Beste Antwort
Als Vertreter eines Nachlasses kann eine Treuhandurkunde (oder eine persönliche Vertretungsurkunde) oder wie auch immer es in Ihrer Gerichtsbarkeit genannt wird) bedeutet, dass Sie Eigentum vermitteln können, ohne Garantien / Garantien für das Eigentum abgeben zu müssen, die Sie (als jemand, der das Eigentum nicht persönlich besessen hat) möglicherweise nicht gerne abgeben. Die Garantien werden durch eine Urkunde gemacht Dies ist in der Regel auf Dinge beschränkt, in denen Sie vom Nachlassgericht rechtsgültig ernannt wurden und die Sie zur Übertragung des Eigentums befugt sind und die Sie in Übereinstimmung mit allen geltenden Gesetzen tun. Eine allgemeine Garantieurkunde enthält viel mehr Vereinbarungen / Garantien / Garantien, wie das Eigentum, sind frei und frei von allen Belastungen (außer den offenbarten) und verschiedenen anderen über die Verteidigung des Eigentums gegen jedermann für alle Zeiten.
Ein persönlicher Vertreter kann dies normalerweise tun, wenn dies der Fall ist Wählen Sie eine Urkunde mit mehr Vereinbarungen als erforderlich aus. Es ist jedoch möglich, dass der Vertreter für Probleme haftbar gemacht wird (und nicht der Nachlass für Probleme), wenn ein Anspruch auf die in gewährten zusätzlichen Garantien geltend gemacht wird eine allgemeine Garantieurkunde (über die einer persönlichen Vertretungsurkunde hinaus).
Was die Eigentumsversicherung betrifft, so ist es das, worauf sich jeder, der eine allgemeine Garantieurkunde gewährt, verlässt, um sie vor Haftung zu schützen, wenn ein Anspruch auf diese besteht Garantien werden gemacht. Wenn jedoch eine dieser Garantien verletzt wird, garantiert dies nicht, dass eine Eigentumsversicherung den Anspruch abdeckt. Genau wie bei jeder Versicherungspolice gibt es Ausnahmen (obwohl ich keine Ahnung habe, wie viel Prozent der abgelehnten Ansprüche sind, stelle ich mir vor, dass sie wahrscheinlich niedriger sind als bei einem Hausbesitzer oder einer Autoversicherung …)
Wenn Sie also noch einen Vertrag mit einer persönlichen Vertretungsurkunde abschließen können, ist dies für Sie sicherer. Wenn das Geschäft jedoch scheitert, es sei denn, Sie geben allgemeine Garantien ab, müssen Sie entscheiden, ob sich das erhöhte Risiko für Sie (egal wie gering) lohnt, um das Geschäft abzuschließen …,