Cel mai bun răspuns
Un program de arhitectură sau un plan spațial este un document scris simplu în care listați tipul de spații în care veți avea nevoie / doriți renovarea biroului dvs. S-ar putea să începeți să vă enumerați angajații și titlurile sau ceea ce fac, astfel încât să definiți care este rolul lor la locul de muncă și ce tip de spațiu au nevoie pentru a funcționa cel mai bine.
Executivii ar avea nevoie de propriile birouri cu uși pentru conversații private și întâlniri mici situate în cele mai bune zone ale spațiului, adică birou de colț. De ce tip de conferință sau sală de ședințe aveți nevoie? Trebuie să fie suficient de mare pentru a-i aduna pe toți angajații într-o singură cameră?
Managerii intermediari ar putea avea nevoie de spațiu de birou sau de un cubic, dar ar putea să împartă și un spațiu de birou. Personalul clerical ar avea nevoie de un acces strâns pentru a-i ajuta pe directori, dar ar fi amplasați în interiorul cubului sau în aer liber. Camera de pauză a personalului, zona de bucătărie, spațiul de vânzare etc. trebuie gândite și descrise în scris.
Dacă biroul dvs. are nevoie de spațiu de fabricație, asamblare sau depozit, acele nevoi și modul în care funcționează și conectivitatea lor între ele trebuie să fie clar descrise.
Acesta este un exemplu bun, nu grozav de program arhitectural care enumeră personalul, iar suprafața pătrată a acestuia are nevoie de ceea ce lipsește este descrierea a ceea ce are nevoie fiecare persoană, astfel încât arhitectul să poată traduce cel mai bine aceste informații set real de desene.
Răspuns
Este doar o listă a camerelor din clădire .
Ar trebui să aveți o idee despre ce se întâmplă în clădire: câte birouri / săli de conferințe / săli de clasă / apartamente / piste de bowling / cuști pentru tigri / orice – căutați. De obicei, este grupat în funcție de departament și va avea adesea suprafață pătrată atribuită fiecărui spațiu.
De asemenea, dacă există echipamente speciale, mobilier, cerințe / considerații privind performanța sau adiacența, acesta este, de asemenea, inclus. (adică are aparat RMN = zgomotos. Secția Pediatrică – trebuie să fie liniștită, cameră Conf: are jumbotron de 200 „, trebuie să fie lângă hol etc.)
Acest lucru trebuie furnizat arhitectului dvs. ÎN SCRIERE (de obicei un foaie de calcul) și datată. Acest lucru se datorează faptului că stă la baza serviciilor de proiectare a clădirilor pe care le oferă pentru dvs. Dacă o modificați semnificativ, pot avea dreptul legal la o creștere a taxei. să fiu o hamburgeră de 5.000 sf … m-am răzgândit! Acum este un zgârie-nori de 750.000 sf, 30 de etaje! Aceeași taxă de proiectat, nu ?! „)
Dacă există lucruri pe care nu le faci „Nu știu (cât de mare ar trebui să fie un birou?), arhitectul dvs. vă poate ajuta să răspundeți la aceste întrebări. Aceasta se numește„ Dezvoltarea programului ”și este de fapt un serviciu suplimentar din„ Serviciile de bază ”de proiectare a clădirii dvs.
De asemenea, ar trebui să știți că vor exista o grămadă de spații la care nici măcar nu v-ați gândit, care sunt necesare și pentru o clădire funcțională; holuri, spații mecanice și electrice, toalete, scări și lifturi, spațiu pentru coloane și pereți etc. Acest lucru poate varia în funcție de tipul de clădire, dar o regulă bună este că toate aceste lucruri vor fi de aproximativ 25 – 35\% peste programul tău. Aceste lucruri sunt setate în general prin cod.