Cel mai bun răspuns
Termenul corect este finanțarea furnizorilor.
Am folosit acest sistem personal pentru unul dintre clienți. Clientul a cumpărat terenul cu propriile sale fonduri și nu a putut obține împrumut bancar pentru potențialii cumpărători, deoarece proiectul se afla într-o zonă rurală. plătiți prin EMI vânzătorului. A existat o reducere pentru cei care au plătit în avans și acesta a fost „costul finanțării”. Alții au plătit peste 24 de luni și când toate plățile au fost efectuate, proprietatea a fost înregistrată pe numele lor. Simplu.
Modul theritical este să vă înregistrați la primirea avansului și să obțineți o garanție ipotecară în numele vânzătorului. Vânzătorul devine bancher. Dar majoritatea vânzătorilor diferă de sistemul nostru juridic, fiind suficient de eficient pentru a impune recuperarea ipotecii.
există, de asemenea, o versiune a finanțării proprietarului în care este cel mai frecvent utilizată.
Ai auzit de structurile deținute de societate. Veți găsi multe proiecte deținute de un grup de oameni cu interese comune care formează o societate. Societatea cumpără pământul, îl convertește și apoi îl vinde membrilor săi. Deci, membrii nu trebuie să plătească în avans. Aceștia plătesc în rate lunare. Din punct de vedere tehnic, aceștia sunt investitori, dar, în scopuri practice, putem numi finanțarea acestui proprietar.
Sper că acest lucru va ajuta !!
Răspuns
În acest sens, proprietarul acționează ca o bancă și deține ipoteca pentru cumpărătorul casei. Acestea sunt mai puțin stricte decât o bancă și își pot stabili rata dobânzii, suma pe care doresc să o împrumute și funcționarea. În mod normal, acestea pot apărea în imagine dacă aveți eligibilitate redusă pentru a obține un împrumut la domiciliu. În India, aceasta nu este o practică normală. Depinde în totalitate de condițiile pe care le aveți cu proprietarul. De ex. cu familia sau prietenii.