Beste svaret
Handelsopsjoner er dessverre ekstremt risikabelt. Hovedproblemet er likviditet – det er veldig få kontrakter der ute hvor du kan avslutte når en handel går mot deg. Og du vil ALLTID ha handler mot deg. Jeg handlet SPX i fjor og fikk 20\% avkastning. Jeg handlet sannsynligvis 8-10 ganger på 1 år. De handler som gikk mot meg gikk til $ 0. Å gå ut av tapet ville ha vært høyere enn bare premien som ble betalt. Og dette er en av de mest flytende kontraktene der ute. SPY (som har en høyere risiko i kortsiktig handel når den avvikler i den faktiske underliggende kontrakten) er høyere likviditet. QQQ er også høyere likviditet. Du forstår ikke risikoen som er involvert før du faktisk handler dem. Handel med rett opsjoner er en av de mest risikofylte handelsstiler der ute – det være seg anropsspredning, puttspread, straddles, strangles, etc. Unntak vil være dekket samtaler der du eier den underliggende eiendelen og selger en opsjon til en høyere pris, der risikoen er minimalt.
Det eneste stedet jeg kan tape mer penger raskere, er med super-leveraged futures trading. Nå ja, du kan tjene en million raskt – men sjansen er stor for at du mister den og blir sittende fast med overføringer med konstant margin i stedet for å holde posisjonen åpen. Tar fremdeles fradrag for min periode i futures trading på skattene mine til dags dato.
Uansett begynner du i det små hvis du vil teste lykken. Få en strategi ned, test den tilbake, og se hvordan hjertet ditt kan takle opp og ned bevegelse av produktet mens alternativene dine enten tjener eller taper penger.
Oppdatering: siden mange meglere tilbyr gratis opsjoner, kostnadene ved å inngå komplekse opsjonshandler er ikke det de pleide å være. Og å avslutte en handel som en jernkondor kan være gratis. Jeg liker korte jernkondorer fordi de lønner seg når markedet beveger seg opp eller ned et stort beløp, så hvis du bare forventer et stort trekk, er det veien å gå. Med den nylige galskapen på markedet og tilsynelatende manipulasjon, er min gjetning at «sa god handel for øyeblikket … dette øyeblikket i historien bare 2/21.
Svar
Ja, absolutt mulig .
Her tjener jeg penger uten å bruke mine egne penger …. Uendelig avkastning:
$ 16,650 x 60 måneder = $ 1 million
Du må gjennomsnittlig $ 16,650 / måned.
Du kan enkelt gjøre + 1M fortjeneste i 5 år å investere i eiendom , bla hus.
Du har 5 år på deg til å bli ekspert!
Begynn lite, hold fokus, bli enorm på fem år.
- Du trenger utdanning: jo mer utdannelse og erfaring du har, jo mindre risiko.
- Du trenger økonomiske partnere: Ja, du kan starte med null penger.
- Du trenger disiplin: Denne virksomheten handler om tallene. Hvis du går etter magefølelsene dine, vil du miste stort. Du tjener pengene dine på kjøpet.
- Du trenger hardt arbeid: For å gjøre dette riktig, og oppnå $ 1M-målet, er dette en heltidsjobb. Det er ingen snarveier.
- Du må finne det rette markedet: Eiendom er lokal. Én by kan være et godt marked for bla, mens mange andre kanskje ikke har gode tilbud.
- Du trenger kontroll over pengene dine: Hvis du vil tjene penger, må du ha kontroll over investeringene dine. Vær proaktiv, ikke passiv.
- Du trenger innflytelse: Det er umulig å gjøre store avkastninger uten innflytelse. Andre menneskers tid, andre menneskers penger.
- Kreativ finansiering: Ingen kreditt? Ikke noe problem! I eiendom er det mulig å finne mange måter å avslutte en avtale på. Forhandlinger med selger, mange ganger, kan fungere for å være din bank! I hvilken annen virksomhet kan du gjøre det?
- Du trenger skattefordeler: Eiendom har mange skattefordeler. Dette krever utdannelse … du får beholde mer penger. Et eksempel er 1031-bytte: med riktig strategi og skatterådgivning , du kan betale null skatt mens du selger eiendom og forblir investert på de samme eiendelene, selv i 5 år eller mer!
- Risiko: Ja det er risiko. Men ekspertinvestorer oppnå nesten null risiko fordi de vet nøyaktig hva de gjør. Investering handler om å ha kontroll . Hvis du ikke vet hva du gjør, begynn å bli utdannet.
Nå … innen eiendom; $ 16,650 / måned er absolutt mulig! Jo større transaksjonen er , jo større er potensiell fortjeneste.
Hva er en realistisk avkastningsbolig?
Etter min erfaring er det avhengig av om jeg finansierer flippen med mine egne kontanter, eller om jeg gearing.
For kontantkjøp ser jeg generelt ca 20\% til 25\% avkastning i gjennomsnitt på ca 2 til 3 måneder, kontanter på kontanter; for en årlig avkastning på ca 100–150\%. Dette har varierte over årstidene, men jeg gjør ikke dette på heltid lenger. Tilbake i 2011 og 2012 gjorde jeg dette med et heltidsteam, og det var et flott marked for å bla i Houston-området. Markedsforholdene endret seg, og jeg endret strategien.
For leverede avtaler ser jeg generelt omtrent 70\% avkastning; til og med uendelig avkastning på avtaler der jeg har brukt private investorer, siden de vil gi 100\% av den totale investeringen (kjøp, rehabiliteringskostnader og holdekostnader).
Du kan til og med få beholde noen utleiehus med null investert. Her er et eksempel jeg gjorde:
Kjøpte et hjem: $ 65.000 (Super avtale)
+ Rehabilitering: $ 50.000
+ Beholdningskostnader: $ 5000
Totalt kontant inn: $ 120 000
Etter reparasjonsverdi: $ 160 000
Fortjeneste: $ 40 000
Men her er hva jeg gjorde med dette huset. Jeg fikk en privat investor med sine kontanter i banken som tjente ca 2\% / år…. Deprimerende!
Jeg tilbød ham 6\% årlig avkastning kun på renter på månedlige innbetalinger for en investering på $ 130.000 og mitt rehabiliterte hus som sikkerhet. Jeg betaler ham 650 dollar per måned.
Så hvordan det hele fungerte:
- Jeg investerte $ 120.000
- Jeg fikk kontanter fra investoren: $ 130.000…. gjør matte! + $ 10.000
- Jeg leide huset for $ 1 750 / måned
- Jeg betaler ham $ 650 / måned…. gjør matte: + $ 1100 / måned
- Jeg holder huset
- Jeg beholder takknemligheten
- Jeg beholder den positive kontantstrømmen
- Jeg beholder avskrivningsfordelene
- Jeg holder kontroll over investeringen
- Jeg beholder alle skattefordelene
- Jeg er i kontroll!
- Jeg holder vet hvordan jeg kan gjøre dette om og om og om igjen.
Nå forteller du meg … $ 1 000 000 på fem år; mulig?
Alt kommer ned til din ekspertise og utdannelse. Hold fokus og komme i gang.