Beste svaret
Bias også, fordi jeg jobber for Connected Investors. Men Connected Investors nye smarte forum, tar det til neste nivå. Ikke bare blir spørsmålene dine besvart, men det er støtteartikler som hjelper deg å forstå om svarene er riktige og hvor relevante de er.
I tillegg kan du legge ut eiendommer gratis, finne markedseiendommer, få kontakt med andre eiendomsinvestorer og få tilbud gjort.
Svar
Hvor som helst du vil!
Men … hva er det som vil du?
Vil du ha månedlig kontantstrøm? Ønsker du en enorm kapitalvekst? Eller vil du ha en trofeegenskap?
Det er uendelig mange svar på spørsmålet ditt, men jeg vil holde meg til de tre kategoriene jeg nettopp har nevnt.
Månedlig kontantstrøm
Invester i «fly over states» i Amerika. Det er mange flotte byer i USAs hjerteland som er hjemmet til folk som betaler leien i tide og har faste jobber.
Huset ligger i $ 100 000-området, så investering er ikke helt utenfor rekkevidde.
Det er mange, MANGE selskaper som vil gjøre alt for deg. Du kan kontakte et av disse selskapene, og de vil gi deg en liste over boliger du kan kjøpe. Når du har kjøpt (og finansierer så mye penger som mulig), finner selskapet leietakere, tar seg av vedlikehold og til og med samler husleie.
Alt du trenger å gjøre er å sparke tilbake og motta månedlige sjekker ( husleie minus pantelånet ditt vil tilsvare et par hundrelapper i måneden).
Og leietakerne dine betaler gjelden din og bygger egenkapital til hjemmet du eier.
Men, du Jeg vil sannsynligvis aldri se en enorm kapitalvekst på eiendommen.
Dette er en flott investeringsstrategi som går for basistreff i stedet for hjemmekjøring. Det krever også et minimum av innsats.
Kapitalvurdering
Dette er hva jeg liker å gjøre.
Det er risikabelt, men hvis du gjør det riktig, kan du tjene store penger på eiendom på relativt kort tid.
For å få enorm avkastning på kort tid, du må finne spesielle situasjoner. Dette betyr at du ikke kan skape muligheter, du må gå ut og finne dem.
Den siste muligheten for kapitalvekst i USA var etter boligkrisen. Hjem i avanserte områder solgte for billig (tenk Miami, LA, SF, etc.) og spratt tilbake relativt raskt.
De som kjøpte i 2010-tidsrammen, kunne selge fra rundt 2014 til nå for store lønnsslipp.
Akkurat nå ser jeg størst mulighet i utenlandske markeder. Land som har hatt enorme valutaproblemer eller sammenbrudd i økonomien.
Jeg lagde en liste over Beste internasjonale eiendomskjøp for 2017 du kan sjekk ut gratis.
Denne strategien krever mye arbeid … men jeg synes det er verdt det.
Trophy Properties
Dette er store dollarinvesteringer. Vi snakker enestående herskapshus og store jordstykker.
Disse eiendommene ligger i eksklusive områder i USA som knapt blir påvirket av økonomiske nedgangstider.
Det meste av disse egenskapene kommer sjelden på markedet, men når de gjør det, krever de en premie.
Det er alle slags hjem bygget av berømte arkitekter, som ligger i nærheten av eksklusive destinasjoner (strender, elver, alpinanlegg osv.), eller bare ha historisk verdi.
Denne strategien krever mye arbeid og penger. Men det kan være en flott langsiktig investering.
–
Dette er bare tre strategier å investere i eiendom.
Den eneste grensen din er hvor kreativ du kan bli.