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Ein Architekturprogramm oder ein Raumplan ist ein einfaches schriftliches Dokument, in dem Sie die Art der Räume auflisten, die Sie benötigen / wollen die Renovierung Ihres Büros. Sie können damit beginnen, Ihre Mitarbeiter und Titel aufzulisten oder was sie tun. Sie definieren also, welche Rolle sie bei der Arbeit spielen und welche Art von Raum sie benötigen, um am besten zu funktionieren.
Führungskräfte benötigen ihre eigenen Büros mit Türen für private Gespräche und kleine Besprechungen in den besten Bereichen des Raums, d. h. Eckbüro. Welche Art von Konferenz- oder Sitzungssaal benötigen Sie? Muss es groß genug sein, um alle Ihre Mitarbeiter in einem Raum zusammenzubringen?
Mittlere Manager benötigen möglicherweise Büroräume oder einen kubischen Raum, teilen sich jedoch möglicherweise auch Büroräume. Büroangestellte benötigen einen engen Zugang, um die Führungskräfte zu unterstützen, befinden sich jedoch kubisch oder im Freien. Der Pausenraum des Personals, der Küchenbereich, der Verkaufsraum usw. sollten schriftlich durchdacht und beschrieben werden.
Wenn Ihr Büro Produktions-, Montage- oder Lagerflächen benötigt, müssen diese Anforderungen und ihre Funktionsweise sowie ihre Konnektivität untereinander klar beschrieben werden.
Dies ist ein gutes, nicht gutes Beispiel für ein Architekturprogramm, in dem die Mitarbeiter aufgelistet sind und deren Quadratmeterbedarf fehlt. Es fehlen Beschreibungen der Bedürfnisse jeder Person, damit der Architekt diese Informationen am besten in einen übersetzen kann Aktueller Zeichnungssatz.
Antwort
Es handelt sich nur um eine Liste der Räume im Gebäude .
Sie sollten eine Vorstellung davon haben, was in das Gebäude gelangt: wie viele Büros / Konferenzräume / Klassenzimmer / Apartments / Kegelbahnen / Tigerkäfige / was auch immer – Sie suchen. Normalerweise ist es nach Abteilungen gruppiert und weist häufig Platz für jeden Raum auf.
Wenn spezielle Anforderungen / Überlegungen zu Ausstattung, Einrichtung, Leistung oder Nachbarschaft vorliegen, ist dies ebenfalls enthalten. (dh MRT-Gerät = laut. Kinderstation – muss ruhig sein, Conf-Raum: hat 200 „Jumbotron, muss neben Lobby usw. sein))
Dies muss Ihrem Architekten schriftlich zur Verfügung gestellt werden (normalerweise a Tabellenkalkulation) und datiert. Dies liegt daran, dass dies die Grundlage für die von Ihnen für Sie erbrachten Gebäudedesignleistungen ist. Wenn Sie diese erheblich ändern, können sie gesetzlich zu einer Erhöhung der Gebühr berechtigt sein ein Hamburgerlokal mit 5.000 SF zu sein … Ich habe es mir anders überlegt! Es ist jetzt ein Wolkenkratzer mit 750.000 SF und 30 Stockwerken! Gleiche Designgebühr, richtig?! „)
Wenn es Dinge gibt, die Sie nicht anziehen „Sie wissen nicht (wie groß sollte ein Büro sein?), Ihr Architekt kann Ihnen bei der Beantwortung dieser Fragen helfen. Dies wird als“ Programmentwicklung „bezeichnet und ist ein zusätzlicher Service aus den“ Basisdiensten „für die Gestaltung Ihres Gebäudes.
Sie sollten sich auch darüber im Klaren sein, dass es eine ganze Reihe von Räumen geben wird, an die Sie noch nicht einmal gedacht haben und die auch für ein funktionales Gebäude erforderlich sind. Flure, mechanische und elektrische Räume, Toiletten, Treppen und Aufzüge, Platz für Säulen und Wände usw. Dies kann je nach Gebäudetyp variieren, aber eine gute Faustregel ist, dass all diese Dinge etwa 25 – 35\% darüber liegen Ihr Programm. Dieses Zeug wird im Allgemeinen durch Code festgelegt.