Wie viel verdienen Immobilienmakler in New York City pro Jahr?

Beste Antwort

Immobilienverkäufer und Makler in NYC können zwischen ein paar tausend Dollar pro Jahr verdienen Jahr bis Millionen von Dollar, abhängig von der Anzahl der Transaktionen und dem Wert der verkauften oder geleasten Immobilien. Es gibt Dutzende, wenn nicht Hunderte von Maklern und Agenten, die siebenstellige jährliche Beträge verdienen.

Das NY Magazine meldete kürzlich einen durchschnittlichen Jahresverdienst von 49.000 USD pro Jahr für Immobilienmakler in NYC: http://nymag.com/nymetro/news/bizfinance/finance/features/4086/

Aus dem Artikel:

„Dies ist ein Geschäft mit Herzschmerz, ein Geschäft von Träumen „, sagt Suzanne Hebron, Geschäftsführerin für kommerzielle Investitionen bei der Corcoran Group, die ein jährliches Volumen von mehr als 2 Milliarden US-Dollar behauptet. „Jeder sieht diese großen Geschäfte. Aber die Dinge können auf millionenfache Weise auseinanderfallen. Man muss viel im Trichter haben.“ Für das erste Jahr, sagt Hebron, erwarten Sie viel zu leiden. „Sie“ hämmern auf den Bürgersteig, erhalten Angebote, lernen etwas über Gebäude, rufen den Verkäufer an und bringen ihn zu dem Punkt, an dem er Ihnen das Angebot anvertraut. „Dann“, wenn Sie Ihre Angebote haben, haben Sie alles – es ist wie Gold zu haben. “ Bis zum zweiten Jahr, sagt Hebron, „sollten Sie mindestens sechsstellig ernten – oder Sie sind im falschen Geschäft.“ Anfänger teilen Provisionen mit dem Haus 60-40 zu Gunsten des Hauses. Die Aufteilung verschiebt sich zu Gunsten des Maklers, wenn er Erfahrung sammelt – bis zu 70-30. Provisionen für gewerbliche Immobilien sind verhandelbar (gegenüber den üblichen 6 Prozent auf der Wohnseite). „Niemand hat an irgendetwas festgehalten. Es ist alles, was Sie bekommen können. Eine Provision von 5 Prozent für ein 10-Millionen-Dollar-Grundstück ist keine Seltenheit.

Antwort

Ja, es ist schwierig. Sie konkurrieren mit Tausenden von Andere Agenten. Mein Unternehmen, Highline Residential, rekrutiert seit vielen Jahren Agenten. Folgendes haben wir festgestellt:

• Teilzeitagenten haben es sehr schwer. Die Leute möchten Einträge auf ihren sehen eigener Zeitplan und nicht, wenn Sie frei sind. Es braucht auch viel Zeit, um ein erfolgreicher Agent zu sein. Wenn Sie sich also nicht auf Vollzeit festlegen, ist es unwahrscheinlich, dass Sie erfolgreich sind.
• Sie werden verdient zunächst kein Geld. Das liegt daran, dass Sie in den ersten Monaten trainieren, lernen, Systeme einrichten und Ihren Lead-Pipeline-Fluss zusammenführen Wir hatten Agenten in der ersten Woche Geschäfte machen lassen. Es ist üblich, dass Agenten 2 bis 4 Monate warten, bevor sie anfangen, Geschäfte zu machen. Da Sie ein unabhängiger Auftragnehmer sind und niemand Sie bezahlt, müssen Sie sicherstellen, dass Sie über genügend Ersparnisse verfügen, um diesen Zeitraum zu überstehen. Wenn Sie dies nicht tun, müssen Sie einen Teilzeitjob bekommen und geraten in eine Todesspirale, die dazu führt, dass Sie schließlich aus der Branche aussteigen (siehe erster Punkt).
• Stellen Sie sicher, dass Sie auswählen Ein Makler mit einem guten Schulungsprogramm (die Schulausbildung bereitet Sie auf die Erlangung Ihrer Lizenz vor, bereitet Sie jedoch nicht richtig auf Arbeit in der Industrie). Highline Residential bietet montags bis freitags von 10 bis 18 Uhr ein intensives einwöchiges Schulungsprogramm an. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihr Unternehmen Mentoring oder andere Arten von Programmen anbietet.
• Stellen Sie sicher, dass Ihre Agentur Ihnen eine Plattform bietet, mit der Sie problemlos Anzeigen und Leads generieren können. Highline verwendet seine eigene proprietäre Plattform (die von Ihnen hier wirklich erstellt wurde), die Listungsdaten aus sechs verschiedenen Quellen zusammenführt, es Agenten ermöglicht, diese einfach über die Plattform zu bewerben und die Anzeigen dann auf den wichtigsten Websites von Drittanbietern in der Region NYC zu syndizieren. Highline Residential zahlt sogar für Anzeigen auf einigen Websites für Agenten, und unsere Plattform bietet Ihnen Leads und ermöglicht Ihnen, diese effektiv zu verwalten. Unabhängig davon, bei welcher Firma Sie landen, stellen Sie sicher, dass sie Ihnen Angebote zur Verfügung stellen, auf einfache und effiziente Weise Werbung generieren und Sie dann bei der Bearbeitung der Leads aus diesen Anzeigen unterstützen können.
• Ich würde dies nachdrücklich tun Schlagen Sie vor, dass Sie in der Nähe Ihres Wohnortes arbeiten. Die Pendelzeit ist in diesem Geschäft ein Killer. Sie müssen in der Lage sein, Einträge kurzfristig anzuzeigen, damit Sie es sich nicht leisten können, eine Stunde lang irgendwo hin zu pendeln.
• Als Immobilienmakler sind Sie ein unabhängiger Auftragnehmer. Das heißt, niemand bezahlt Sie, Sie gründen Ihr eigenes Geschäft. Sie machen nur so gut wie die Arbeit, die Sie hineingesteckt haben. Seien Sie bereit, besonders im ersten Jahr hart zu arbeiten – das ist das Schwierigste. Damit meine ich, mehr als 8 Stunden am Tag zu arbeiten, einschließlich am Wochenende. Wenn das nicht für Sie ist, ist diese Branche nicht für Sie.
• Ich würde sagen, dass 75\% der Agenten im ersten Jahr ausgewaschen werden, weil sie Teilzeit waren, nicht genug Ersparnisse hatten und nicht selbstgesteuert oder hatte nicht die richtige Arbeitsmoral oder die richtigen Fähigkeiten der Menschen. Stellen Sie sicher, dass Sie das richtige Profil haben, bevor Sie sich entscheiden, Agent zu werden. Ansonsten verschwenden Sie nur Zeit und Geld.
• Wenn Sie mehr über Highline Residential erfahren möchten, besuchen Sie uns oder schreiben Sie uns eine E-Mail an [email protected] . Wir veranstalten wöchentlich Tag der offenen Tür, an denen wir neue Agenten einbringen, sie der Branche und dem Unternehmen vorstellen und Ihre Fragen beantworten. Highline-Agenten | Highline Residential
• Viel Glück!

-Daniel | New York Apartments & Condos zum Verkauf & zur Miete | Highline Residential