Bästa svaret
Ett arkitektoniskt program eller rymdplan är ett enkelt skrivet dokument där du listar vilken typ av utrymmen du behöver / vill ha renoveringen av ditt kontor. Du kan börja lista dina anställda och titlar eller vad de gör så du definierar vad deras roll på jobbet är och vilken typ av utrymme de behöver för att fungera bäst.
Chefer behöver sina egna kontor med dörrar för privata samtal och små möten i de bästa utrymmena i rummet, dvs. hörnskontor. Vilken typ av konferens eller styrelserum behöver du? Behöver den vara tillräckligt stor för att samla alla dina anställda i ett rum?
Mellanledare kan behöva kontorsutrymme eller en kubik men kan också dela ett kontorsutrymme. Kontorspersonal skulle behöva nära tillgång för att hjälpa cheferna men skulle vara placerad i kubik eller ute i det fria. Personalens pausrum, köksutrymme, varuautomater etc. bör tänkas igenom och beskrivas skriftligen.
Om ditt kontor behöver tillverknings-, monterings- eller lagerutrymme måste dessa behov och hur de fungerar och deras anslutning till varandra beskrivas tydligt.
Detta är ett bra, inte bra exempel på ett arkitektoniskt program som listar personalen och deras kvadratmeter behöver vad det saknas är beskrivningar av vad varje person behöver är så att arkitekten bäst kan översätta den informationen till en faktisk uppsättning ritningar.
Svar
Det är bara en lista över rummen i byggnaden .
Du borde ha en aning om vad som går in i byggnaden: hur många kontor / konferensrum / klassrum / lägenheter / bowlingbanor / tigerburar / vad du än letar efter. Vanligtvis är den grupperad efter avdelning och har ofta kvadratmeter tilldelat varje utrymme.
Även om det finns speciell utrustning, inredning, prestanda eller angränsningskrav / överväganden, ingår det också. (dvs har MR-maskin = bullriga. Pediatrisk avdelning – måste vara tyst, Conf-rum: har 200 ”jumbotron, måste vara bredvid lobbyn etc.)
Detta måste tillhandahållas din arkitekt SKRIVANDE (vanligtvis en kalkylark) och daterad. Det beror på att det är grunden för de byggnadstjänster som de tillhandahåller dig. Om du ändrar det avsevärt kan de lagligen ha rätt till en höjning av avgiften. (”Jag vet att jag sa till dig att det skulle att vara en 5 000 sf hamburgare gemensam … Jag ändrade mig! Det är nu en 750 000 sf, 30 vånings skyskrapa! Samma avgift att designa, eller hur ?! ”)
Om det finns saker du inte har ”vet inte (hur stort ska ett kontor vara?), din arkitekt kan hjälpa dig att svara på dessa frågor. Detta kallas” Programutveckling ”och är faktiskt en extra tjänst från” Basic Services ”för att designa din byggnad.
Du bör också vara medveten om att det kommer att finnas en hel massa utrymmen som du inte ens tänkt på, vilket också krävs för en funktionell byggnad; korridorer, mekaniska och elektriska utrymmen, toaletter, trappor och hissar, plats för pelare och väggar etc. Detta kan variera beroende på typ av byggnad, men en bra tumregel är att allt detta kommer att vara cirka 25 – 35\% ovanpå ditt program. De här sakerna ställs vanligtvis in med kod.