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Ich rate meinen Hypothekenkunden und Finanzplanungskunden generell, offene Kreditkartenkonten mit guter Bonität zu hinterlassen. auch wenn sie nicht vorhaben, sie zu benutzen. Sobald Sie das Konto geschlossen haben, hilft dies Ihrer Kreditwürdigkeit nicht mehr.
Die Ratingagenturen haben eine „Trend-Kreditanalyse“ durchgeführt, in der einige Dinge untersucht werden.
( 1) Sie zeigen die letzten 24 Monate jedes Ihrer Konten, wie hoch die Mindestzahlung war und ob Sie den Mindestbetrag oder einen größeren Betrag gezahlt haben. Wenn Sie Mindestzahlungen leisten, wird Ihre Punktzahl gesenkt. Es zeigt auch den Endsaldo eines jeden Monats an. Wenn Sie also Zahlungen in Höhe von 150 USD / Monat tätigen und dann wieder dieselben 150 USD für Kreditkäufe ausgeben, können sie feststellen, dass Sie nur auf dem Wasser stehen und von Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck leben.
(2) Sie prüfen, ob Ihre Guthaben steigen, ungefähr gleich bleiben oder fallen. Wenn sie steigen, sinkt Ihre Kreditwürdigkeit. und wenn Ihr Guthaben sinkt, steigt Ihre Punktzahl.
(3) Wie viel Prozent Ihres verfügbaren Guthabens verwenden Sie? Im Idealfall möchten sie sehen, dass Sie nur weniger als 30\% des Guthabens geliehen haben, das Ihnen zur Verfügung steht. Wenn Sie jedoch aufgrund von 80\% oder mehr Ihres Kreditkartenguthaben „maximal“ sind, kann Ihre Punktzahl dramatisch sinken – um bis zu 200 Punkte. Auch wenn Sie alle Ihre Zahlungen pünktlich leisten. (Ein offenes Konto, das Sie nicht verwenden, hilft Ihnen bei diesem Verhältnis.)
(4) 30-Tage-Zahlungsverzug ist in jeder Höhe tödlich. Es spielt keine Rolle, ob es sich um eine 10-Dollar-Zahlung für ein 100-Dollar-Guthaben oder eine 10.000-Dollar-Zahlung für ein 100.000-Dollar-Guthaben handelt. Wenn es um 30 Tage verspätet ist, wird Ihre Punktzahl um mindestens 100 Punkte gesenkt. Und wenn sich eine Hypothek um 30 Tage verspätet, kann dies dazu führen, dass Sie sich je nach Darlehensprogramm nicht für ein oder zwei Jahre refinanzieren können.
Was für ein offenes Konto Sie nicht verwenden, zeigt ein Hypothekengeber ist, dass Sie Guthaben zur Verfügung haben, auf das Sie in schwierigen Zeiten zurückgreifen können, um Ihre Hypothekenzahlung zu leisten, was Sie zu einem besseren Risiko macht. Es gibt keine Möglichkeit, „zu viel“ Kredit zur Verfügung zu haben, solange Sie ihn nicht missbrauchen.
Wenn Sie eine Hypothek für einen Kauf oder eine Refinanzierung beantragen, wird Ihr Kreditsachbearbeiter dies oft nur mitteilen Sie Ihre Punktzahl. Bestehen Sie darauf, eine Kopie der gesamten Kreditauskunft zu erhalten, die häufig 30 bis 40 Seiten umfasst. Sie müssen sehen, was die Kreditgeber sehen, wenn Sie Ihr Kreditrisiko bewerten. Wenn es also etwas gibt, das repariert werden muss, können Sie es reparieren.
Lustige Geschichte, die mir einer meiner Schließer vor meinen Kreditnehmern erzählt hat . Er schloss gerade einen Kredit ab und der Papierkram enthielt die gesamte über 30-seitige Kreditauskunft, die sie unterschreiben mussten. Die Frau ging den Bericht durch und sagte: „Hier liegt ein Fehler vor. Ich habe kein Victoria Secret-Konto. Ich habe nicht einmal etwas von Victoria Secret. “ Das Konto lautete auf den Namen ihres Mannes.
Antwort
Es hängt davon ab, warum Sie Ihre Karte stornieren.
Wenn sie verloren gegangen, gestohlen oder betrügerisch war, rufen Sie an ihre Notrufnummer, die auf ihrer letzten Erklärung steht, oder Sie können sie im Internet nachschlagen. Sagen Sie ihnen, dass es gestohlen wurde oder dass es sich um verdächtige Aktivitäten handelt. Sie werden die Karte stornieren, damit sie nicht verwendet werden kann. Wenn Chip n Pin das Konto elektronisch sperrt.
Sie senden Ihnen dann eine neue Karte mit eine völlig andere Nummer und überweisen Sie den Restbetrag Ihrer alten Karte auf das neue Konto. Dieses Konto wird wahrscheinlich drei Monate lang auf „Betrugsüberwachung“ gesetzt, um sicherzustellen, dass keine weiteren betrügerischen / verdächtigen Aktivitäten stattfinden. Sie sollten auch die Polizei benachrichtigen.
Wenn es keinen Betrug oder Missbrauch gibt und Sie diese freiwillig schließen möchten, schreiben Sie einfach an die Hauptkorrespondenzadresse oder die Zentrale und geben Sie an, dass Sie dieses Konto schließen möchten, und fordern Sie an eine endgültige Abrechnung. Sie haben die Möglichkeit, entweder die Gesamtschuld zu begleichen oder die Rechnung in Raten weiter zu bezahlen. Sie würden es vorziehen, wenn Sie Letzteres tun, da sie auf diese Weise mehr Geld verdienen!
Zerstören Sie die Karte, indem Sie sie durch die lange Zahl und dann in zwei weitere Teile schneiden, wenn es sich um Chip n Pin handelt, einen Teil der Chip sein (auf diese Weise kann er nicht geklont werden). Senden Sie es jedoch weder intakt noch erneut zurück, damit es nicht kopiert werden kann.