpăra. După ce achiziționați (și finanțați cât mai mulți bani posibil), compania găsește chiriași, se ocupă de întreținere și chiar colectează cecuri de chirie.
Tot ce trebuie să faceți este să dați înapoi și să primiți cecuri lunare ( chiria minus taxa pentru ipotecă va fi egală cu câteva sute de dolari pe lună).
Și chiriașii îți plătesc datoria și îți construiesc capitalul propriu în casa pe care o ai.
Dar, tu Probabil că nu voi vedea niciodată o apreciere imensă a capitalului în proprietate.
Aceasta este o strategie excelentă de investiții, care se îndreaptă spre hit-uri de bază în loc de home runs. De asemenea, necesită un efort minim.
Aprecierea capitalului
Asta îmi place să fac.
Este riscant, dar dacă o faci corect, poți câștiga bani mari pe proprietăți imobiliare într-un interval de timp relativ scurt.
Pentru a obține randamente imense într-un timp scurt, trebuie să găsești situații speciale. Aceasta înseamnă că nu puteți crea oportunități, trebuie să ieșiți și să le găsiți.
Cea mai recentă oportunitate de apreciere a capitalului din SUA a fost după criza imobiliară. Casele din zonele de ultimă generație se vindeau ieftin (cred că Miami, LA, SF etc.) și au revenit relativ repede.
Cei care au cumpărat în perioada de timp din 2010 au putut vinde din 2014 până în 2014 acum pentru salarii mari.
În acest moment, văd cea mai mare oportunitate pe piețele externe. Țările care au avut probleme imense de valută sau defecțiuni în economia lor.
Am făcut o listă cu Cele mai bune cumpărături imobiliare internaționale pentru 2017 verificați gratuit.
Această strategie necesită multă muncă … dar cred că merită.
Proprietăți trofeu
Acestea sunt investiții mari în dolari. Vorbim de conace unice și de bucăți imense de teren.
Aceste proprietăți sunt situate în zone exclusive ale SUA, care sunt greu afectate de recesiunea economică.
Majoritatea aceste proprietăți rareori vin pe piață, dar atunci când fac acest lucru necesită o primă.
Există tot felul de case construite de arhitecți celebri, situate lângă destinații exclusive (plaje, râuri, stațiuni etc.), sau pur și simplu au valoare istorică.
Această strategie necesită multă muncă și bani. Dar poate fi o investiție excelentă pe termen lung.
–
Acestea sunt doar trei strategii pentru a investi în imobiliare.
Singura dvs. limită este cât de creativ puteți obține.