Bästa svaret
Tyvärr är handelsoptioner extremt riskabelt. Det största problemet är likviditet – det finns väldigt få kontrakt där ute där du kan avsluta när en handel går emot dig. Och du kommer ALLTID att byta mot dig. Jag handlade SPX förra året och fick 20\% avkastning. Jag handlade troligen 8-10 gånger på ett år. De affärer som gick emot mig gick till $ 0. Att lämna förlusten skulle ha varit högre än bara den betalade premien. Och det här är ett av de mest likvida kontrakten där ute. SPY (som medför en högre risk i kortfristig handel när det löser sig i det faktiska underliggande kontraktet) är högre likviditet. QQQ är också högre likviditet. Du förstår inte riskerna förrän du faktiskt handlar med dem. Handel med raka optioner är en av de mest riskfyllda handelsstilarna där ute – vare sig det är call spread, put spreads, straddles, strangles, etc. Undantag skulle omfattas av samtal där du äger den underliggande tillgången och säljer en option till ett högre pris, där risk är minimal.
Det enda stället jag kan tappa mer pengar snabbare är med superhävd terminshandel. Nu ja, du kan tjäna en miljon snabbt – men chansen är att du kommer att förlora den och sitta fast med överföringar med konstant marginal i stället för att hålla din position öppen. Tar fortfarande avdrag för min tid i futureshandel på mina skatter hittills.
Hur som helst, börja litet om du vill testa din tur. Sänk ner en strategi, testa den igen och se hur ditt hjärta kan hantera upp- och nedrörelser av produkten medan dina alternativ antingen tjänar eller förlorar pengar.
Uppdatering: eftersom många mäklare erbjuder gratis optionshandel, kostnaden för att ingå komplexa optionstransaktioner är inte vad den brukade vara. Och att lämna en handel som en järnkondor kan vara gratis. Jag gillar korta järnkondorer eftersom de lönar sig när marknaden rör sig upp eller ner en stor summa, så om du bara förväntar dig ett stort drag är det vägen att gå. Med den senaste tidens galenskap och uppenbara manipulation är min gissning att ”sa bra handel just nu … just nu i historien 2/21.
Svar
Ja, absolut möjligt .
Här tjänar jag pengar utan att använda egna pengar …. Oändlig avkastning:
$ 16,650 x 60 månader = 1 miljon USD
Du måste i genomsnitt 16 650 USD / månad.
Du kan enkelt göra + 1 M vinst i 5 år att investera i fastigheter , vändande hus.
Du har 5 år på dig att bli expert!
Börja litet, håll fokus, bli enorm på fem år.
- Du behöver utbildning: ju mer utbildning och erfarenhet du har, desto mindre risk.
- Du behöver finansiella partners: Ja, du kan börja med noll pengar.
- Du behöver disciplin: Detta företag handlar om siffrorna. Om du går efter dina tarmkänslor kommer du att förlora stort. Du tjänar dina pengar på köpet.
- Du behöver hårt arbete: För att göra detta rätt och uppnå målet på 1 miljon dollar är detta ett heltidsjobb. Det finns inga genvägar.
- Du måste hitta rätt marknad: Fastigheter är lokala. En stad kan vara en bra marknad för att bläddra, medan många andra kanske inte har bra erbjudanden.
- Du behöver kontrollera dina pengar: Om du vill tjäna pengar, du måste ha kontroll över dina investeringar. Var proaktiv, inte passiv.
- Du behöver hävstång: Det är omöjligt att göra stora avkastningar utan hävstång. Andra människors tid, andra människors pengar.
- Kreativ finansiering: Ingen kredit? Inga problem! I fastigheter är det möjligt att hitta många sätt att avsluta en affär. Förhandlingar med säljaren kan många gånger fungera för att vara din bank! I vilken annan verksamhet kan du göra det?
- Du behöver skattefördelar: Fastigheter har massor av skattefördelar. Detta kräver utbildning … du får behålla mer pengar. Ett exempel är 1031-utbyte: med rätt strategi och skatterådgivning , du kan betala noll skatt medan du säljer fastigheter och förblir investerad på samma tillgångar, även i 5 år eller mer!
- Risk: Ja det finns risk. Men expertinvesterare uppnå nästan noll risk eftersom de vet exakt vad de gör. Investering handlar om att ha kontroll . Om du inte vet vad du gör, börja bli utbildad.
Nu … i fastigheter; 16 650 $ / månad är absolut möjligt! Ju större transaktion , desto större är den potentiella vinsten.
Vad är en realistisk ROI-vändning av hem?
Enligt min erfarenhet beror det på om jag finansierar flip med mina egna kontanter, eller om jag hävstångseffekt.
För kontantköp ser jag i allmänhet cirka 20\% till 25\% avkastning på i genomsnitt cirka 2 till 3 månader, kontant kontant, för en årlig avkastning på cirka 100-150\%. varierade över årstiderna, men ändå gör jag inte det på heltid längre. Tillbaka under 2011 och 2012 gjorde jag detta med ett heltidslag, och det var en fantastisk marknad för att bläddra i Houston-området. Marknadsförhållandena förändrades och jag ändrade min strategi.
För hävstångsavtal ser jag generellt cirka 70\% avkastning. till och med oändlig avkastning på affärer där jag har använt privata investerare, eftersom de kommer att ge 100\% av den totala investeringen (köp, rehabkostnader och innehavskostnader).
Du kanske till och med får behålla vissa hyreshus med noll investerat. Här är ett exempel som jag gjorde:
Köpte ett hem: $ 65.000 (Super deal)
+ Rehabilitering: $ 50.000
+ Innehavskostnader: $ 5000
Totalt kontant in: 120 000 $
Efter reparationsvärde: 160 000 $
Vinst: 40 000 $
Men här gjorde jag det här huset. Jag fick en privat investerare med sina kontanter på banken som gjorde cirka 2\% / år … Deprimerande!
Jag erbjöd honom 6\% årlig avkastning endast på ränta på månatliga betalningar för en investering på 130 000 $ och mitt rehabiliterade hus som säkerhet. Jag betalar honom 650 $ / månad.
Så här fungerar allt:
- I investerade 120 000 $
- Jag fick kontanter från investeraren: 130 000 $ … gör matte! + 10 000 $
- Jag hyrde huset för 1750 $ / månad
- Jag betalar honom 650 $ / månad … göra matematiken: + 1100 $ / månad
- Jag behåller huset
- Jag behåller uppskattningen
- Jag behåller det positiva kassaflödet
- Jag behåller avskrivningsfördelarna
- Jag behåller kontrollen över investeringen
- Jag behåller alla skattefördelar
- Jag har kontroll!
- Jag håller kunskapen; jag kan göra det om och om och om igen.
Nu berättar du mig … $ 1 000 000 på fem år; möjligt?
Allt beror på din expertis och utbildning. Håll dig fokuserad och kom igång.